Bruksendring av bedehus til enebolig - Lettvintveien 43

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av historisk bedehus til bolig på Grefsen. Innvendige og utvendige tilpasninger med Byantikvarens samtykke og fokus på bevaring. Les mer ↧

Bruksendring av vernet bygning

Prosjektet gjelder bruksendring av en eksisterende bygning på Grefsen, Oslo, fra bedehus til enebolig. Bygningen, oppført i 1925 og historisk kalt Grefsen og Diesen Bedehus, står på Byantikvarens gule liste som bevaringsverdig. Ombyggingen til bolig ble delvis gjennomført rundt 2007/2008 uten søknad, og denne søknaden gjøres i ettertid for å formalisere bruksendringen.

Godkjente fasade- og innvendig endringer

Tiltaket omfatter både utvendige og innvendige endringer. På fasadene er det foretatt flere justeringer, som fjerning av ornamenter over vinduer og etablering av nye takutstikk over inngangspartier. Det er også utvidet kjeller- og takvinduer og etablert lysgraver. Byantikvaren har gitt samtykke til disse utvendige endringene for å sikre bevaring av bygningens historiske kvaliteter. Innvendig er arealene omgjort vesentlig med blant annet opprettelse av delvis etasjeskille i stor salen, bygging av nye bad, kjøkken, stue- og soveromsfunksjoner fordelt på kjeller, første, andre og tredje etasje.

TEK17-krav tilpasset bevaring

Energi- og bygningskrav i henhold til TEK17 vil så langt som mulig oppfylles, men det tas hensyn til bygningens bevaringsverdi som begrenser full etterlevelse av enkelte krav. Det foreligger ingen endring i utnyttelsesgrad eller økt personantall som følge av tiltaket. Sikkerhet mot flom og kvikkleireskred vurderes som lav risiko, og tiltaket forverrer ikke stabiliteten til bygningen. Prosjektet er nabovarslet uten merknader, og kan behandles i henhold til gjeldende småhusplan til tross for midlertidig forbud mot tiltak i området.

Søknad behandles etter vanlig prosess

Det er gjennomført forhåndskonferanse, og søknaden er dokumentert under saksnummer 202315092. Tiltaket er innenfor unntakene definert i vedtatte forbud, og kan dermed behandles på vanlig måte hos kommunen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Lettvintveien 43
0487 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/160

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: NORDRE AKER BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59870 - Lettvintveien 43 - Bruksendring fra bedehus til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/76743

29. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59870 - Lettvintveien 43 - Bruksendring fra bedehus til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/76743

13. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59870 - Lettvintveien 43 - Bruksendring fra bedehus til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/76743

Oppdateringer

13. Sep 2024

Christian Borhaven lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Borhaven Arkitekter
Paal Erik Løvaas lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ferdigattest Byggesak
Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KFB
Frank Bakkehaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDRE AKER BYGG
Finn Magnus Rasmussen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Fjord Arkitekter
Ferdigattest Byggesak lagt til som Ansvarlig søker
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør
NORDRE AKER BYGG lagt til som Entreprenør
NORDRE AKER BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring av bedehus til enebolig - Lettvintveien 43