Bruksendring kontor til bolig

Prosjektet består i en bruksendring av et eksisterende kontorbygg til boligformål med tilhørende mindre fasadeendringer. Bygget vil bli modernisert og utbedret med blant annet forbedret isolasjon, men gjennomgående endringer er begrenset for å opprettholde byggets funksjonalitet og sunnhet.

Overnatting for døgnbemanning

Formålet med ombyggingen er å etablere lovlige og gode oppholdsrom slik at ansatte og besøkende ved ridesenteret kan overnatte. Dette er nødvendig for å sikre døgnbemanning av hestene på senteret, da behovet for tilstedeværelse rundt klokken er stort. Det søkes ikke bolig for salg eller tradisjonell utleie, men en tilpasning til ridesenterets driftsbehov.

Ingen endring i adkomst

Eiendommen er stor, og det er ikke behov for endringer i dagens adkomst eller parkeringsløsninger. Området er regulert til kontor, og tiltaket innebærer ingen vesentlig utvidelse av bebygd areal. Tiltaket forholder seg til eksisterende bygningsmasse og er i tråd med ridesenterets endrede behov.

Ansvarlig søker og formål

Enkel Byggesak AS, ved Henrik Halseth, er ansvarlig søker for prosjektet frem til ferdigattest. Det legges vekt på at prosjektet ikke skal endre bruken av tilgrensende bygningsarealer, men utelukkende sikre nødvendige overnattingsfasiliteter for driften av ridesenteret.