Bruksendring lager til lakkeringsverksted med mesanin

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra lager til lakkeringsverksted med sprøyterom og oppføring av mesanin i Mjåvann II reguleringsplan. Les mer ↧

Bruksendring og mesaninoppføring

Prosjektet omfatter bruksendring av arealet i første etasje i en eksisterende lagerbygning til et lakkeringsverksted med sprøyterom, samt oppføring av en mesanin i samme bygg. Dette innebærer tilpasning av lagerlokalet for å kunne utføre lakkeringsarbeid, som krever spesielle tekniske installasjoner og hensyn til ventilasjon og sikkerhet. Mesaninen vil gi ekstra gulvareal innenfor byggets eksisterende rammer, og tilrettelegge for bedre utnyttelse av bygningsvolumet.

Samsvar med reguleringsplan og nabovarsling

Bygningen som omfattes ligger i en regulert industrisone under reguleringsplanen Mjåvann II, med formål forretning og industri. Søknaden om bruksendring og mesaninoppføring er vurdert å være i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Prosjektet foregår i en seksjon eid av hjemmelshaveren i lagerbygget, og nabovarsling er gjennomført uten innlevering av merknader fra naboer, noe som tyder på god aksept fra lokalmiljøet og reduserer risiko for konflikter eller forsinkelser knyttet til naboprotester.

Effektivisering og arealutnyttelse

Prosjektet vil bidra til å styrke lokal næringsvirksomhet ved å tilrettelegge for moderne lakkeringsfasiliteter, noe som kan effektivisere produksjon og øke kapasiteten hos bedriften som skal drifte verkstedet. Ved å utnytte eksisterende bygningsmasse og oppføre mesanin, oppnås bedre arealutnyttelse uten behov for betydelig nybygg, noe som også kan ha positive miljøeffekter ved redusert ressursbruk.

Tekniske krav og risiko

Det er viktig å ivareta tekniske krav knyttet til sprøyterom, særlig når det gjelder ventilasjon, brannsikkerhet og miljømessige forhold som utslipp av løsemidler og støv. Prosjektet må derfor sikre tilfredsstillende tiltak for teknisk sikkerhet og følge gjeldende regelverk for arbeidsmiljø og miljøvern. Risiko for ulemper under byggeprosessen antas å være moderate, gitt at tiltaket består i ombygging og mindre tilbygg i eksisterende bygg, uten omfattende grunnearbeider.

Byggesøknad klar for behandling

Ved siste oppdatering finnes ingen indikasjoner på endringer i prosjektets godkjenning eller fremdrift, og det kan forventes at byggesøknad og nødvendige tillatelser behandles i henhold til planlagte tidsrammer. Prosjektet er dermed klart for gjennomføring i nær framtid, forutsatt at alle formelle godkjenninger oppnås.

Kategori

Transformasjon

Industri

Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Mjåvannsvegen 182A
4628 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

575/547

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KAE EIENDOM

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bod

bygg

byggegrunn

byggmester

bygningsdel

bygningsnummer

dagslys

drensvann

dusj

elektro

+35

energiforsyning

fasade

garderobe

grunn

grus

kjøkken

kvikkleire

lagerbygg

luftkvalitet

luftoppvarming

mesanin

montering

nødutgang

ombygging

oppføring

overflate

overvann

rømingsvei

rørlegger

rørleggerarbeid

stein

toalett

tre

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

ventilasjon

verksted

verkstedbygg

verkstedbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mjåvannsvegen 182C 575/547/0/0, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

13. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

17. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

15. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03488 - Mjåvannsvegen 182C 575/547/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/402066

12. Mai 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03488 - Mjåvannsvegen 182C 575/547/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/402066

19. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03488 - Mjåvannsvegen 182C 575/547/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/402066

Oppdateringer

6. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

12. Mai 2025

Einar Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER EINAR PETTERSEN
Jon Kleiveland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGMESTER JK
Jan Tore Weire lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEKNISK NETTHANDEL
RØRLEGGER EINAR PETTERSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGER EINAR PETTERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER JK lagt til som Entreprenør
TEKNISK NETTHANDEL lagt til som Entreprenør
TEKNISK NETTHANDEL lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Des 2024

Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkicon
Kjell Arne Engeland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KAE EIENDOM
Arkicon lagt til som Arkitekt
KAE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.