Bruksendring næringsareal til bolig

Prosjektet gjelder bruksendring av et eksisterende hus i Oslo, hvor tidligere næringsareal i 1. etasje og deler av kjeller skal omreguleres til boligformål. Huset er allerede en boenhet, og tiltaket medfører ingen økning i antall boenheter. Bruksendringen omfatter også at to rom i kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel som oppholdsrom, med tilhørende utskifting og etablering av nye vinduer for å ivareta lys- og rømningskrav.

To verandaer søkt godkjent

Det er søkt om ettergodkjenning av to verandaer - én på fasade mot vest og én mot øst. Den vestvendte verandaen innebærer også en endring av tidligere vindu til dør ut til veranda. Det gjøres ingen vesentlige endringer på husets bæresystem eller hovedkonstruksjon. Vindusbytte gjelder kun to kjellervinduer i grunnmur som blir noe dypere med etablering av små lysgraver foran disse for bedre dagslys og rømningsvei.

Ansvarlig søker og arkitekt

CASECO AS, representert ved Jens Laland, er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet. Tiltaket er mindre omfattende, og det foreligger ingen endringer i utearealer eller terreng bortsett fra små lysgraver. Dette projketet bedrer boligens funksjon og kvalitet uten å øke bygningsmassen eller påvirke nærmiljøet betydelig.