Bruksendring og etasjeskille i høytlager Løxaveien 13

Beskrivelse: Etablering av minilager i Løxaveien 13 med innvendig etasjeskille, branncelleskiller og forbedret brannalarm i et eksisterende høytlager i Bærum kommune. Les mer ↧

Etablerer stille minilager

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av et eksisterende høytlager i Løxaveien 13, Rud. Målet er å etablere et minilager for utleie rettet mot privatpersoner i nærområdet. Dette minilageret skal fungere som en lavtrafikkert og stille servicefunksjon med begrenset parkeringsbehov, noe som gjør det til en praktisk løsning for lokal lagring.

Brannsikring med nye etasjer

Ombyggingen inkluderer konstruktive brannoppgraderinger som etablering av et nytt etasjeskille, og bygget oppgraderes til totalt fire tellende etasjer. Det skal også bygges branncellebegrensende vegger, dekker og tilhørende dører, samt etableres nye rømningsveier. I tillegg oppgraderes brannalarmanlegget, og markerings- og ledelys tilpasses kravene i brannkonseptet. Brannkonsept og brannplaner er utarbeidet av lgniva AS, som har ansvaret for brannsikkerhetsoppgraderingene.

Ingen utendørs endringer

Det gjøres ingen endringer utendørs, og driften i underetasjen opprettholdes uendret gjennom prosjektet. Bruksendringen forventes å gi bedre arealutnyttelse og tilføre viktige lagerarealer til lokalområdet, noe som vil være til nytte for beboere og privatpersoner som trenger lett tilgjengelig lagringsplass.

Bedret brannsikkerhet og fluktveier

Prosjektet innebærer en betydelig forbedring av brannsikkerheten i bygget, med fokus på å sikre trygge fluktveier og effektiv brannbegrensning. Siden lageret er planlagt å være et lavtrafikkert område, reduseres risiko knyttet til trafikk og støy betydelig, samtidig som bygget tilpasses strengere sikkerhetskrav.

Ingen miljø- eller godkjenningsutfordringer

Det er ingen informasjon om miljøfokus eller stor utendørs påvirkning i prosjektet, og tiltakene gjennomføres innenfor eksisterende bygningsmasse uten eksterne endringer. Det foreligger heller ingen rapporterte forsinkelser eller spesielle utfordringer knyttet til godkjenninger, noe som antyder en planlagt smidig gjennomføring av ombyggingen.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Løxaveien 13
1351 Rud

Matrikkel (gnr/bnr)

78/332

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Aktører

Byggherre: LØXA

Arkitekt: NCO

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+251

branncellebegrensning

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Løxaveien 13 - bruksendring - nytt etasjeplan

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2022

Vedtak om avslag på søknad

15. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

14. Jun 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Jul 2022

Svar fra annen myndighet

2. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

26. Aug 2022

Søknad om ferdigattest

9. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Apr 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/2560 - Løxaveien 13 - bruksendring - nytt etasjeplan

/pro/byggesak/Bærum/153221

11. Jul 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/2560 - Løxaveien 13 - bruksendring - nytt etasjeplan

/pro/byggesak/Bærum/153221

Oppdateringer

9. Apr 2025

Stein-Gunnar Garthe lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Nødlys for Komplett Elektro Installasjon

11. Jul 2022

Roar Bautz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Komplett Elektro Installasjon
Andreas Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NCO
Erik Gunnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Honeywell Life Safety
Geir Undhjem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FAS TEC
Isak Larsson lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LØXA
Christian Seilø Torgersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for IGNIVA
Honeywell Life Safety lagt til som Rådgivende ingeniør
Komplett Elektro Installasjon lagt til som Entreprenør
NCO lagt til som Arkitekt
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør
NCO lagt til som Rådgivende ingeniør
FAS TEC lagt til som Entreprenør
LØXA lagt til som Byggherre
IGNIVA lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og etasjeskille i høytlager Løxaveien 13