Bruksendring og fasadearbeider enebolig - Tyslevveien 3

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendringer på enebolig i Munkerud med ny loftsløsning, balkong, brannstige og ombygging av underetasje til soverom. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Bruksendring og fasadearbeider enebolig - Tyslevveien 3' omhandler ombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig med garasje, lokalisert på Munkerud, Nordstrand i Oslo. Det søkes rammetillatelse for bruksendring av loft og underetasje, samt fasadeendringer på to sider av huset. Målet er å gjøre boligen mer funksjonell og øke brannsikkerheten ved å etablere nye rom og sikre rømningsveier.

Loftet til to soverom med rømningsvei

I loftet vil ett eksisterende vindu på nordøstsiden bli erstattet av to nye større vinduer, og det skal monteres en brannstige med ryggbøyle samt en balkong for rømningsvei ved brann. Loftet ombygges fra ett stort loftsrom til to separate soverom, med rømningsmuligheter både via en intern trapp og den nye brannbalkongen. Loftet regnes ikke som en ny etasje, ettersom det utgjør mindre enn en tredel av boligens totale fotavtrykk.

Underetasje ombygges med nye rømningsveier

Underetasjen ombygges fra et rom uten klart definert funksjon til et soverom, og det legges inn en ny utgangs- og rømningsdør samt et nytt vindu i fasaden. Dette sørger for to uavhengige rømningsveier, via den nye døren ut i fasaden og intern trapp, som oppfyller krav til sikkerhet ved brann.

Arkitekt og brannsikringseksperter involvert

Prosjektet ledes av arkitekt Jason Mrdeza fra Ola Roald AS Arkitektur, som sikrer at både brannsikkerhet og funksjonalitet ivaretas i ombyggingen. Installasjonen av balkong og brannstige blir utført av et firma med spesialisering innen brannsikring, noe som understreker prosjektets vekt på trygghet og samsvar med gjeldende regelverk.

Begrenset omfang med økt boligstandard

Totalt innebærer prosjektet en begrenset bygningsmessig omfang som fokuserer på å forbedre eksisterende arealer uten å tilføye nye etasjer eller større bygningsvolumer. Dette gir økt boligstandard og trygghet i en etablert bolig uten vesentlige inngrep i eiendommens ytre eller utfordringer knyttet til planbestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tyslevveien 3
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/334

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Holar

Firesafe

Entreprenør

MODUMSTIGEN

Entreprenør

MODUMSTIGEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

enebolig

forbindelse

+137

ledning

fasade

leder

sikkerhet

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

mottak

tiltaksklasse

sikring

lager

leire

betong

trykk

dispensasjon

berg

bygningstype

byggegrunn

oppføring

kvikkleire

utvendig

vindu

trinn

garasje

glass

opphold

vedlikehold

trapp

inngang

automat

kjeller

situasjonskart

adegjerde

dør

dimensjon

bo-monter

metall

kledning

postmottak

stige

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

ostmottak

soverom

småhus

rekkverk

bruksendring

åpning

brannsikker

inngangsparti

kasse

brannsikring

byggeområde

balkong

fasadeendring

sikkerhetsnivå

underetasje

rømningsvei

mtu-leverandør

oppholdsrom

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

støpekasse

dagslys

loft

omkjøringsvei

brannsted

avløpsplan

takhøyde

bebyggelsesplan

underform

ytterdør

aluminium

arkitekturprosjektering

asfaltbelagt

hovedfuge

innerdør

innsikring

gangsplan

loftsetasje

inngangsplattform

inngangsplan

veikant

dinering

rannsikring

ansvarsbelegg

skaul

fasadekledning

loftsete

minium

stålkonstruksjon

fargekode

rebelegge

fasadekledd

bøyle

asfaltekledning

gateløp

lysåpning

småhuskarakter

småhuskar

firesaf

glasskonstruksjon

glasskonsoll

masskonstruksjon

rømningsstige

hovudmateriale

dekor

ryggbøyle

tromme

tilgjengelighetskrav

vedmateriale

slott

loftsrom

loftsareal

brannstige

brannsti

leddør

metallkonstruksjon

kjellerdør

munker

rekkverkshøyde

langgate

kittentøy

inngangsbalkong

brannbalkong

rammebalkong

rømningsbalkong

modulstige

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tyslevveien 3 - Bruksendring av loft og kjeller med tilhørende fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Des 2023

Avklaringer og informasjon

11. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2023

Situasjonsplan

24. Jan 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

1. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2024

Supplering av søknad

6. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

9. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Des 2024

Supplering av søknad

10. Des 2024

Avklaringer og informasjon

10. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker