Ombygging av kjellerrom

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Miltangen 7. Hovedtiltaket er omgjøring av et disponibelt rom i kjelleren til et soverom, samtidig som den eksisterende kjellerstuen tilpasses og endres til stue. Dette bidrar til bedre utnyttelse av boligens areal og forbedret funksjonalitet for beboerne.

Fasadeendringer med nye vinduer

I forbindelse med innredningen av kjelleren utføres også fasadeendringer som inkluderer innsetting av et nytt vindu og en dør i kjelleretasjen. Disse nye fasadeelementene tilpasses eksisterende arkitektur for å bevare en harmonisk og helhetlig fasade på boligen. Det er ingen utvidelse av utearealet eller økning i utnyttelsesgraden som følge av tiltakene.

Søknad uten situasjonskart

For søknadsprosessen søkes det om fritak fra kravet om vedlegg av et godkjent situasjonskart, da prosjektet ikke medfører endring i utnyttelsesgrad. Det benyttes i stedet situasjonskart fra kommunens kartportal, noe som anses som et rimeligere alternativ i forhold til tiltakets begrensede omfang. Dette bidrar til effektivisering av godkjenningsprosessen uten at det går på bekostning av kvalitet eller regelverk.

Ingen risikofaktorer ved tiltak

Prosjektet legger vekt på å forbedre eksisterende boligfunksjoner uten å påføre området større belastninger eller risikofaktorer. Det er derfor ikke rapportert spesielle risikomomenter knyttet til byggearbeidene eller endringene som skal gjennomføres. Hele tiltaket utføres med fokus på å bevare bygningens karakter og sikre god byggeskikk.