Bruksendring og fasadeendring enebolig Granebakken 39

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller og fasadeendringer i enebolig Granebakken med flytting av inngangsparti og nye rømningsvinduer. Les mer ↧

Endringer i kjeller og fasade

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjelleren i en eksisterende enebolig på Granebakken 39, hvor kjellerarealet tilpasses til soverom. I tillegg gjennomføres fasadeendringer som innebærer flytting av inngangspartiet fra sørfasade til østfasade, samt etablering av nye og utvidede vinduer i kjeller, 1. og 2. etasje for å øke naturlig lysinnslipp og oppfylle krav til rømningsveier. Spesielt utvidelse av kjellervinduer sørger for tilfredsstillelse av rømningskrav ved bruk av rom i kjeller til soverom.

Brannsikring og terrengtilpasning

Prosjektet utføres med Steinland Multiplan AS som ansvarlig søker og prosjekterende etter oppdrag fra tiltakshaver Stian Brevik. Det er særlig fokus på brannsikring, hvor fasaden som berøres ikke flyttes nærmere nabo, og eksisterende B30 brannkrav for tilstøtende bolig opprettholdes. Terrengjusteringer begrenses slik at lysgraven har en maks høydeforskjell på 0,5 meter, og eventuelle faste installasjoner planlegges slik at rømming gjennom vinduene sikres om vindushøyden overstiger 1 meter til underkant vindu.

Forbedret funksjonalitet og sikkerhet

Endringene bidrar til forbedret funksjonalitet og sikkerhet i boligen ved at kjellerrommene bygges om i tråd med gjeldende byggeforskrifter, noe som gir bedre utnyttelse av arealene og tryggere rømningsmuligheter. De nye vindusløsningene øker boligens kvalitet ved å slippe inn mer dagslys i alle etasjer, samt sørger for sikkerhetskrav ved brann gjennom tilfredsstillende rømningsveier.

Moderne fasade og nabohensyn

Prosjektet ivaretar krav til både brannsikring og terrengtilpasning for å opprettholde naboforhold og sikkerhetsstandarder, og vil føre til en modernisert fasade som optimerer boligkomfort og sikkerhet uten å være til hinder for omgivelsene. Det er ikke nevnt konkrete miljøtiltak eller tidsplan, men byggeprosessen følger gjeldende forskrifter og godkjenningsprosedyrer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Granebakken 39
1284 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

180/167

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Steinland Multiplan

Rådgivende ingeniør: RYEN VVS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

+151

leder

utgang

taksklasse

brann

belegg

forurense

stein

helle

lestokk

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

vindu

utvendig

rører

opphold

trapp

inngang

normarin

kjeller

boenhet

belastning

dør

situasjonskart

adegjerde

automat

installasjon

ventil

bo-monter

kjøkken

leilighet

sanitær

stige

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

soverom

isolasjon

bruksendring

montering

inngangsparti

kasse

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

radon

våtrom

byggeområde

fasadetegning

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

inngangspart

sikkerhetsnivå

isola

rømningsvei

isolert

oppholdsrom

postkasse

sperre

rørinstallasjon

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

inngangsdør

brønn

nærinstallasjon

trekonstruksjon

kjelleretasje

avløpsplan

terrenghøyde

dampsperre

takhøyde

bebyggelsesplan

underform

mellometasje

glassdør

lygraver

membran

arkitekturprosjektering

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

snittegning

asfaltbelagt

brannkrav

hovedfuge

rømningskrav

loftsetasje

fundering

rullestol

åpningsvindu

glassvindu

ansvarsbelegg

rømningsvindu

gering

inngangsvindu

knute

loftsete

førsteetasje

gulvleggingskart

rebelegge

tomtesituasjon

fastmontering

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

bodareal

takskart

arrondering

lysgrav

vinduskarm

rømming

byggefelt

østfasade

innrom

klemme

vestfasade

langvegg

rullestolbru

nordfasade

rullestolbruker

lysgrave

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

sørfasade

stålfasade

trappetrinn

rutevindu

innomhus

uteluft

utelufte

membranarbeid

trimrom

radonbrønn

bodplass

steinlag

drenbrønn

utleieleilighet

stuevegg

østvegg

leieleilighet

gavel

sørvegg

koordinasjonssystem

eierleilighet

vinduskonfigurasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Granebakken 39 - Bruksendring av kjeller til hoveddel, flytting av inngangsparti og innsetting av nye vinduer

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

29. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2022

Supplering av søknad

12. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

18. Okt 2022

Supplering av søknad

9. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

24. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

10. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

11. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/11020 - Granebakken 39 - Bruksendring av kjeller til hoveddel, flytting av inngangsparti og innsetting av nye vinduer

/pro/byggesak/Oslo/104489

9. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/11020 - Granebakken 39 - Bruksendring av kjeller til hoveddel, flytting av inngangsparti og innsetting av nye vinduer

/pro/byggesak/Oslo/104489

12. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/11020 - Granebakken 39 - Bruksendring av kjeller til hoveddel, flytting av inngangsparti og innsetting av nye vinduer

/pro/byggesak/Oslo/104489

26. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/11020 - Granebakken 39 - Bruksendring av kjeller til hoveddel, flytting av inngangsparti og innsetting av nye vinduer

/pro/byggesak/Oslo/104489

Oppdateringer

12. Sep 2022

Jan Steffen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYEN VVS
RYEN VVS lagt til som Entreprenør
RYEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Jul 2022

Knut Steinland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steinland Multiplan
Tomasz Pawlus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T&S BYGG
Steinland Multiplan lagt til som Arkitekt
T&S BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.