Bruksendring og fasadeendring enebolig - Strindvegen 11

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, fasadeendring og vedlikehold av enebolig på Strindvegen 22 med fokus på kulturhistoriske verdier og isolasjon av kjellervegg. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Prosjektet innebærer bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, samt ombygging av en eksisterende enebolig i Strindvegen 11, Trondheim. Dette inkluderer endringer i bærekonstruksjoner, nye trappeløsninger både innvendig og utvendig mellom første etasje og kjeller, samt fasadeendringer. Bygningen er kulturhistorisk klassifisert som klasse C av Byantikvaren, og det legges stor vekt på å bevare byggets opprinnelige uttrykk og karakter gjennom hele prosjektet.

Fasadeendringer med kulturhensyn

Fasadeendringene består blant annet av etablering av en utvendig kjellernedgang og større vinduer på fasaden som vender bort fra Strindvegen, mens de øvrige fasadene holdes uendret. Det gjennomføres også en ny hageutgang med tilhørende utvendig trapp på denne siden av huset. Fargebruken følger Byantikvarens anbefaling, med gult som fasadens hovedfarge, for å ivareta byggets kulturhistoriske verdi med minimal visuell inngripen.

Vedlikehold og etterisolering

Vedlikeholdsarbeider er en viktig del av prosjektet og inkluderer blant annet utskifting av råteskadet bunnsvill i forbindelse med drenering. Kjellerveggen er utvendig etterisolert med 10 cm XPS-plater for å redusere varmetap og fuktrisiko. Det er også utført utskifting av vannbrett med opprettholdelse av opprinnelig profil samt installasjon av nye beslag og listverk tilpasset husets design. Disse tiltakene forbedrer byggets tekniske tilstand uten å redusere den kulturhistoriske kvaliteten.

Høy blågrønn faktor

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, hvor tomten med sitt romslige areal og vegetasjon oppnår en høy blågrønn faktor på ca. 1,2. Dette overstiger minimumskravet i reglene og sikrer god håndtering av vann og grøntarealer, noe som bidrar positivt til miljøet rundt eiendommen og til det urbane grøntarealet i området.

Arkitektkoordinering og kulturtilpasning

Allsidig Arkitekt AS, med daglig leder Connie Hendseth, bistår prosjektet med arkitektfaglig kompetanse og sørger for nødvendig kommunikasjon og koordinering med Byantikvaren. Deres bidrag er sentralt for å tilpasse prosjektet til kulturmiljøhensyn og sikre god kvalitet i endringene som utføres. Prosjektet følger godkjente planer, og det legges til rette for en gjennomføring som ivaretar både bygningsmessige og kulturhistoriske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Strindvegen 11
7051 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

59/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Allsidig Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+587

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

sement

opphold

sc-givare

strømførende

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

adegjerde

boenhet

vannverk

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

jern

uteopphold

blokk

riving

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

grønn

kledning

postmottak

sykkel

stige

stasjon

industri

tilbygg

planområde

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

fordeling

drenering

bevaring

gjerde

skifte

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

bruksendring

profil

hensynssone

boligbygg

yttervegg

arkitekton

skråning

åpning

asfalt

vinter

ombygg

drener

avløpssystem

fortau

brannsikker

stabilitet

plate

grusarbeid

kulturmiljø

overgang

renne

ombygging

vinkel

frisiktgi

utstikk

sluttrapp

støysone

brannsikring

avrenning

fasadetegning

a120-skiller

grunnvann

byggeområde

bygningsdel

barnehage

va-justert

tomtegrense

fitting

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

burring

høyspenning

belysning

isola

rømningsvei

infiltrasjon

uthus

reparasjon

t-samling

isolert

vanningsanlegg

utbedring

grunnmur

panel

fordrøyning

gangvei

kanal

oppholdsrom

gangveg

idrett

stue

underleikne

ettersyn

gress

beplante

brannklasse

bruksenhet

gjenbruk

strøk

bygningsdeler

kontrollerfres

friområde

friluftsområde

fukt

eksponert

fellesareal

utskifting

vaskerom

leserareal

beslag

verksted

bryter

takflate

kommunalteknikk

sokkel

vannrør

trekonstruksjon

oppsamling

kulturhus

søyle

sykkelveg

takvinkel

isolering

laboratorium

magasin

omkjøringsvei

gjenbruke

brannskade

vannbåren

kjøreveg

armering

bæreevne

verneverdig

bjørk

brannmur

kjelleretasje

støyskjerm

støyforhold

impregnere

carport

nettstasjon

trapperom

butikk

antikvar

brannskille

kabelveg

apperom

skifer

tverrsnitt

terrengnivå

risikoklasse

arbeidsbygg

fellesområde

bærekonstruksjon

flukt

overvanne

brannklave

byantikvar

mellometasje

fasadeliv

rennivå

trekledning

tappe

inneklima

sivilarkitekt

brannpunkt

avgifte

kontorbygning

bakkenivå

skogbru

anleggsklasse

krets

lygraver

montasje

ildsted

boligtomt

håndvegg

lekeareal

stamme

turvei

gassavfall

treverk

trehus

kommunalteknisk

multiteknisk

maling

saksko

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

speil

boligbygning

fuktig

hekk

gårdsplass

brannmotstand

brannmottak

belegging

plen

hybel

fareområde

parkeringskjeller

kopimottak

isolasjonsmateriale

hovedfuge

terrengforhold

ringskjeller

byggeskinne

blågrønn

planting

stikkar

kitte

lufting

permeable

villa

brannprofil

vegareal

brannprosjekt

gravemelding

fundering

trappeløp

antikvarisk

fuge

åpningsvindu

støyskjerming

skiftning

fuktsikring

glassvindu

arealtype

malisere

naturpåkjenning

anleggsavfall

brannprosjektering

vannsanlegg

senkning

rømningsvindu

fuktighet

skillevegg

regnbed

støysonekart

lysing

inngangsvindu

overvannsanlegg

vanning

gateplan

belegningsstein

gneisstein

sentrumsområde

ringsstein

fargevalg

el-enhet

tapet

turveg

vegsystem

klemmeenhet

seksjonstype

singel

plantere

forsegle

etterisolere

høgskole

murningsstein

stemmelsesområde

eksteriør

legningsstein

hengsle

kjøreadkomst

sokkeletasje

ristforlengelse

fjerningsanlegg

mølle

rivingstiltak

skjermingstiltak

brett

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

takke

landbruksområde

vedhus

høyspenn

husanlegg

spenningsanlegg

vannspeil

husvegg

utomhusanlegg

revegetasjon

spesialområde

forseglet

hovedhus

gavlvegg

bodareal

kappe

lysgrav

usanlegg

arrondering

snekker

forsenkning

forsegling

ps-plate

spisestue

kjellerplan

absorber

regnvann

oversenkning

gateløp

trafikkområde

tomhusanlegg

eierseksjon

skrue

kjellerplate

plantefelt

etterisolering

høydefastsettelse

plantefeil

sedumart

termoisolering

vannstiltak

adobe

gressarmering

pissestue

interntrapp

høyspenningsanlegg

filtrering

bydrift

overvannsti

oljeanlegg

lysåpning

entrétrapp

staude

terrentrapp

overvannstiltak

terrengførsel

hovedhuset

gateutforming

avvannstiltak

elhus

gartner

lufteventil

varmetap

terisolere

dypning

vedlikeholdsarbeid

byggesone

takareal

klatreplass

kommunalveg

klatreplante

listverk

fordrøying

støyskjermingstiltak

tetventil

kjellervegg

vannrenne

trykkimpregnert

ruste

kjellervindu

lysgrave

trevegg

kjellervind

gressareal

fuktområde

trykkimpregnere

trykkimpregner

malestøv

infiltrering

fuktskade

svill

rammevegg

overheng

boligsameie

sidehengslet

ekstrudert

råte

dobbelgarasje

lesområde

trekrok

vangedør

vegetasjonstype

dispensasjonsvei

fjellknaus

polystyren

vannrenn

gravemeldingstjeneste

steingrunn

fordypning

festegrunn

rutevindu

bevaringsområde

verneklær

linolje

lervegg

råteskade

settelag

veggareal

bunndekke

vannbrett

langsiden

nyplantet

gatebelysning

settegrunn

vekstmedium

bankett

tilleggsisolasjon

kjellernedgang

etterisolert

gartneri

skoleanlegg

fordrøyningsareal

terrengforsenkning

koleanlegg

tilleggsisolere

verneklasse

vannboring

kastanje

snekkerarbeid

ledningsmateriale

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

savkjørsel

trappeløsning

bunnsvill

boligsammensetning

hovedmottak

hageside

tilleggsisolering

områdetiltak

leggisolering

mosevekst

innleggsisolering

vegskråning

skråskjær

utplanting

vannbord

glippe

rusten

enkeltrom

betongbunn

kjellermur

søyleform

fuktsikker

bevaringsområdet

velferdssenter

plantevegg

enkeltgarasje

innbord

xps-plate

skråskjære

plateskjøt

utetrapp

fellesavkjørsel

trestokk

inngangsforsenkning

varevindu

treråvare

kontorbebyggelse

midtpost

trappekonstruksjon

torvmyr

varmeteknikk

inngangsvei

kollektivanlegg

hageutstyr

lektanlegg

innleggsisolere

varmeteknisk

staffasje

staffas

metallrist

innskjæring

fornyelsesområde

linoljekitt

oljekitt

hageutgang

metallriste

gårdsplassnivå

primærleilighet

hyblifiseringssone

bondo

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strindvegen 22, bruksendring av kjeller, ombygging og fasadeendring med mere

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Des 2025

Supplering av søknad

15. Des 2025

Svar fra annen myndighet

15. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Des 2025

Avklaringer og informasjon

22. Des 2025

Svar fra annen myndighet

20. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Apr 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker