Bruksendring av kjellerrom

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjelleren fra bodareal og vaskerom til rom for varig opphold samt baderom. Resten av kjelleren vil fortsatt benyttes som bod. Søknaden gjelder en eiendom regulert til bolig med tilhørende anlegg i gjeldende reguleringsplan 5-4220 datert 15.03.2006.

Fasadeendring med lysgraver

I forbindelse med bruksendringen skal fasaden endres ved utvidelse av to eksisterende vinduer og etablering av to nye lysgraver for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømningsvei fra kjelleren. Lysgravene får en dybde på maksimalt 500 mm, noe som fritar dem fra krav om rekkverk eller sikring mot fall. For å unngå tildekking av lysgravene med snø installeres det snøsmelteanlegg i bunnen.

Godkjent unntak fra byggeforbud

Tiltaket oppfyller kriteriene for unntak fra byggeforbudet i henhold til vedtak «202304720 - 48» om midlertidig forbud mot tiltak. Dette sikrer at prosjektet kan gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk, og øker kvaliteten og sikkerheten for boligarealet.