Omgjøring av kjellerareal

Prosjektet innebærer bruksendring i kjelleren på et boligbygg klassifisert som "Andre småhus med 3 boliger eller flere". En bod skal omgjøres til vaskerom, og et disponibelt areal skal gjøres om til kjellerstue. I forbindelse med denne omdisponeringen skal et eksisterende kjellervindu utvides for å oppfylle krav til rømningsvindu, samt det skal etableres en lysgrav for tilstrekkelig lysinnslipp i henhold til Tek 17 forskriften.

Fasadeendring uten nabovarsel

Tiltaket omfatter også en fasadeendring i form av utvidelse av kjellervinduet. Det er ikke sendt nabovarsel da arbeidene innvendig er fritatt fra nabovarsling og fasadeendringen anses å ha liten eller ingen påvirkning på naboenes interesser. Borettslaget, som eiendommen tilhører, har gitt sitt samtykke til tiltaket. Endringen fører ikke til økt innsyn eller vesentlige visuelle konsekvenser fra bakkenivå, bortsett fra synlig etablering av lysgraven.

Regelverk og nabosamarbeid sikret

Det legges vekt på at arbeidet gjennomføres innenfor gjeldende regelverk uten å påvirke naboer eller gjenboere, noe som sikrer smidig fremdrift og god dialog internt i borettslaget. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av kjellerarealene med økt bruksverdi for beboerne uten å påføre omgivelsene ulempe.