Bruksendring og fasadeendring - Nils Lauritssøns vei 41

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av rom og fasadeendring for horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Garasje omgjøres til soverom med nye rømningsvinduer. Les mer ↧

Ombygging av eksisterende rom

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring ved eiendommen Nils Lauritssøns vei 41 i Oslo. Det innebærer ombygging av eksisterende rom i en horisontaldelt tomannsbolig, hvor garasjeareal på 14 m² omgjøres til soverom, en bod på 12,2 m² til soverom, og en bod på 5,9 m² til bad i kjelleretasjen. I tillegg skal 8,8 m² i første etasje endres fra stue til soverom. Totalt innebærer dette en endring av bruksareal på 40,9 m², uten at det tilføres nye arealer eller bygges til noe nytt volum.

Diskrete fasadeendringer med vinduer

Fasadeendringene i prosjektet består hovedsakelig i fjerning av garasjeport i kjelleretasjen, som erstattes med vinduer i samme størrelse som øvrige vinduer på bygget. Det monteres også et nytt rømningsvindu til det nye soverommet på utsiden mot nord. Disse endringene er diskrete og påvirker ikke det arkitektoniske uttrykket til bygningen i nevneverdig grad.

Søkt bruksendring etter regelverk

Tiltaket er søkt og prosjektert i henhold til gjeldende regelverk for området. Ole-Henrik Taasen er tiltakshaver for prosjektet, mens Mari Igesund sivilarkitekt AS har utarbeidet søknaden. Prosjektet er klassifisert som bruksendring med formål bolig, og det gjennomføres uten at det bygges noe nytt eller utvides på eiendommens opprinnelige volum og konstruksjon.

Minimal risiko ved ombygging

Prosjektet har begrensede risiki knyttet til byggeperioden, da det kun dreier seg om interne ombygginger og mindre fasadeendringer uten strukturelle inngrep eller større bygningsmessige endringer. Endringene forventes å forbedre boligstandard og funksjonalitet i boligen ved tilrettelegging for flere soverom og tilleggsbad.

Bedre utnyttelse av boligmasse

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse og tilpasning til dagens boligbehov uten økning i fotavtrykk eller volum. Det representerer en investering i kvalitetsforbedring for beboerne og muliggjør et mer funksjonelt boligmiljø i samme bygning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nils Lauritssøns vei 41
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

54/196

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Rådgivende ingeniør: HAUKELAND BYGGSERVICE

Entreprenør: HAUKELAND BYGGSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

energi

kvikkleire

+120

garasje

vindu

parkeringsplass

parkeringsareal

arealplan

naturmateriale

naturmangfold

trapp

strømførende

forurensning

løfteinnretning

boenhet

vegetasjon

vannverk

kjøkken

vanntilførsel

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

soverom

naturtype

vassdrag

trafikksikker

isolasjon

trafikksikkerhet

avløpssystem

oppstillingsplass

bofellesskap

stillingsplass

planløsning

garderobe

hendel

fasadeendring

tomannsbolig

tømrerarbeid

toalett

isola

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

rømningsvei

biloppstilling

biloppstillingsplass

sikringstiltak

utfylling

postkasse

faresone

geolog

løftestillingsplass

tilleggsdo

støpkasse

sikringsti

tilføre

plankrav

kundesenter

trekonstruksjon

trekontrakt

bygningsfysikk

platte

kjelleretasje

byantikvar

trapperom

rapperom

naturfare

innleggsdel

kulturminnevern

anleggstype

byrom

underform

plankkrave

nevern

mellometasje

sivilarkitekt

kjemiddel

klimaendring

kulturminneverdi

teparkering

sinker

hovedfuge

husholdning

parkeringskrav

glassvindu

parkeringskran

horisontaldel

horisontaldelt

åpningsvindu

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

rømningsvindu

parkeringsnorm

gateplan

inngangsvindu

beboelse

slegge

ringsnorm

murarbeid

ladeløsning

garasjeport

parkeringskrave

snekker

sjøport

kvikkleirevei

gateparkering

kvikkleireveileder

bilbrann

renseport

sikkerhetshensyn

bilbru

murvegg

gateparkeri

parkeringssituasjon

murveg

veiplass

boligkvartal

snekkerarbeid

soveplass

rømingsvindu

byggegrunnsvurdering

husholdningsbod

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nils Lauritssøns vei 41 - bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2024

Supplering av søknad

4. Des 2024

Supplering av søknad

4. Des 2024

Vedtak om tillatelse

11. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15072 - Nils Lauritssøns vei 41 - bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/73631

13. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15072 - Nils Lauritssøns vei 41 - bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/73631

20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15072 - Nils Lauritssøns vei 41 - bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/73631

7. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15072 - Nils Lauritssøns vei 41 - bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/73631

Oppdateringer

30. Jan 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

13. Jan 2025

Johannes Haukeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUKELAND BYGGSERVICE
HAUKELAND BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
HAUKELAND BYGGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Mari Igesund lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MARI IGESUND SIVILARKITEKT
MARI IGESUND SIVILARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.