Bruksendring og fasadeendring - Nils Lauritssøns vei 41

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av rom og fasadeendring for horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Garasje omgjøres til soverom med nye rømningsvinduer. Les mer ↧

Ombygging av eksisterende rom

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring ved eiendommen Nils Lauritssøns vei 41 i Oslo. Det innebærer ombygging av eksisterende rom i en horisontaldelt tomannsbolig, hvor garasjeareal på 14 m² omgjøres til soverom, en bod på 12,2 m² til soverom, og en bod på 5,9 m² til bad i kjelleretasjen. I tillegg skal 8,8 m² i første etasje endres fra stue til soverom. Totalt innebærer dette en endring av bruksareal på 40,9 m², uten at det tilføres nye arealer eller bygges til noe nytt volum.

Diskrete fasadeendringer med vinduer

Fasadeendringene i prosjektet består hovedsakelig i fjerning av garasjeport i kjelleretasjen, som erstattes med vinduer i samme størrelse som øvrige vinduer på bygget. Det monteres også et nytt rømningsvindu til det nye soverommet på utsiden mot nord. Disse endringene er diskrete og påvirker ikke det arkitektoniske uttrykket til bygningen i nevneverdig grad.

Søkt bruksendring etter regelverk

Tiltaket er søkt og prosjektert i henhold til gjeldende regelverk for området. Ole-Henrik Taasen er tiltakshaver for prosjektet, mens Mari Igesund sivilarkitekt AS har utarbeidet søknaden. Prosjektet er klassifisert som bruksendring med formål bolig, og det gjennomføres uten at det bygges noe nytt eller utvides på eiendommens opprinnelige volum og konstruksjon.

Minimal risiko ved ombygging

Prosjektet har begrensede risiki knyttet til byggeperioden, da det kun dreier seg om interne ombygginger og mindre fasadeendringer uten strukturelle inngrep eller større bygningsmessige endringer. Endringene forventes å forbedre boligstandard og funksjonalitet i boligen ved tilrettelegging for flere soverom og tilleggsbad.

Bedre utnyttelse av boligmasse

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse og tilpasning til dagens boligbehov uten økning i fotavtrykk eller volum. Det representerer en investering i kvalitetsforbedring for beboerne og muliggjør et mer funksjonelt boligmiljø i samme bygning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nils Lauritssøns vei 41
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

54/196

Verdi og størrelse

40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal brukt til bruksendring	40.9 m2
Garasje omgjort til soverom	14 m2
Bod omgjort til soverom	12.2 m2
Bod omgjort til bad	5.9 m2
Stue omgjort til soverom	8.8 m2
Tomannsbolig	1 stk
Fasadeendringer (vinduer/rømningsvindu)	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Rådgivende ingeniør: HAUKELAND BYGGSERVICE

Entreprenør: HAUKELAND BYGGSERVICE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/60602 - Nils Lauritssøns vei 41 - Bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/73631

20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/60602 - Nils Lauritssøns vei 41 - Bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/73631

7. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/60602 - Nils Lauritssøns vei 41 - Bruksendring av garasje til soverom og bod i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/73631

Oppdateringer

30. Jan 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 40.9 kvm

13. Jan 2025

Johannes Haukeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUKELAND BYGGSERVICE
HAUKELAND BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
HAUKELAND BYGGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Okt 2024

Mari Igesund lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MARI IGESUND SIVILARKITEKT
MARI IGESUND SIVILARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring - Nils Lauritssøns vei 41