Bruksendring og fasadeendring stallbygning østre fløy

Beskrivelse: Bruksendring og fasadejustering av østre fløy i stallbygning for å etablere kontorlokale og bolig, med fokus på bedre administrativ kapasitet og universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Endring fra stall til kontor

Prosjektet omfatter bruksendring og moderat fasadeendring av den østre fløyen i en stallbygning på eiendom 24/1 i Horten. Formålet med endringen er å tilpasse bygningen fra stall til kontorlokale for drift av gården, kombinert med boligfunksjon for vaktmester eller stallmester. Det innebærer fjerning av tre hestebokser, et lite lagerrom og en gang for å skape et nytt arbeids- og boligområde i eksisterende bygningsmasse.

Fasadeendringer med flere vinduer

Fasadeendringene inkluderer utskifting av en dør til vindu mot sør, samt fjerning og lukking av to stalldører og to mindre vinduer mot vest. De nye vinduene og øvrige detaljer følger bygningens opprinnelige formspråk og materialbruk for å bevare det arkitektoniske uttrykket. En viktig del av prosjektet er å øke dagslystilførselen gjennom flere vindusflater, uten at bygningens volum økes.

Oppgradering for bolig og arbeid

Bygningen oppgraderes for å tilfredsstille krav til bolig- og arbeidsfunksjon med forbedret isolasjon, ventilasjon, belysning, rømningsveier og brannsikkerhet. Tiltaket inkluderer også tilpasninger for universell tilgjengelighet, som tilpasset inngangsparti og sanitærfasiliteter. Det gjøres unntak fra isolasjonskrav på yttervegger der kondensproblemer kan oppstå, men isolasjonen forbedres innenfor dette rammeverket.

Bedre utnyttelse uten volumøkning

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og økt administrativ kapasitet, samtidig som det legger til rette for kombinert næring og bolig. Omfanget innebærer ingen økning i bygningsvolum, og fasadeendringene vurderes som moderate og tilpasset bygningens karakter. Endringen anses som funksjonell, bærekraftig og uten vesentlige negative konsekvenser for omgivelser eller drift.

Arkitektonisk og miljømessig tilpasning

Prosjektet er estetisk tilpasset bygningens opprinnelige arkitektur og områdets helhet, noe som sikrer en hensiktsmessig og fremtidsrettet bruk av eiendommen. Tiltaket legger grunnlag for forbedret drift og økt funksjonalitet, samtidig som arkitektoniske og miljømessige hensyn ivaretas.

Kategori

Ombygging

Industri

Landbruksbygg

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Eskebekkveien 109
3186 Horten

Matrikkel (gnr/bnr)

24/1

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KMS Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

bad

belysning

betonggulv

betongkonstruksjon

betongvegg

bindingsverksvegg

biobrensel

bjelke

boenhet

bolig

boligblokk

+139

boligbygging

boligbygning

brannalarmanlegg

branncelle

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikring

brannskille

brensel

bygg

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskompleks

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

dagslys

dagslysforhold

dampsperre

driftsbygning

dusj

dør

døråpning

energiforsyning

energimåler

entrée

etterisolering

fasade

fasadeendring

garderobe

gesimskasse

glass

grunn

gulv

gulvvarme

hc-toalett

heis

himling

hotell

hus

infrastruktur

innervegg

inngang

inngangsparti

installasjon

isolasjon

isolasjonsevne

isolasjonstykkelse

isolering

kanal

karm

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kontorlokale

kvikkleire

lagerrom

landbruksbygning

lettvegg

loftsrom

luftkvalitet

lufttetthet

løfteplattform

montering

nybygg

nybygging

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

nødutgang

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvarmingssystem

parkering

parkeringsareal

passivhus

personalrom

puss

radonmembran

riving

rom

rådhus

rømingsvei

rør

sand

sanitærfasilitet

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sidehengslede

skillevegg

skorstein

småhus

soverom

stallbygg

stallbygning

stein

sykehjem

tak

takform

takfot

takkonstruksjon

takutstikk

toalett

tre

trekonstruksjon

trevirke

tømrerarbeid

utbyggingstjeneste

uteoppholdsareal

utstyr

vaktmesterbolig

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmeanlegg

varmeinstallasjon

varmeisolering

varmekabel

varmesentral

varmesystem

vaskerom

vegg

veggfelt

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssystem

vestfasade

vindu

vindusflate

vindusglass

yrkesbygning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/1 - Eskebekkveien 98 - fasadeendring/bruksendring

Vedtak om tillatelse

13. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Søknad om dispensasjon

8. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker