Bruksendring og fasadeoppgradering, Schweigårds vei 37

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadejustering av tomannsbolig ved Schweigårds vei 37, med fokus på bevaring av arkitektur og bedre bokvalitet. Les mer ↧

Utvidelse av boligareal uten volumøkning

Prosjektet «Bruksendring og fasadeoppgradering, Schweigårds vei 37» i Bergen omfatter endring av arealer i en tomannsbolig, nærmere bestemt deler av underetasjen og loftet. Bruksarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel, og det etableres en ny trapp mellom 2. etasje og loft for bedre samhandling mellom oppholdsrommene. Samtidig flyttes sportsbodene til et eksisterende uthus, noe som bevarer utearealene rundt boligen. Totalt økes boligarealet til 247 m² uten at bygningens ytre volum økes.

Fasaderehabilitering med lysforbedring

Fasadetiltakene inkluderer supplering og utvidelse av takvinduer på loftet for å forbedre naturlig lysinnslipp, samtidig som de opprinnelige vindusuttrykkene i 1. og 2. etasje på østfasaden tilbakeføres. Denne fasadeoppgraderingen sørger for å bevare byggets arkitektoniske karakter, som er tegnet av arkitekt Leif Grung, og sikrer at det estetisk harmonerer med nabobygget og omkringliggende kulturmiljø.

Reguleringsunntak og energieffektivisering

Tiltaket utføres av Grung Arkitektur AS på oppdrag fra Bybolig AS, og det er innvilget unntak fra enkelte gjeldende reguleringsbestemmelser for å gjennomføre bruksendringen. Prosjektet forbedrer boligens funksjonalitet og bokvalitet uten å skape nye boenheter eller redusere uteoppholdsarealer, og det påvirker ikke vei- eller vann- og avløpsforhold. Energieffektiviteten forbedres ved innvendig etterisolering av vegger med 75 mm steinull, noe som bidrar til et mer bærekraftig og komfortabelt boligmiljø.

Bevaring av kulturmiljø og boligkvalitet

Prosjektet legger vekt på økt trivsel og bedre dagslysforhold gjennom blant annet to nye takvinduer på loftet, samtidig som eksisterende vinduer i underetasjen sikrer tilfredsstillende lys- og utsynsforhold. Helheten i tiltaket er et skånsomt bygningsmessig inngrep som ivaretar både kulturmiljøets verdier og dagens boligbehov, og som gir en bedre funksjonell og estetisk bolig uten å påføre miljømessige eller sosiale ulemper.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Schweigårds vei 37
5063 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

160/390

Verdi og størrelse

247 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	247 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BYBOLIG

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

energi

kvikkleire

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

varme

oppholdsareal

+133

kjøkken

uteopphold

leilighet

elverk

sykkel

lagringsplass

plantegning

ventilasjon

soverom

hensynssone

boligbygg

renovasjon

kulturmiljø

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

radon

anleggsområde

fjernvarme

fasadeendring

underetasje

oppholdsrom

brannklasse

brannkonstruksjon

faresone

brannkonsept

seksjonsområde

miljøsanering

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

vaskerom

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

selvstøt

brannskade

luftkanal

ankre

luftkvalitet

byantikvar

forankre

lysforhold

bygningsvei

brannskille

innleggsdel

dampsperre

øvingsvei

terrengnivå

arbeidsbygg

brannklave

rennivå

trafikkstøy

sportsbod

anleggsklasse

vertikaldel

understø

vertikaldelt

angrep

energieffektiv

energieffektivitet

grusvei

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

angrepsvei

inngrepsvei

takvindu

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

ledningstrase

etterisolere

elparkeringsplass

utareal

boligareal

ladeløsning

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

fasadeelement

lysinnslipp

innslipp

grind

østfasade

rømningstrapp

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

gårdsvei

avfallsløp

avfallsløsning

fallsløsning

nabobygge

terisolere

portbod

steinull

dagslysfôr

dagslysforhold

vindauge

brannskisse

vindusareal

industriareal

rømningsutgang

fortettingssone

infrastruktursone

tursone

tettingssone

lysnivå

vindustype

møningsutgang

gatemiljø

u-etasje

lagerbod

boligfunksjon

hagebod

bybolig

loftareal

va-forhold

rømningstrase

dagslysnivå

ventilasjonsmulighet

skuteviksboder

vindusmønster

vestfasade

rømningsvei

brannkonsulent

fasade

uteoppholdsareal

uteareal

trase

ventil

vindu

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

160/390/0/0 Schweigårds vei 37, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

2. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2026

Intern korrespondanse

13. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker