Bruksendring og oppgradering enebolig - Finnbergåsen 67

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med innredning av kjeller og utvidelse av vinduer for bedre rømningsvei og inneklima. Les mer ↧

Bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjellerarealet på eiendommen Finnbergåsen 67 fra tilleggsdel til hoveddel, noe som innebærer at kjelleren blir innredet til varig oppholdsrom. Samtidig vil fire av fem eksisterende vinduer bli utvidet for å tilfredsstille krav til sikker rømningsvei og dagslys, med mindre fasadeendringer under terrengnivå.

Endret brannskille og trapp

Tiltaket inkluderer også en endring i brannskille i 1. etasje hvor kjelleretasjen kobles sammen med boenheten i 1. etasje via innvendig trappeforbindelse, i stedet for felles trapperom. Dette medfører at kjelleren ikke lenger oppfyller kravene til egen boenhet, og søknaden søker derfor bruksendring i henhold til gjeldende regelverk.

Vindusutvidelser forbedrer fasade

Fasadeendringene består i økning av vindusstørrelse på flere fasader, som gir bedre total u-verdi for bygget og sikrer et bedre inneklima. Innvendig endring påvirker ikke boligens arkitektur eller utvendige bygningsform signifikant, og fasadeendringen skjer i hovedsak under terreng.

Kvalitetsheving gjennom kjellerbruk

Prosjektet benytter udisponert kjellerareal for å møte dagens behov for boligkomfort og bedre romslighet, hvor opprinnelig kald-kjeller i eldre bygg benyttet til lagring nå konverteres til oppholdsrom. Tiltakshaver og søkere vurderer prosjektet som kvalitetshevende for eiendommen og området, og i samsvar med langsiktig bystruktur og kvalitetskrav i kommuneplanen.

Bodareal oppfyller TEK17

Krav til bodareal i boenheter er evaluert og oppfylt i henhold til TEK17, med samlet bodareal og værelse tilgjengelig i både kjeller og loftsetasje. Det er ikke behov for endringer i eksisterende infrastruktur, og prosjektet anses ikke å påvirke blågrønne verdier vesentlig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Finnbergåsen 67
5063 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

159/323

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TARGET CONSULTING

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN

Entreprenør: BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

kvikkleire

avkjørsel

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

varme

oppholdsareal

kjøkken

+133

uteopphold

sykkel

lagringsplass

plantegning

bevaring

soverom

hensynssone

kulturmiljø

boligområde

planløsning

våtrom

avrenning

fjernvarme

fasadeendring

grunnundersøkelse

takplan

oppholdsrom

plissere

seksjonsområde

va-sluttdokumentasjon

sykkelparkering

plankrav

inngangsdør

innredning

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

utgraving

selvstøt

brannskade

luftkanal

slange

kjelleretasje

luftkvalitet

trapperom

byantikvar

rapperom

branncelle

brannskille

innleggsdel

oppbevaring

gangsdør

øvingsvei

terrengnivå

byrom

mellometasje

flomvei

taksplan

seksjonsledning

romhøyde

inneklima

rennivå

bakkenivå

glassdør

ytterdør

sportsbod

rømningscelle

graver

funksjonskrav

anleggscelle

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

blågrønn

innerdør

kitte

infrakraft

åpningsvindu

glassvindu

hovedetasje

skiftning

loftsetasje

miljøteknikk

rømningsvindu

u-verdi

inngangsvindu

terrassedør

bilparkering

miljøteknisk

loftsete

førsteetasje

bilparkere

romformål

sentrumsformål

lagerareal

interimsformål

bodareal

værelse

lysgrav

trapperomme

kjellerplan

kjellerplate

boareal

byggestil

byggesti

kjellerareal

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

ellervindu

verktøyutstyr

arbeidsvogn

renovogn

avrenningslinje

fortettingssone

oppbevaringsplass

varslingsplass

tettingssone

uinnreda

bodplass

uinnredet

trappeforbindelse

rappforbindelse

elareal

jordområde

byggjord

nybebyggelse

idrettsveg

bodkrav

oppbevaringsareal

target

delslagring

boligsone

byromstruktur

uteutstyr

kaldkjeller

mørtel

rømningsvei

fasade

uteoppholdsareal

uteareal

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

159/323/0/0 Finnbergåsen 67, bruksendring bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Jan 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

15. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10652 - 159/323/0/0 Finnbergåsen 67, bruksendring bolig

/pro/byggesak/Bergen/173444

Oppdateringer

29. Jan 2025

Signe Helgheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TARGET CONSULTING
Borgar Bernhardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN
TARGET CONSULTING lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.