Bruksendring og oppgradering Waldemar Thranes gate 22

Beskrivelse: Bruksendring og oppgradering av næringslokale til serveringssted med HC-tilpasning og ventilasjon i Waldemar Thranes gate 22 på St. Hanshaugen. Les mer ↧

Bruksendring med HC-tilpasning

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av første etasje i bygget på Waldemar Thranes gate 22, gnr/bnr 217/471, hvor et eksisterende næringslokale skal omgjøres til serveringssted. Endringene innebærer mindre planløsningsjusteringer uten endring av bygningens fasade, unntatt oppføring av en rampe for HC-adkomst utenfor bygget. Intern i lokalene med ulikt vertikalnivå etableres det en «flex-step»-trapp for å sikre tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne.

Tekniske oppgraderinger og fasiliteter

Prosjektet inkluderer også tekniske oppgraderinger som etablering av HC-toalett, ventilasjon med balansert system og varmegjenvinning, samt nye fasiliteter som bakrom, garderobe og toaletter for ansatte. Disse tiltakene medfører en generell forbedring av bygningsmassen både funksjons- og energieffektivitetmessig, og legger til rette for en moderne og inkluderende virksomhet.

Bevaring av fasade og karakter

Fasaden og vinduene beholdes i sin opprinnelige stand for å ivareta byggets bevaringsverdige og historiske karakter, som er typisk for murgårdsbebyggelsen i St. Hanshaugen. Lokalet vurderes som særlig egnet for serveringsvirksomhet, noe som forventes å bidra positivt til gatebildet og områdets karakter ved å aktivisere første etasje mot gaten.

Prosjektledelse med fokus på miljø

Prosjektet gjennomføres av Hammer Arkitekter MNAL på oppdrag fra eiendommens eier, UREI-A AS. Det er tatt høyde for nødvendige godkjenninger og samtykke fra Arbeidstilsynet, da tiltaket påvirker eksisterende og fremtidige arbeidsplasser. Gjennomføringen har særlig fokus på tilgjengelighet og miljøhensyn, og legger til rette for en inkluderende og bærekraftig løsning.

Fokus på sikkerhet og funksjonalitet

Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger i sammensatte kilder, men tiltakets vekt på tilgjengelighet og tekniske oppgraderinger antyder en bevissthet rundt sikkerhet og brukervennlighet. Prosjektets omfang er begrenset til første etasje, med betydelig fokus på funksjonelle fornyelser fremfor store bygningsmessige endringer.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Waldemar Thranes gate 22
0171 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/471

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: UREI-A

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

bakgård

beholder

boenhet

bolig

boligseksjon

bygg

byggeplass

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygård

+56

bærende

dekk

døråpning

element

etterisolering

fasade

fellesareal

fortau

fortausbredde

garderobe

gategrunn

golv

granitt

grunn

gulv

hoveddør

hovedinngang

håndlist

håndløper

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kjøling

konstruksjon

ledningsnett

lokale

lydisolasjon

material

mur

næringslokale

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

parkeringsareal

påforingsvegg

rampe

rekkverk

sikring

sokkel

soverom

tak

toalett

trapp

trappetrinn

tre

uteareal

utfylling

vann

veg

vei

veigrunn

veivedlikehold

ventilasjon

ventilasjonssjakt

ventilasjonssystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Waldemar Thranes gate 22 - Bruksendring av lokale til serveringssted - Tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

21. Mar 2018

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Apr 2018

Møtereferat

11. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2018

Supplering av søknad

24. Apr 2018

Svar fra annen myndighet

26. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2018

Vedtak om tillatelse

14. Jun 2018

Ingen av kategoriene passer

5. Jul 2018

Klage på vedtak

28. Aug 2018

Supplering av søknad

11. Sep 2018

Klage på vedtak

5. Nov 2018

Klage på vedtak

8. Nov 2018

Klage på vedtak

7. Apr 2019

Avklaringer og informasjon

21. Des 2020

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2018/04334 - Waldemar Thranes gate 22 - Bruksendring av lokale til serveringssted - Tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/119339

21. Mar 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2018/04334 - Waldemar Thranes gate 22 - Bruksendring av lokale til serveringssted - Tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/119339

Oppdateringer

14. Jun 2018

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

21. Mar 2018

Herman Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hammer Arkitekter Mnal
Hammer Arkitekter Mnal lagt til som Ansvarlig søker
UREI-A lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.