Loftsombygging med ny trapp

Prosjektet omfatter bruksendring av loftet i bolig på Odd Hassels vei 1B, som tidligere har vært brukt som lagringsloft og nå ønskes innlemmet som en del av boligens oppholdsareal. Loftet får ny interntrapp fra 2. etasje, som erstatning for en lav og risikabel trapp, og det monteres takvinduer samt utvidelse av vinduer på loftsgavlen for bedre dagslys, utsyn og rømningsmuligheter.

Takheving og økt bruksareal

Det planlegges en mindre heving av mønet på 450 mm for å øke takvinkelen fra 22 til 25 grader, noe som gir bedre takhøyde på loftet. Hevingen er beskjeden i forhold til behovet for bedre isolasjon og lufting, og maksimal takvinkel følger reguleringsbestemmelsene. Etter arbeidet vil bruksarealet (BRA) på loftet være 35,2 m², som inkluderer rom til to soverom, en liten loftsstue og et lite bad.

Ansvarlige og gjennomføringsplan

Ansvarlig søker og arkitekt er Medvind Arkitektur AS, med Anne Britt Sørlie som kontaktperson. Tømrerfirmaet Trond Larsen har ansvar for prosjektering av konstruksjonssikkerhet og utførelse av takombyggingen. Det er utarbeidet en gjennomføringsplan som skal sikre forsvarlig utførelse av arbeidene, spesielt med tanke på den nye takkonstruksjonen.

Bedret rømnings- og lysforhold

Rømningsmuligheter ivaretas gjennom ny interntrapp og rømningsvindu på loftet som leder til balkong i sørvest, som igjen har en etablert rømningstrapp videre ned. I tillegg monteres solskjerming på alle vinduer for å bedre innemiljø. Prosjektet vil vesentlig bedre bruksverdien og funksjonaliteten til boligen.

Kort tidsplan med godkjenning

Det planlagte tiltaket har en relativt kort tidsramme, men er avhengig av godkjenning fra Oslo kommune. Bygningsmessige tiltak som takheving og installasjon av nye vinduer utføres med fokus på sikkerhet og forskriftsmessige krav.