Bruksendring og tilbygg bilverksted Skreksrudvegen 22

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og 16 m² tilbygg for bilverksted på Skreksrudvegen 22. Tiltaket inkluderer lager i kjeller og tilpassing til dagens virksomhet. Les mer ↧

Formell bruksendring og tilbygg

Prosjektet innebærer en formell bruksendring av eksisterende bygg på Skreksrudvegen 22 fra tidligere driftsbygning til bilverksted, samt oppføring av et tilbygg på 16 m². Bygningen har vært benyttet som bilverksted siden 2017 uten formell bruksendringstillatelse, og søknaden gjelder nå for å legalisere denne bruken samtidig som tilbygget utvider fasilitetene. Verkstedet er dimensjonert slik at det dekker behovet for å betjene to biler samtidig, og inkluderer i tillegg kontor-, garderobe-, toalett- og pauserom med gode lysforhold. Tilbygget tilfører pauserom til lokalene og er konstruert med bindingsverk og 150 mm isolasjon i samsvar med gjeldende standarder. Fasaden består av malt panel med hvite vinduskarmer som går i stil med den eksisterende bygningen, og tilbygget er plassert utenfor dyrket eller dyrkbar jord.

God logistikk og naboskap

I forhold til logistikk og tilgjengelighet har byggene biladkomst til lager i kjeller fra bakside, og det er etablert parkeringsplasser i umiddelbar nærhet for kunders tilgjengelighet. I tillegg sikrer prosjektet at det ikke oppstår funksjonell konflikt med nabogårdens jordbruksdrift, noe som er viktig for å opprettholde et godt naboskap og utnytte området optimalt. Eier av bygget vil leie ut lokalene til Sandrius Vitkus Arnes Bilservice, som vil drive bilverkstedet videre i det nye, regulerte og oppgraderte lokalene.

Klare ansvarsroller og regelverk

Ansvar for utførelsen av tilbygget ligger hos Lohne & Lauritzsen AS, som er byggherres entreprenør for dette delprosjektet, mens P1-arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker samt prosjekterende arkitekt. Disse rollefordelingene sikrer et profesjonelt gjennomføringsløp i tråd med regelverk og lokale krav. Bygget og tilbygget er utformet i henhold til gjeldende byggeforskrifter, og tiltaket vurderes å være gjennomførbart uten store risikomomenter knyttet til fundamentering eller bygningsintegritet. Videre har man sørget for at tilbygget ikke beslaglegger dyrket jord, noe som reduserer miljømessig påvirkning i området.

Legaliserer og styrker verksteddrift

Prosjektet gir en formell avklaring av bruken av lokalene, noe som bidrar til bedre planlegging og drift for virksomheten. Ved å legalisere og tilrettelegge for bilverksteddrift på Skreksrudvegen 22, styrkes service- og vedlikeholdsfunksjonene for kjøretøy i området, noe som kan være en fordel både for lokale kunder og nærliggende virksomheter. Det utvidede arealet og forbedrede fasiliteter bidrar til økt effektivitet og bedre arbeidsforhold for de ansatte. Det foreligger fortsatt nødvendig godkjenning og formaliteter knyttet til søknadsprosessen, men hovedaktiviteten og strukturene er allerede etablert.

Miljøvennlig bygg med ventilasjon

Miljømessig er prosjektet gjennomført med hensyn til å unngå omdisponering av dyrket mark, og tilbyggets isolasjon og materialvalg følger dagens standarder, noe som kan bidra til redusert energibruk i fremtiden. Det er etablert gode ventilasjonsløsninger i verkstedet for å sikre et sunt arbeidsmiljø, og parkering er lagt til rette på eksisterende arealer for å unngå ekstra belastning på omgivelsene.

Kategori

Tilbygg

Industri

Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes

Adresse

Akershus > Nes

Skreksrud, Skreksrudvegen 22
2150 Årnes

Matrikkel (gnr/bnr)

164/1

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: WENG GUNNAR

Arkitekt: PI Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Flush-Vvs

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+302

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

soner

arealdel

jord

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

kraft

klima

boligformål

kontor

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

forurensning

belastning

vannverk

leire

situasjonskart

varme

adegjerde

installasjon

ventil

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

kjørsel

skjerm

tilknytar

vanntilførsel

overflate

fylling

uteareal

elverk

sanitær

begrensning

lagringsplass

regelverk

postmottak

landbruk

plantegning

tilbygg

møne

atkomst

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

gjerde

utslipp

grøft

nabogrense

fundament

skifte

isolasjon

hensynssone

bruksendring

rørlegger

montering

yttervegg

skråning

rådhus

påbygg

geoteknisk

frisiktgi

renne

adkomstvei

fylkesvei

fasadetegning

garderobe

tømrer

skredfare

tømrerarbeid

samsvarserklæring

underetasje

fortlytte

toalett

belysning

isola

rømningsvei

sikringstiltak

uthus

reparasjon

takfot

ettersyn

panel

mast

inntakssystem

plissere

faresone

fester

himling

rørinstallasjon

takform

adkomstveg

elinstallasjon

fylkesveg

verksted

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

motor

nærinstallasjon

kommunalteknikk

flomvann

levegg

trekonstruksjon

kvikkleireskred

leireskred

plattform

opparbeiding

omkjøringsvei

stall

luftkanal

bjørk

utslippstillatelse

luftkvalitet

frisiktson

kjørebanen

leir

frisiktsone

lysforhold

armer

trinnfri

siktsonen

renhold

driftsbygning

flomvei

seksjonsledning

romhøyde

inneklima

rober

kapsling

harmoni

fritidsbygning

løftepunkt

lysforheng

terrengarbeid

løfteplate

løfteplass

iktsoner

løfteplattform

tilknytningspunkt

takskontroll

lnf-område

kraftlinje

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

mottakskontroll

heise

motorvei

frisiktsoner

allrom

galleri

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

friluftsformål

ringsverk

øreband

riksveg

stempel

knytningspunkt

møneretning

skillevegg

sertifisering

archicad

flisplate

brakke

tempel

bindingsverk

nødutgang

nød-ut

frisiktlinje

hellende

terrenglinje

terrenglidning

vedlikehald

kjørefelt

rørovogn

bilveg

va-nett

arbeidslokale

personalrom

personalro

passering

arbeidsutstyr

vinduskarm

sonerom

idrettslokale

kjellerplan

sikthindring

giftig

kjellerplate

zeb-bygning

avgjerd

renholdsutstyr

enhetsutstyr

dusje

adkomstforhold

omfylling

avsug

pauserom

veggtype

s-veg

allé

gs-veg

næringseiendom

grøftebunn

grøftebu

tekbunn

røftbunn

skråningsfot

overkjør

reisverk

gårdsdrift

avgass

verkstedbygg

festeanordning

skulderkant

overkjørbar

pusshus

redskapshus

veikjørsel

skapshus

bilverksted

vegstyre

traver

veiforhold

løftebom

dørskapshus

veiforhøyning

flush

travers

siktområde

avkjørselssak

skråskjær

samferdselsplan

verkstedbygning

lagerlokale

løftebord

fôrbord

hvelv

samferdselsplanlegging

frisiktområde

frisiktom

skråskjære

traverskran

løfteanordning

kjørefeltkant

regionveg

brakkeby

brakkebygg

depå

harpiks

løftebukk

vassløp

billøfter

biløfte

løftebukke

brakkebygging

stalldrift

avgassvifte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 164/1 - Skreksrudvegen 22 - Verkstedbygning - Nytt bygg/Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

7. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

19. Okt 2022

Supplering av søknad

21. Okt 2022

Supplering av søknad

14. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2022

Supplering av søknad

17. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

5. Des 2022

Avklaringer og informasjon

21. Des 2022

Vedtak om tillatelse

30. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Aug 2023

Supplering av søknad

16. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Des 2023

Søknad om ferdigattest

6. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

27. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Apr 2024: Byggesak hos Nes kommune