Bruksendring og tilbygg enebolig - Gamleveien 174 (1/101)

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av fritidsbolig til våningshus og tilbygg på Gamleveien 174 for bedre tilrettelegging av gårdsdrift og familieliv. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg etter TEK17

Prosjektet omfatter bruksendring av en fritidsbolig til våningshus på eiendommen Gamleveien 174, samt et tilbygg som tilfredsstiller TEK17-krav. Tilbygget inkluderer flere soverom, bad og et nytt kjøkken, og har som mål å skape et funksjonelt og fremtidsrettet hovedhus for familieliv og gårdsdrift. Samtidig opprettholdes eksisterende bygningsmasse uten oppføring av nye frittstående bygg på eiendommen.

Tiltakshavere og reguleringsrammer

Tiltakshavere for prosjektet er Hilde Omberg og Kunal Patel, med Konsepthus AS / Tegnebua som ansvarlig søker og arkitekt for byggesaken. Prosjektet følger kommuneplanens bestemmelser for LNFR-områder og landbruk, hvor ny boligbygging kun tillates innenfor rammer som støtter gårdsdrift og generasjonsskifte. Som en del av tiltaket skal også en annen bygning på eiendommen, Lommedalsveien 340, bruksendres fra våningshus til fritidsbolig for å unngå oppføring av en tredje bolig på eiendommen.

Arkitektur tilpasset kulturlandskap

Prosjektet er arkitektonisk tilpasset det omkringliggende kulturlandskapet, med saltak, uttrukket gesims og fasader i stående tømmermannspanel som gir økt levetid og bærekraft. Bygningen er plassert med hensyn til nærområdets varierte bygningsstiler, topografi, verneverdige kulturminner og det eksisterende gårdsdriftens behov for ro og funksjonalitet.

Arealbruk og gårdsdriftens utvikling

Eiendommen dekker et areal på 333 dekar som består av produktiv skog, fulldyrka jord og en golfbane. Tiltaket bidrar til å opprettholde gårdsdrift og bosetting på eiendommen, oppfyller bopliktskrav og legger til rette for gårdens videre utvikling, inkludert muligheter for generasjonsskifte og tilleggsnæringer som gårdsturisme.

God infrastruktur og miljøsikring

Infrastrukturen ved Gamleveien 174 er godt utbygd med offentlig vann- og avløpsnett, og parkerings- og adkomstforhold opprettholdes uendret gjennom prosjektet. Tiltaket forventes ikke å medføre risiko eller negative miljøvirkninger, men heller fremme en bærekraftig utvikling i tråd med kommunens planer og retningslinjer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Gamleveien 174
1350 Lommedalen

Matrikkel (gnr/bnr)

101/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg til våningshus	>50 kvm
Antall bygninger involvert	2 stk (Gamleveien 174 og Lommedalsveien 340)
Eiendomsareal	333 daa
Produktiv skog	230 daa
Fulldyrka jord	34 daa
Golfbane	58 daa
Etasjer	1 etasje (tilbygg i 1. etasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Konsepthus

Landskapsarkitekt: STANGNES SERVICE

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+227

brannslukningsapparat

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart