Bruksendring til serveringssted i Kristianiakvartalet

Beskrivelse: Søknad om ett-trinns bruksendring av 180 m² i første etasje til serveringssted med thé, kaker og lett lunch i et fredet bygg fra 1898 i Oslo sentrum. Les mer ↧

Bruksendring i fredet bygg

Prosjektet gjelder bruksendring av deler av første etasje i et fredet murbygg fra 1898, beliggende i Kristianiakvartalet i Oslo sentrum, et område med strenge bevaringskrav. Bygningen har fem etasjer, inkludert kjeller og loft, og tiltaket berører et forretningsareal på 180,3 m² med egen inngang fra gaten via en eksisterende rampe. Det skal ikke utføres ytre endringer på bygningen for å ivareta bevaringsverdiene.

Serveringssted med thé og lunsj

Det skal etableres et serveringssted med fokus på thé-handel og servering av thé, kaker og lett lunsj. Kjøkkenet i lokalene vil kun benyttes til oppvarming av ferdiglaget mat, slik at det ikke er behov for fettutskiller. Lokalene får garderober og HC-tilpassede toalettfasiliteter både for ansatte og publikum. Ventilasjonsanlegget blir oppgradert og justert for å oppfylle dagens krav, og alle tekniske installasjoner blir profesjonelt utført med skjult anlegg for å sikre et godt inneklima og estetisk utførelse.

Bevaring og universell utforming

Det legges stor vekt på bevaring og universell utforming. Innvendige endringer tilpasses for god tilgjengelighet for rullestolbrukere, med soner for bespisning og personalfasiliteter tilrettelagt i tråd med gjeldende krav. Lokalene har høye tak på 3,9 meter, rikelig dagslys gjennom glassvegger mot fasaden og tilgang til lager i kjelleren via trapp. Varelevering skal skje gjennom hovedinngangen eller portrommet for å minimere ulemper i gatenivå.

Positive samfunnseffekter og drift

Prosjektet forventes å gi positive samfunnsmessige bidrag gjennom etablering av et nytt serveringssted i sentrum som tilbyr et nisjeprodukt som thé, noe som kan bidra til økt trivsel og aktivitet i området. Driftstiden er planlagt til mandag til lørdag mellom kl. 09:00 og 18:00, noe som gir god tilgjengelighet til publikum uten å belaste nærområdet unødig. Det er ikke angitt konkrete risikomomenter i de foreliggende opplysningene, men bevaringskrav og tilgjengelighetskrav håndteres nøye i prosjektet for å unngå konflikter og forsinkelser.

Miljøvennlig ombygging og søknad

Prosjektet gjennomføres innenfor eksisterende bygningsmasse uten planlagte utvendige inngrep, noe som reduserer miljømessige konsekvenser. Fornyelse av ventilasjonen og energieffektiv teknisk installasjon forventes å bidra til å redusere energibruken i serveringsstedet. Søknads- og godkjenningsprosessen pågår, og tidligere oppdateringer bekrefter at tiltaket er tilpasset både bevaringsbestemmelser og universell utforming før oppstart.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Oslo > Oslo

Kirkegata 5
0153 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/110

Verdi og størrelse

180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendret areal i første etasje	180 kvm
Antall etasjer i bygget	5 etasjer
HC fasiliteter (HCWC)	1 stk

Aktører

Byggherre: Canica Eiendom

Arkitekt: CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Kirkegata 5 - Bruksendring av deler av 1. etasje til serveringssted

Oppdateringer

18. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 180 kvm
Espen Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM RØR
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
EM RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
EM RØR lagt til som Entreprenør

14. Jun 2023

Roy Korneliussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Christian Sundby lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER
Jo Folke Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Memo Elektro
Harald Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Ragnar Dagur Gudmundsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MYRER VVS
Einar Bjørnstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Geir Vee Lund lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Canica Eiendom
Søren Feldborg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO / AKERSHUS BYGG OG MONTASJE
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
OSLO / AKERSHUS BYGG OG MONTASJE lagt til som Entreprenør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brakon lagt til som Uavhengig kontrollør
Memo Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Memo Elektro lagt til som Entreprenør
Canica Eiendom lagt til som Byggherre
CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
MYRER VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
MYRER VVS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til serveringssted i Kristianiakvartalet