Omfattende områdeutvikling
Prosjektet «FOMA Aktivitetsområde med Fotballbane og Hotellutvidelse» omfatter etablering av en ny 11-er fotballbane med tilhørende garderobebygg, hotellutvidelse og oppgradering av tilhørende park- og friområder på et sentrumsnært område på 43,5 dekar i Båtsfjord. Fotballbanen bygges etter Kulturdepartementets krav, med tilpasningsmulighet for mindre størrelser til lokale divisjoner. Garderobebygget blir utstyrt med fasiliteter for lag og dommere, samt HC-parkeringsplasser og sykkelparkering. Hotellutvidelsen gir det eksisterende hotellet mulighet for inntil 500 m² ekstra bygg, med en utnyttelsesgrad på 30 % BYA. Området får dessuten forbedret adkomst med tre nye kjøreveier, økte parkeringskapasiteter inkludert minimum 5 % HC-plasser, og et nytt fortau som binder sammen gangveier for bedre sikkerhet. Park- og friområdene tilrettelegges med grønnstrukturer, belysning, turstier og rekreasjonsplasser med særlig vekt på å skape sosiale møteplasser for barn og unge.
Grunnforbedring og miljøtiltak
I forbindelse med at en ny skole i Båtsfjord skal bygges på dagens fotballbane, må denne flyttes til FOMA-tomten. Dette medfører oppfylling av et eksisterende vannspeil som har lav økologisk verdi, og prosjektet inkluderer derfor omfattende fyllingsarbeider og grunnforbedrende tiltak med forbelastning av fyllmasser over 6-12 måneder for å sikre stabile grunnforhold. Setningsovervåkning blir gjennomført for å sikre at banen ikke synker etter byggearbeidene. Tiltaket har miljømessige utfordringer knyttet til vannforskriften, men vurderes som nødvendig på grunn av mangel på bedre alternative lokalisasjoner. Sprengstein til fyllingsarbeidet benyttes i hovedsak lokalt fra Båtsfjord, noe som sikrer ressursoptimalisering i anleggsfasen. Forurensning håndteres i henhold til gjeldende krav og forskrifter.
Organisering og fremdriftsplan
Byggearbeidene er delt i flere faser med konkrete tidsrammer. Etter politisk vedtak i april 2023 og reguleringsplan som ble godkjent i 2022, startet forberedende oppfyllingsarbeider i august/september 2023. Anbudskonkurranser for leveranse av masser og fyllingsarbeid er gjennomført som åpne tilbudskonkurranser med norske språkkrav, og entreprisekontrakt for anleggsarbeidene ble i oktober 2023 tildelt Daniel Jakobsen Maskin AS til en verdi på omkring 5,58 millioner kroner, eksklusiv merverdiavgift. Fotballbanen forventes ferdigstilt i løpet av første kvartal 2024, mens hotellutvidelse og fortausanlegg kan prosjekteres og bygges parallelt og tidligere. Prosjektet er utført i tett samarbeid mellom Båtsfjord kommune og plankonsulent WSP Norge AS.
Samfunnsgevinster og miljøhensyn
Prosjektet gir betydelige samfunnsmessige fordeler ved å styrke Båtsfjord som sentrumsområde for idrett og rekreasjon, samt tilby økt kapasitet og forbedrede fasiliteter i hotellsektoren. Oppgraderingen av infrastruktur, tryggere ferdselsårer og nye aktiviteter sikrer et bedre tilbud for barn, unge og øvrig befolkning, og skaper attraktive møteplasser som bidrar til sosial samhandling lokalt. Samtidig bidrar valg av lokal stein til fyllingsarbeid til redusert transport og miljøbelastning, og man har vurdert miljøkonsekvenser nøye, med tiltak for å minimere påvirkning på vannmiljøet.
Risiko ved grunnforhold
Et risikoelement i prosjektet knytter seg til grunnforholdene på FOMA-tomten, som tidligere består av et vannspeil med dårlig økologisk status. Forbelastning er nødvendig for å unngå setninger og sikre stabilitet, men dette medfører en nødvendig tidsforsinkelse for hovedanlegget, og medfører overvåkningsbehov under og etter byggearbeidene. I tillegg må prosjektet håndtere utfordringer knyttet til vannforskrifter, masseforurensning og koordinering med andre store offentlige prosjekter som bygging av ny skole, noe som krever god prosjektstyring og oppfølging gjennom hele byggeperioden.