Kvartalet Doktor Hansteins gate med boliger og næring (0602416)

Beskrivelse: Detaljregulering av kvartalet med ca. 80-98 leiligheter, næring, kontor og felles uteareal, tilpasset eksisterende bebyggelse i Drammen sentrum. Les mer ↧

80-98 boliger og næring

Prosjektet omfatter detaljregulering av kvartalet avgrenset av Doktor Hansteins gate, Ryddinggangen, Tollbugata og Hesselbergs gate i Drammen, med plan-ID 0602416. Det planlegges ny bebyggelse til sentrumsformål som inkluderer ca. 80-98 boliger, forretningslokaler, kontorer og tjenesteyting. Nybyggene får varierende etasjehøyder fra 3+1 til 6 etasjer for å tilpasses den bevaringsverdige bebyggelsen i Tollbugata, med en samlet bruksareal over terreng på rundt 10 334 m² og under terreng på ca. 3 767 m² inkludert parkeringskjeller. Felles utearealer på minimum 1 000 m² skal legges til rette både på bakkeplan og takterrasser med gode lys- og solforhold.

Bil- og sykkelparkering under terreng

Planforslaget legger stor vekt på tilpasning til eksisterende bymiljø og gater. Doktor Hansteins gate skal utvikles som en sentral bygate prioritert for gående og syklende med publikumsrettede forretninger på gateplan. Det planlegges gode gjennomganger og åpne adkomster til felles grønne uteoppholdsarealer i bakgårder, med funksjonelle løsninger for renovasjon og varelevering fra Ryddinggangen. Parkeringsplasser for biler etableres under terreng med krav til 0,2 til 0,4 biloppstillingsplasser per boenhet, samt ladestasjoner og HC-plasser, mens det legges til rette for omfattende sykkelparkering i kjeller.

Fundamentering og bevaringstiltak

Byggeområdet har utfordrende grunnforhold med fyllmasser og dypt fjell, og fundamentering som anbefales er stålkjernepeler. Det må spuntes for å sikre byggegrøften, men områdestabiliteten vurderes som tilfredsstillende uten vesentlig risiko for masseforflytning. Eksisterende verneverdig bebyggelse skal bevares med egne hensynssoner og bestemmelser, mens mindre fasadejusteringer kan gjennomføres for å utbedre eldre bygningsdeler.

Variert boligtilbud og uterom

Prosjektet har fokus på gode byrom og opplevelseskvaliteter, samtidig som det sikrer høy boligkapasitet med varierte leilighetstyper inklusiv familieleiligheter. Utearealene planlegges med kvalitetskrav til beplantning, belysning og lek, herunder sandlekeplass og private balkonger eller terrasser. Byggehøyder og volum skal bidra til en helhetlig bysilhuett i samspill med nærliggende utviklingsprosjekter og kollektivterminalen nær Drammen stasjon.

Kommunal dialog og tillatelser

Utbygger er Fevang Desilitern AS, med Arkitektkompaniet AS som fagkyndig. Det har vært dialogmøter med Drammen kommune underveis. Prosjektet er underlagt kommunale krav til parkering, byutvikling og bevaring, og planarbeidet inkluderer å sikre nødvendige tillatelser og tilpasninger til infrastruktur, som en kommende undergang under jernbanesporene. Det legges til rette for en gjennomførbar utbygging med gode brannsikkerhetsløsninger og adkomst for utrykningskjøretøy.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Doktor Hansteins gate 30
3044 Drammen

Verdi og størrelse

16809 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	80 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	56 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	134 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fevang Desiliteren

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

trapp

+1033

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

renseanlegg

bevaring

soverom

geoteknikk

drenering

belegg

fordeling

stein

utslipp

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

tilførsel

arealformål

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

dør

utløp

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligformål

vannlås

overgang

kjeller

planløsning

adkomstvei

pumpe

terrasse

støysone

skjerm

overflate

overvannshull

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

stige

avrenning

kledning

spillvann

fjernvarme

saltak

grunnvann

transport

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

brannvei

skredfare

underetasje

støtte

grønnstruktur

belysning

topografi

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

graving

isola

utvidelse

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

profil

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

åpning

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

kobling

plissere

gjenbruk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

kirke

løftestillingsplass

demontering

asfaltere

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

gård

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

fundamentering

rørledning

vannstand

støynivå

plankrav

rehabilitering

murer

tetting

plate

transformator

takflate

rosanalyse

overdekke

løsmassekart

erf-veger

sykkelveg

sokkel

flomvann

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

rense

kommunikasjon

grøntområde

sikringssone

oppsamling

kulturhus

tilkobling

samferdselsanlegg

beplantning

hovedinngang

rørsystem

opparbeiding

plantning

inndelingsløsning

renseverdi

veggrunn

støying

elsanlegg

innkjørsel

omkjøringsvei

hotell

takterrasse

brannsted

gsv-system

oppvarming

trafikkforhold

verneverdig

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

ventusutredning

skjerming

filtrasjon

utkjør

støyforhold

støyskje

turbase

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

korridor

frisiktson

trapperom

plangrense

rapperom

uteplass

mtu-leverandør

kabelveg

frisiktsone

arming

opphold

uttak

lysforhold

bygningsvei

spillvannsledning

transportplan

terrenghøyde

transportplass

områdestabilitet

stasjonen

klister

rådestabilitet

sykkelvei

nøkkel

tomhus

takhøy

trakt

takhøyde

spunt

everk

terrengnivå

sprinkler

ringsanlegg

tverrsnitt

ankring

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

kjørbar

betongkonstruksjon

sinke

siktsonen

slukke

byrom

stanke

redning

landing

piering

utkjøring

taljering

kelvei

flomvei

dysmønster

taksplan

kollektivtrafikk

driftsfase

klimagass

luftforing

fasadeliv

kappeapparat

museum

krage

tapping

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

va-norm

kulvert

utkrag

sonekart

vannmengde

normarin

brygge

parsell

lekeareal

krets

terminal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

industriby

murskole

fremkommelighet

resipient

motor

trafikkareal

kulturminneverdi

treverk

kjerne

siktsone

trafikkert

emisjon

ylkesvei

uterom

vannføring

ferdsel

levetid

maling

spark

luftforurensning

armatur

angrep

teparkering

lysforheng

byggegrop

servering

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

støyfølsom

iktsoner

hette

overskuddsmasse

lydforhold

forstøtningsmur

gangareal

forstøtning

forstøt

parken

gårdsplass

utkrage

flomsone

vindusfilm

parkeringskjeller

forebygging

brygg

gipsrom

støpemur

støyrapport

sprinkleranlegg

varmeanlegg

forankring

inngangsrom

lett-tak

overløp

ringskjeller

støtningsmur

tilknytningspunkt

grunnvannstand

byggeskinne

gasslokale

innvegg

utkraget

membranlegg

støykilde

blågrønn

passasje

inntak

kjørevei

utglidning

knutepunkt

idrettsanlegg

pulttak

stikkar

gassutslipp

siktlinje

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

flukt

kittmasse

skuddmasse

elområde

sprøytebru

trappeløp

pumpestasjon

fundering

rettsanlegg

sprøbrudd

heise

motorvei

frisiktsoner

støyskjerming

røntgenområde

næringsareal

grunnforurensning

kulver

veiareal

trafikal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

rekreasjonsområde

trafikksituasjon

elbil

glidning

kildesortering

dinering

parkeringsdekning

veinett

rekreasjonsrom

rehabilitere

utrykningskjøretøy

kildesortere

granitt

kollektivtransport

folie

angrepsvei

sondering

fremføring

takhall

ettshall

rettshall

brudd

boligbygging

aktivtransport

knytningspunkt

oversvømmelse

remføring

leilighetsbygg

iktsone

støysonekart

underleikne

parkeringsnorm

sykkelsti

støykrav

banestasjon

vikler

gateplan

maskinelt kjøretøy

ekskasse

tensjon

gangforbindelse

avforurensning

takvindu

målsområde

markeringsdekning

lecastein

solcelle

sentrumsområde

turveg

knute

garasjeanlegg

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

oversvømme

veitrafikk

transportør

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

teglstein

flomvoll

gs-program

fasadeuttrykk

anleggsstasjon

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyvurdering

pumpeledning

sonde

støyd

rasanlegg

frisiktlinje

markeringskjøretøy

overvannsløsning

elparkeringsplass

maskinkjøring

hotellbygg

vannnett

vegdata

transportbånd

svalg

gulvleggingskart

pumping

støytiltak

inntrukket

pumpledning

vannsløsning

energiplan

renovasjonsanlegg

vegbru

elvestein

sikringsplan

nyttingspunkt

inngangvei

siltig

vindusflate

fasadeutett

trafikkøkning

rivingstiltak

trebygg

ringsnorm

leikeapp

skjermingstiltak

totalsondering

underjord

totalsonde

merkingstiltak

underjordisk

sokkeletasje

støydemp

herdingstiltak

tetthetsberegning

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

rørsrom

pe-ledning

transportsystem

trekking

gårdsrom

tallsondering

vannsnett

trafikksikring

inebustad

kabelanlegg

ladeløsning

skråtak

bevegelseshemning

avløpsløsning

romformål

innfatning

sentrumsformål

nedkjøle

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

dusjflate

granstein

interimsformål

utslippe

gipsmurer

jernvarmeanlegg

åpningsbar

mpeledning

råtak

lekeapparat

framføring

teppe

energiplanlegging

tingsrom

bygningsstell

båndlegging

ribbygg

håndløper

ramføring

støybelastning

håndløp

vernade

nedkjør

byggetrinn

sandlag

virkningsgrad

svalgang

kjellerplan

gjennomkjøring

gateløp

møbel

fordrøyningsvolum

sykkeltrasé

fordrøyningsvoll

kjellerplate

spunting

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

elplass

overvannsnett

nedkjøring

innsnevring

støyretningslinje

bylandskap

adkomstforhold

beplanting

p-kjeller

fasademateriale

dekkelplass

støydempe

oppgang

miljøoppfølgingsplan

havari

oljekjeller

slukkevann

pergola

pergo

strømtilførsel

kvikkleirevei

slukkeventil

kvikkleireveileder

innglassing

senking

kjernerom

gatetun

veibredde

portform

hc-plass

passasjer

kollektivknutepunkt

kollektivknute

sambruk

persontransport

sambru

lydempende

støydempende

trafikkanal

tøydempende

asfaltmateriale

vindtrekk

løpsløsning

flomsikker

staude

stabilitetsforhold

innomkjøring

næringslokale

etasjeplan

luftbehandling

ladestasjon

innglasning

høyderedskap

risikoområde

gatenorm

vedgrep

lukkevann

vannforbruk

varelevering-bvl

støyproblem

gangareale

varetransport

kvartalslekeplass

nedbørshendelse

lastfordeling

direktefundament

idrettsplass

taktil

renlig

støyskjermingstiltak

barnetrinn

vannsuttak

vannsdekning

kjøringsrampe

lastekasse

blindvei

takareal

klatreplass

veikryss

etasjedekke

kollektivdekk

fargesetting

båndleggingssone

klatreplante

bilfri

fordrøyningsanlegg

havavsetning

trafikkvei

inngangsrampe

flomsikring

gateparkeri

oppholdsområde

plantekasse

boligsameie

fasadeutførelse

fasadeutforming

kommunikasjonsvei

sprinkel

regulator

lamell

sandluke

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

ringsrampe

flomme

lamel

føringsrampe

kapasitetsberegning

klasserom

tjære

fasadenivå

gaterom

rusting

flomsonekart

direktefundamentering

trerekke

benzen

opprusting

el-trase

toppetasje

lydreduksjon

murpuss

gatenivå

murpusse

utpuss

avfallshenting

askekjeller

avfallsheis

stigebil

stigebrie

garasjekjeller

promenade

magasinering

lomsikring

leilighetsfordeling

mannskapsbil

glassing

banespor

ganglinje

ishus

hageplass

maskinbil

bevaringsområde

nedkjøringsrampe

jernbanespor

nedkjøringsramp

loftetasje

g-gjenger

ts-bygget

tjær

energiomlegging

uteservering

samfunnsfunksjon

taljeplanlegging

jernbanestasjon

innfart

flomnivå

rørportal

landskapshensyn

flomvannstand

takutforming

innkjøringsrampe

tettingservering

avvikssone

sprinkelanlegg

sprøbruddsmateriale

va-løsning

foliering

togstasjon

hovedsikring

sprøbruddsmåler

fasadeparti

ballplass

bruddsmateriale

kulturminneregistrering

peletfundament

delesområde

solbelysning

boligkvartal

elekrets

parkeringskapasitet

veiskjæring

gategrunn

heishus

idrettspark

gategrus

solbelyst

brannstige

brannsti

dalside

forretningslokale

bykjern

bykjerne

stålkjerne

omkobling

barnehageplass

spunte

lokasjonsvei

altan

gågate

rettsparkel

bussterminal

stålkjernepæl

fikssikring

avleiring

leilighetsstøy

kjernepæl

avleire

fjernvarmeledning

gatestruktur

infiltrasjonsløsning

høydemateriell

flomvannføring

gatestrøk

ferdselsareal

inngangsetasje

boligkompleks

lydmateriell

gangsykkelvei

asfalteringsberegning

enkeltbygg

biladkomst

trafikkformål

trafikkform

bygate

enveiskjørt

pælefundamentering

fortausareal

gravevei

boligsammensetning

spuntvegg

hjørneleilighet

gjentetting

plombe

kommunikasjonsareal

parkeringssone

skjermingseffekt

parkeringsplan

fortausbredde

idrettsområde

sykkeloppstilling

arkade

bygningsstruktur

leilighetstype

kvartalsbebyggelse

elvepumpe

sykkeltrase

boligkjeller

balkongplass

mengderegulator

ringsetasje

hovedgate

tømmingsplass

sykkeloppstillingsplass

ledningsbrudd

koblingsmulighet

graveinstruks

grunnvannsenking

markeringssone

gatekryss

trafikalt

trykkforhold

utløpsledning

platemateriale

planareal

boligkai

utkjøringsrampe

veibru

veggrunn-grønn

utkjøringsramme

utkjøringsramp

aktivitetspark

fasadedel

bevaringsområdet

restoff

garantia

tjærestoff

ballfelt

tollbu

veggrunn-grøntareal

punktvegg

tilkoblingsmulighet

setningsforhold

samferdselsareal

kollektivforbindelse

fasadehøyde

parkeringsstrategi

parsellhage

sorteringsanlegg

plombering

høydesprang

solside

gesimslinje

busstasjon

veiutforming

ungdomstrinn

mikroklima

kollektivterminal

fasadedetalj

e-regulator

fartsvei

altangang

lekefelt

gateareal

parkeringsveileder

gatesnitt

samferdselstiltak

parkeringsvei

parkeringsveiledning

leilighetssammensetning

motorveg

påbygning

fasadefelt

ferdselstiltak

masseutglatting

innfartsvei

nyttekjøretøy

kontorbebyggelse

familieleilighet

nysykkelvei

gatebredde

gatetverrsnitt

no-dig

gateside

masseutglidning

heisadkomst

innkjøringsramp

fotgjengerundergang

metallforbindelse

elvepromenade

gatebelegg

elvepark

sambruksareal

næringsetasje

inntaksområde

bystrate

heisforbindelse

gangundergang

gjerdergang

townhouse

friluftsmulighet

lamellbebyggelse

slukkevannsuttak

balkongskive

renovasjonshåndtering

etasjedekk

gatehjørne

hjørneløsning

fellesuteopphold

fasadeløp

samlegate

fellesuteoppholdsareal

felles uteopphold

felles uteoppholdsareal

bymøbel

asfaltbit

overpumping

balkongskjerm

beplantningssone

leilighetsutforming

togskinne

trappoppgang

hovedinnkjøring

sykkelgate

malingsflak

adkomstport

avskjermingstiltak

telthus

urberg

hjørnelokale

brannstrategirapport

hjørnelokal

glassstykkelse

støyavskjerming

glasstykke

kildesorteringsanlegg

støyside

veiinnkjøring

slukkevannsdekning

leilighetsstruktur

leilighetsløsning

tappeprøve

lydreduksjonsegenskap

bildelingsløsning

motorveibru

hotellbebyggelse

holmenbru

leilighetstypologi

rampeadkomst

trillevogn

fasadeform

museumspark

leilighetsutbygging

støykompenserende

motorvegbru

adkomstakse

fortausarbeid

balkonghøyde

adkomstportal

fortausarbeider

fasadeformat

elvevandring

støyavskjermingstiltak

kollektivstasjon

håndteringssone

gatemateriale

flomsikringsgrense

avfallshåndteringssone

vegetasjonsdybde

gatevedlikehold

kirkegang

gateparkering

sykkeltrafikk

granitthelle

kontorbygning

rømningsvei

fasade

avledning

rekkverk

overvannsledning

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

sykkelplass

betong

vannledning

uteareal

fundament

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

pælefundament

beplante

fortau

fylkesvei

industribygg

sandleikeplass

grøntareal

idrettshall

lekeplass

parkeringsplass

trase

magasin

parkeringsbehov

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker