Skuleområde Ulsteinvik Boligutvikling Storejonmarka

Beskrivelse: Utvikling av fem firemannsboliger i Ulsteinvik med carporter, lekeplass, parkering, gangveier og tekniske anlegg tilpasset terrenget. Les mer ↧

24 boliger med moderne design

Prosjektet 'Skuleområde Ulsteinvik Boligutvikling Storejonmarka' omfatter bygging av nye boliger i Ulstein kommune, nærmere bestemt områdene BLK2 og BLK3 i henhold til reguleringsplanen for Skuleområde Ulsteinvik sentrum, Kyrkjegata-Legane. Totalt skal det bygges 24 boliger fordelt på fem firemannsboliger med to etasjer og flate tak. Boligene varierer mellom to og tre soverom, og utformes med moderne arkitektur som inkluderer en kombinasjon av stående og liggende trekledning, hvite felt, og flate kompakte tak. Hver bolig får egen privat terrasse eller balkong, og det bygges tilhørende anlegg som carporter, sportsboder, parkeringsplasser (to plasser per bolig), hager og tilrettelagte gangveier med asfaltert dekke.

Tomt på 4336 m² med fasiliteter

Tomten som utbyggingen skjer på er på totalt 4336 m² og inneholder områder regulert til bolig, vei, lekeplass og grøntarealer. Eksisterende vegetasjon fjernes for optimal utnyttelse, og det unnfanges riving av eksisterende bygg med godkjente miljøsaneringsplaner. Det skal bygges støttemurer på opptil to meter, tilpasset terrenget og sikret med rekkverk eller gjerde ved farehøyder over 0,5 meter. I tillegg etableres en rullestoltilpasset lekeplass med benk, sandkasse og lekeapparat, samt støyskjerming der det er behov i forhold til trafikkområder. Parkering organiseres i carporter og på bakkeplan med to plasser per enhet, og det settes av hentepunkt for renovasjon i feltets innkjøring.

Tilrettelegging og miljøvennlig infrastruktur

Teknisk gjennomføring inkluderer tilknytning til eksisterende infrastruktur, som strøm fra trafo i Gjerdegata, og oppgradering av kommunale vann- og avløpsledninger der behov foreligger. Overvann håndteres via betongledninger på tomten. Vei, gangveier, fortau og lekeplass skal ferdigstilles før bruksløyve for den første boligen gis. Det legges vekt på miljøhensyn ved at massehåndtering skjer med gjenbruk i størst mulig grad for å redusere transport og miljøpåvirkning, og det foreligger en godkjent avfallsplan. Utbyggingsrekkefølgen starter med opparbeidelse av vei og omlegging av gangvei, hvor også kommunen er involvert i vurderinger rundt fortau. Prosjektet følger kommunens reguleringsplan og det har vært god dialog mellom utbygger og kommune i planleggingsfasen. Det er ingen nabomerknader registrert.

Søknad og ansvarlige aktører

Tømrer Service AS er ansvarlig søker for hele prosjektet, med Bucci Arkitektur & Design AS som rådgiver på situasjonsplan og tekniske løsninger. Det ble sendt inn søknad med omfattende dokumentasjon knyttet til situasjonsplan, støttemurskisser og miljøsaneringsbeskrivelse. Eksisterende hus som skal rives vil likevel stå i opptil seks måneder for å gi tidligere eiere tid til å finne nye boliger. Prosjektet har en tydelig miljøprofil og legger til rette for tilgjengelighet og universell utforming, spesielt med hensyn til lekeplass og uteområder.

Prosjekt gir bedre boligtilbud

Gjennomføringen av prosjektet ventes å bidra positivt til boligtilbudet i Ulstein kommune ved å tilrettelegge for moderne og funksjonelle boliger, samtidig som grøntarealer og offentlige fasiliteter forbedres. Infrastruktur oppgraderes for å møte behovene, og det legges vekt på å minimere miljøbelastning gjennom blant annet gjenbruk av masser og planlagt renovasjonshåndtering. Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommunale føringer, og det sikres en god balanse mellom estetikk, tilgjengelighet og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Storejonmarka 1
6065 Ulsteinvik

Matrikkel (gnr/bnr)

7/488

Verdi og størrelse

4336 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	5 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Antall boenheter	20 stk
Antall parkeringsplasser	40 stk
Tomteareal for boligfeltet	4336 sqm

Aktører

Byggherre: TØMRER PROSJEKT

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: TØMRER SERVICE

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+316

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart