Kværnerveien 10 - Konsentrert Småhusbebyggelse (XXX)

Beskrivelse: Plan for 8 nye boenheter i 2-3 etasjer med tilpasset terreng, parkering, og hensynssoner rundt gravhaugfeltet i Kværnerveien 10, Nordre Follo. Les mer ↧

Åtte boliger med terrassert design

Tiltaket omfatter etablering av konsentrert småhusbebyggelse på Kværnerveien 10 i Nordre Follo kommune. Planen legger til rette for 8 nye boliger fordelt på 6 bygg i 2-3 etasjer, tilpasset det bratte terrenget ved terrassert oppbygging. Det planlegges 4 boliger på ca. 125 m², 2 boliger på ca. 150 m² og 2 sekundærleiligheter på ca. 70 m². Eksisterende bolig og uthus på eiendommen beholdes, hvor uthuset skal brukes til boder og sykkelparkering. Bebyggelsen skal utformes med saltak og trekledning i jordfarger for å gli inn i landskapet.

Tilpasset adkomst og parkering

Adkomsten til boligene skjer fra Kværnerveien via fire trappede avkjøringer som er tilpasset områdets topografi. Det settes krav om 1 parkeringsplass per boenhet og 0,3 gjesteparkeringsplasser, noe lavere enn tidligere krav for å fremme gange, sykling og kollektivtransport. Det stilles også krav om minimum to sykkelparkeringsplasser per boenhet. Felles utearealer og lekplasser tilrettelegges med gode solforhold og varierte bruksområder for ulike aldersgrupper i tråd med kommuneplanens krav.

Kulturminner og terrengtilpasning ivaretatt

Planarbeidet sikrer hensyn til kulturminner ved utvidelse av hensynssonen for gravhaugfeltet Sander Østre, noe som har medført endring i byggegrenser. Ny bebyggelse plasseres øst for eksisterende hus, utenfor hensynssonen. Terrengtilpasning med trapping og lave mønehøyder bidrar til redusert visuell påvirkning for naboer og vei. Grunnforholdene i området er gode, noe som bidrar til enklere utførelse uten store grunnarbeider eller konstruksjoner.

Minimal sosial infrastrukturpåvirkning

Utbyggingen er relativt liten med totalt 9 boenheter inklusiv eksisterende bolig, og forventes å ha minimal påvirkning på lokal sosial infrastruktur som skole, barnehage og helsetjenester. Området ligger sentralt med kort gang- og sykkelavstand til sentrum, skole og kollektivtransport, og tiltaket legger til rette for god tilgjengelighet til disse fasilitetene.

Enkelt prosjekt med kommunal godkjenning

Tiltaket gjennomføres av Kværnerveien 10 AS, med forslagsstiller Halvorsen & Reine AS. Prosjektet vurderes som lett gjennomførbart med begrensede grunnarbeider og krevende terrengtilpasninger for blant annet nye avkjøringer og utearealer. Alle tilpasninger er avklart med kommunalteknikk i Ski kommune, og planarbeidet ivaretar både naturmiljø og kulturminner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Kværnerveien 10C
1400 Ski

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kværnerveien 10

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+423

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

brann

trafikk

elveavsetning

helle

gård

risiko

trykk

berg

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

inngang

normarin

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

belastning

leire

varme

utløp

automat

gesims

hage

grunnarbeid

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

skjerm

uteopphold

blokk

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

utvidelse

stasjon

kledning

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

tilbygg

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

atkomst

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

fordeling

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

hensynssone

gesimshøyde

bratt

vannledning

renovasjon

yttervegg

skråning

trafikksikkerhet

fortau

mønehøyde

vinter

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

overvannshull

støttemur

opparbeidelse av tomt

avrenning

barnehage

spillvann

altan

byggeområde

fjernvarme

saltak

murer

elanlegg

kulturminnelov

brudd

fasadeendring

tomannsbolig

underetasje

avkjøring

pukkmasse

mannsbolig

grønnstruktur

porter

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

jernbane

jordbruk

infiltrasjon

gangvei

uthus

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

ettersyn

panel

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

t-samling

beplante

innkjøring

flyplass

rømningsstruktur

rekkehus

demontering

friområde

kirke

sperre

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

takform

seksjonsområde

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

naturområde

leserareal

fundamentering

erosjon

rehabilitering

overvannsledning

kommunalteknikk

ubebygd

flomvann

timreur

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

turlandskap

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

opparbeiding

magasin

berggrunn

utgraving

oppvarming

luftkanal

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

deponering

bæreevne

støyforhold

luftkvalitet

siktlinje

carport

vibrasjon

bygningsvei

armer

uteplass

dampsperre

sykkelvei

undervisning

morene

ungdomsskole

flomvei

overvanne

frekvens

kollektivtrafikk

trekledning

sykehus

holdeplass

biltrafikk

sonekart

trafikkstøy

kjemiddel

krets

lekeareal

undergrunn

murskole

utomhusareal

energibruk

trafikkert

emisjon

ladeplass

svinne

vertikaldel

vertikaldelt

teparkering

flomskred

tursti

sykehjem

elpanel

blågrønn

hovedtak

sykkelplass

gjesteparkering

parkeringskrav

elteknikk

parkeringskran

undertaksteknikk

malteknikk

anleggstrase

sprøytebru

sprøbrudd

jordsmonn

røntgenområde

anleggsstål

kjetting

anleggstrafikk

garasjebygning

trafikal

parkeringsdekk

løype

parkeringsdekke

bussholdeplass

parkeringsdekning

jordbruksareal

granitt

fasthet

trepanel

treslag

senkning

støysonekart

repanel

banestasjon

lekeområde

regnbed

armert

energikilde

markeringsdekning

anleggsti

transportør

sykkelparkeringsplass

massedeponering

veitrafikk

vannkvalitet

landbruksareal

sisterne

fellesparkeringsplass

gs-program

anleggsstasjon

prøvegrunn

elparkeringsplass

busstopp

samplanting

mørstein

randavsetning

blokkbebyggelse

trafikkøkning

strandavsetning

vannsnett

gasmagasin

ringsmagasin

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

brukslandskap

veibane

spesialområde

fordrøyningsmagasin

radonsperre

avgang

sonesperre

innmagasin

prøvegrav

adkomstsperre

drøyningsmagasin

elgruppe

rømningsmagasin

kvern

prøvegraving

øvelsesmagasin

båndlegging

vernade

ordrøyningsmagasin

støybelastning

fasadeelement

veigraving

røvegraving

gneis

massedeponi

forsenkning

elplass

støyretningslinje

hovedatkomst

friareal

oversenkning

dekkelplass

miljøoppfølgingsplan

spiralbor

havari

reling

insekt

solstue

portform

solstudie

sambruk

skiløype

sambru

sekundærleilighet

massedepot

glassrute

vedgrep

underleilighet

dørleilighet

trafikkbilde

busskur

direktefundament

kjørehus

småhuskarakter

småhuskar

anleggsstøy

garasjebygg

blindvei

kollektivdekk

båndleggingssone

havavsetning

veitrafikkstøy

fasadelengde

direktefundamentering

gjesteparkeringsplass

ferdselsvei

passasjebygg

varde

torvdekke

kystlinje

torvdekk

spillvannsnett

knevegg

bevaringsområde

granittisk

jordfag

eiketre

jernbanestasjon

rørportal

gravfelt

dåse

lysløype

togstasjon

delesområde

solbelysning

solbelyst

geonett

kjerr

naturelement

plateelement

bussti

gravhaug

stoppested

redningskrav

biladkomst

veistøtte

dioritt

migmatte

veistøy

randmure

endemorene

naturrisiko

kirkested

husmannsplass

beboerparkering

pukkfundament

langhus

sokkelfundament

middelalderkirke

leilighetssammensetning

etsevirkning

manøvreringsplass

teglbygg

sommereik

kjerrevei

gulvbygg

dørslire

sprøbruddsleire

bruddsleire

vintereik

speiderhus

infrastrukturnett

eikeart

friluftssti

veibanestøy

gravfeltområde

gravhaugfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker