Kvaløyvågen reiselivs- og fritidsanlegg

Beskrivelse: Utvikling av reiselivs- og fritidsanlegg med hotell, næringsbygg, fritidsboliger og småbåthavn i Kvaløyvågen, Tromsø, inkludert byggearbeider og infrastruktur. Les mer ↧

Omfattende fritidsanlegg planlagt

Kvaløyvågen reiselivs- og fritidsanlegg er et omfattende utbyggingsprosjekt i Tromsø kommune, initiert av tiltakshaver Vaagen Utvikling AS. Prosjektet planlegger et helhetlig anlegg som inkluderer 57 fritidsboliger med frivillig tilbakeleie, 20 utleieenheter med pliktig tilbakeleie, samt et hotell- og administrasjonsbygg med kurs- og konferansefasiliteter. Det totale bruttoarealet for hotell- og administrasjonsbygget (BH1-3) er cirka 6 200 m², mens det også reguleres næringsareal på 2 500 m² for marin/maritim virksomhet, inkludert en småbåthavn med opptil 75 båtplasser.

Utfylling med lokale steinmasser

Byggeprosessen innebærer betydelig utfylling i sjø med steinmasser hentet fra en lokal fjellknaus. Totalt skal over 10 000 m³ masse tas ut for å planere og heve terrenget til kote +3,0, med tanke på å møte krav knyttet til havnivåstigning. For første byggetrinn skal ca. 1 300 m³ steinmasser fjernes og planeres opp til kote +3,0 til +3,5. Dette inkluderer anlegg av trekai (benevnt SK) i trekonstruksjon og en flytebrygge som forankres både til terrenget og ute i sjøen med betonglodd. Videre utfylling i noen områder holdes tilbake til geotekniske vurderinger foreligger for løsninger knyttet til gjenfylling. Det stilles strenge krav til driftskonsesjon og tillatelser etter forurensningsloven for masseuttaket.

Infrastruktur og landskapsjusteringer

Prosjektet inkluderer også etablering av nødvendig infrastruktur som veger, gang- og sykkelveier, belysning og parkeringsplasser. Mønehøyden på deler av fritidsboligene er redusert til 6,5 meter for å ta hensyn til omkringliggende boligområder. Det legges vekt på trafikksikkerhet, med planlagte kollektivholdeplasser og god tilgang til gangveier. Planområdet strekker seg over cirka 86 dekar og erstatter tidligere plan (1742) uten vesentlige endringer i arealbruk.

Styrker lokal næring og miljø

Fra et samfunnsperspektiv vil prosjektet styrke lokal næringsutvikling og øke attraktiviteten for turisme og maritim service i Kvaløyvågen-området. Ved å integrere reiselivsvirksomhet, som drives gjennom søsterselskapet Arctic Safari AS, legger anlegget til rette for flere jobber og økt aktivitet, samtidig som en tilpasser utleiemodellene til markedets behov. Prosjektet legger også vekt på miljøhensyn ved å begrense fotavtrykket, ivareta strandsonen og sjøområdene, samt gjennomføre nøye planlagte tiltak for å imøtekomme økt havnivå.

Revisjoner og godkjenningsprosess

Prosjektet har gjennomgått flere revisjoner for optimalisering og sikkerhet. Blant annet har det blitt gjort tilpasninger for å redusere bygningshøyder og bedre samspill med eksisterende bebyggelse. Arbeidet krever godkjenninger og gjennomføring av geotekniske vurderinger for enkelte deler. Søknader for uttak av steinmasser og andre arbeider foreligger, med ingeniørfirma og kartleggingsarbeid engasjert for å sikre god fremdrift og teknisk kvalitet i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Havner

Adresse

Troms > Tromsø

Kvaløyvågvegen 1275
9103 Kvaløya

Matrikkel (gnr/bnr)

79/46

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Steinmasser uttak	1300 m3
Landfeste for flytebrygge	1 stk
Betongforankring i front av steinfylling	1 stk
Betonglodd for flytebrygge	2 tonn
Trekaia	1 stk (forkortet lengde)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

erosjonssikringstiltak

boligbebyggelse-frittliggende

+239

fundamenteringsforhold

kalksementstabilisering

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker