Kvartal 3-6 bolig, næring og kontor

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 3-6 i Hønefoss sentrum med bolig, kontor og forretning, bygg opp til 6 etasjer og utearealer på tak og bakkeplan. Les mer ↧

Detaljregulering med bolig og næring

Prosjektet omfatter detaljregulering av Kvartal 3-6 i Hønefoss sentrum med kombinert formål bolig, forretning og kontor. Det planlegges oppført bygg på inntil 6 etasjer som trapper opp fra 4 etasjer i øst. Første etasje ut mot Storgata skal inneholde publikumsrettede forretninger, kontorer og eventuell bevertning som kafe eller restaurant, mens de øvrige etasjene i hovedsak skal inneholde boliger. Det er planlagt ca. 45 leiligheter med varierende størrelse for å tiltrekke seg både studenter, småbarnsfamilier og eldre. Totalt areal for planområdet er ca. 2,19 dekar.

Felles utearealer og parkering

Løsningen for leke- og uteoppholdsarealer inkluderer fellesarealer på bakkeplan (ca. 63 m²) og på takflater i 2. og 5. etasje (96 m² og 198 m²). Disse arealene skal gi gode solforhold og tilfredsstillende støyverdier, til tross for områdets sentrale beliggenhet og trafikksituasjon. Parkering er hovedsakelig planlagt i kjeller med ca. 42 plasser og 23 parkeringsplasser på bakkeplan, hvorav sistnevnte primært skal dekke behov for forretning og kontor. Det legges til rette for sykkelparkering og boder i kjelleretasjen.

Byggdesign, utnyttelse og adkomst

Byggene skal ha et funksjonalistisk formspråk tilpasset omkringliggende bebyggelse og trappes i høyde for å redusere skygge- og massevirkninger. Maksimal bygningsutnyttelse (BYA) er satt til 100 %, med gesimshøyde opptil kote +100,0 og inntrukne øverste etasjer. Trafikkløsningen innebærer hovedatkomst via Sundgata for å avlaste Storgata, og varelevering skjer via felles adkomst på bakkenivå. Prosjektet forutsetter riving av et eksisterende bygg med høy verneverdi (Storgata 20) for å muliggjøre fortetting og økt utnyttelse i sentrumsområdet.

Miljøtiltak og støybegrensning

Miljømessig legges det opp til tilkobling til fjernvarme og beplantning av uteoppholdsarealer med ikke-allergifremkallende vegetasjon. Fortettingen i sentrumsområdet støtter kommunens overordnede målsetting om befolkningsvekst og miljøvennlig transport ved å gjøre området mer tilgjengelig til fots og på sykkel. Det stilles krav til støytiltak på byggene for å sikre tilfredsstillende lydnivå for beboere og brukere av utearealene.

Samarbeid og kommunal behandling

Utviklingen i kvartalet skjer i samarbeid med Lafton Eiendom AS som forslagsstiller og Mjøsplan AS som plankonsulent. Planen har vært under behandling i kommunens miljø- og arealforvaltning med høringsperiode og behandlinger i formannskap og kommunestyret. Kommunale utgifter knyttet til offentlige anlegg skal dekkes av utbygger, og det skal utarbeides utbyggingsavtale om overtakelse av drift og vedlikehold når anleggene er ferdige.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Sundgata 12B
3510 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	45 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

betongbygg

bilverksted

bod

boenhet

bolig

brakk

bygd

bygg

byggelse

+65

dekk

fasade

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

forretningslokale

fortau

fotgjengerovergang

gangvei

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

kjeller

kjelleretasje

kjøreveg

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

modulbygg

mur

målestasjon

oppføring

panel

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

perforering

radonsperre

restaurant

sandlekeplass

sittebenk

sittegruppe

sykkelpark

sykkelparkering

såle

tak

takflate

takterrasse

takutstikk

trafikkareal

trapp

trebebyggelse

trehus

trehusbebyggelse

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannbåren

veg

veggliv

vei

ventilasjon

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker