Kvartal 3-6 bolig, næring og kontor - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 3-6 i Hønefoss sentrum med bolig, kontor og forretning, bygg opp til 6 etasjer og utearealer på tak og bakkeplan. Les mer ↧

Detaljregulering med bolig og næring

Prosjektet omfatter detaljregulering av Kvartal 3-6 i Hønefoss sentrum med kombinert formål bolig, forretning og kontor. Det planlegges oppført bygg på inntil 6 etasjer som trapper opp fra 4 etasjer i øst. Første etasje ut mot Storgata skal inneholde publikumsrettede forretninger, kontorer og eventuell bevertning som kafe eller restaurant, mens de øvrige etasjene i hovedsak skal inneholde boliger. Det er planlagt ca. 45 leiligheter med varierende størrelse for å tiltrekke seg både studenter, småbarnsfamilier og eldre. Totalt areal for planområdet er ca. 2,19 dekar.

Felles utearealer og parkering

Løsningen for leke- og uteoppholdsarealer inkluderer fellesarealer på bakkeplan (ca. 63 m²) og på takflater i 2. og 5. etasje (96 m² og 198 m²). Disse arealene skal gi gode solforhold og tilfredsstillende støyverdier, til tross for områdets sentrale beliggenhet og trafikksituasjon. Parkering er hovedsakelig planlagt i kjeller med ca. 42 plasser og 23 parkeringsplasser på bakkeplan, hvorav sistnevnte primært skal dekke behov for forretning og kontor. Det legges til rette for sykkelparkering og boder i kjelleretasjen.

Byggdesign, utnyttelse og adkomst

Byggene skal ha et funksjonalistisk formspråk tilpasset omkringliggende bebyggelse og trappes i høyde for å redusere skygge- og massevirkninger. Maksimal bygningsutnyttelse (BYA) er satt til 100 %, med gesimshøyde opptil kote +100,0 og inntrukne øverste etasjer. Trafikkløsningen innebærer hovedatkomst via Sundgata for å avlaste Storgata, og varelevering skjer via felles adkomst på bakkenivå. Prosjektet forutsetter riving av et eksisterende bygg med høy verneverdi (Storgata 20) for å muliggjøre fortetting og økt utnyttelse i sentrumsområdet.

Miljøtiltak og støybegrensning

Miljømessig legges det opp til tilkobling til fjernvarme og beplantning av uteoppholdsarealer med ikke-allergifremkallende vegetasjon. Fortettingen i sentrumsområdet støtter kommunens overordnede målsetting om befolkningsvekst og miljøvennlig transport ved å gjøre området mer tilgjengelig til fots og på sykkel. Det stilles krav til støytiltak på byggene for å sikre tilfredsstillende lydnivå for beboere og brukere av utearealene.

Samarbeid og kommunal behandling

Utviklingen i kvartalet skjer i samarbeid med Lafton Eiendom AS som forslagsstiller og Mjøsplan AS som plankonsulent. Planen har vært under behandling i kommunens miljø- og arealforvaltning med høringsperiode og behandlinger i formannskap og kommunestyret. Kommunale utgifter knyttet til offentlige anlegg skal dekkes av utbygger, og det skal utarbeides utbyggingsavtale om overtakelse av drift og vedlikehold når anleggene er ferdige.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Sundgata 12B
3510 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	45 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

vl-system

+313

utgang

trafikk

elveavsetning

helle

drag

betong

gård

risiko

trykk

avkjørsel

energi

arealdel

avvik

vindu

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

vedlikehold

redning

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

kontor

stikk

kjeller

boenhet

forurensning

transport

belastning

varme

automat

gesims

hage

ventil

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

tilknytar

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

vegvesen

skole

planområde

lagringsplass

atkomst

ventilasjon

bevaring

fordeling

utslipp

kobling

profil

gesimshøyde

yttervegg

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

arealformål

fortau

vinter

kulturmiljø

boligområde

tetting

overgang

planløsning

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

balkong

utstikk

uteområde

barnehage

erf-veger

fjernvarme

grøntareal

husbebyggelse

gangvei

gangveg

ettersyn

solforhold

panel

idrett

beplante

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

strøk

sperre

asfaltere

friluftsområde

sårbarhet

sykkelparkering

verksted

takflate

naturverdi

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

isolering

kjøreveg

temperatur

vannbåren

takterrasse

luftkanal

trafikkforhold

verneverdig

støyforhold

luftkvalitet

kjelleretasje

bygningsvei

dampsperre

vegnett

ungdomsskole

påkobling

turområde

mellometasje

kollektivtrafikk

klimagass

luftforening

kappeapparat

server

bakkenivå

trafikkstøy

barneskole

kjemiddel

lekeareal

byggetomt

modul

trafikkareal

trehus

trafikkert

spark

energibehov

luftforurensning

takutspring

teparkering

beryse

servering

støyfølsom

restaurant

parken

parkeringskjeller

støyrapport

varmeanlegg

parkeringsløsning

ringskjeller

sveiseri

grenrasjon

idrettsanlegg

knutepunkt

hovedtak

gassutslipp

gjesteparkering

energiforbruk

takutstikk

rettsanlegg

klimagassutslipp

trafikal

akuttstikk

støybelegg

trafikksituasjon

støyberegning

kollektivtransport

trebjelke

riksveg

aktivtransport

støyutsatt

parkeringsnorm

gateplan

lekeområde

målsområde

sentrumsområde

bakgård

fargekode

støyvurdering

støyd

veggliv

lydisolasjon

fengsel

transportbånd

støytiltak

inntrukket

framkommelighet

inngangvei

leikeapp

støydemp

fjernvarmeanlegg

scene

lydisol

trafikkløp

tungtrafikk

romformål

bilveg

sentrumsformål

transportbehov

nedkjøle

portbehov

transportbeholder

interimsformål

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

lokalklima

lekeapparat

støyreduksjon

trafikkløsning

nedkjør

sandlag

hovedatkomst

nedkjøring

rekkehusbebyggelse

luftforurensing

støyreduserende

støyredusere

støydempe

byggeteknikk

kafé

målestasjon

gateparkering

kjernerom

støyreduseren

lydempende

støydempende

trafikkanal

tøydempende

lydisolering

lydisolere

kjøreatkomst

skuggeverknad

ålestasjon

bilbrann

lesestasjon

bilbru

skjermende

sittegruppe

gangsbehandling

trehusbebyggelse

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

gateparkeri

sol-diagram

grunnskole

nedbørintensitet

sandleikeplass

vindutsatt

sandluke

grunnsko

trafikkskilt

fotgjengerovergang

gjerdefelt

fotgjengerfelt

engerfelt

gjengefelt

klimaprofil

gårdsbebyggelse

årdsbebyggelse

serveringssted

i-profil

varmenett

fjernvarmenett

erkeri

byggemetode

måleprofil

trebenk

støyverdi

trafikktelling

sentrumskjerne

forretningsareal

forretningslokale

leilighetsstøy

restauranter

leilighetsstørrelse

sveitserstil

bilverksted

vanndam

modulbygg

gjengeovergang

tømmerbygg

perforering

betongbygg

elpark

høyfjell

busstasjon

detaljvare

trafikknutepunkt

trafikknute

støyhensyn

trafikkskap

trebebyggelse

hjørnegård

lydegenskap

tuftepark

ringvann

tufteplass

springvann

markeringsplass

opptaksområde

lafting

bakkeareal

trafikkskole

taksutredning

fjellstrøk

friluftsscene

tregårdsbebyggelse

sveitserstilsbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker