Ny utbygging med bevaringsfokus

Prosjektet omfatter utbygging av Kvartal 45 sin østre del på eiendommen Dronningens gate 30, eid av AVH Eiendom AS. Planen legger til rette for nye kontor- og publikumsrettede virksomheter i ny bebyggelse, med vekt på å øke attraktiviteten og bruken av eiendommen. Utbyggingen tar hensyn til eksisterende fredningsvedtak, og nye bygg plasseres slik at de tilpasses og understøtter de vernete bygningene fra 1879 og tilbygget fra 1975.

To paviljonger med parkering

Det skal oppføres to nye paviljonger som bygger videre på eksisterende formspråk med rette linjer, flate tak og fasader i tegl eller pusset mur med lyse farger. Bygningene varierer fra 1 til 3 etasjer, med gesimshøyder tilpasset eksisterende konstruksjoner for å sikre visuell balanse i kvartalet. Nybyggenes 1. etasje legges i flukt med fortau for å sikre universell utforming, med interne ramper for nivåforskjeller. Det etableres også en ny parkeringskjeller under paviljongen mot Festningens gate, med 20 plasser inkludert HC-parkering, og ny innkjørsel legges i gaten.

Bevaring av hager og universell adkomst

Utbyggingen legger stor vekt på å bevare og reetablere de eksisterende hagearealene og smijernsgjerdet, samtidig som det tilpasses med forsiktig graving for å unngå skader på den fredede hovedbygningen. Det tas høyde for krav til universell utforming med heisadkomst i alle nybygg. Planen har blitt utarbeidet i tett samarbeid med planmyndigheter og vernemyndigheter, og vurderes som akseptabel for alle parter. Anleggsfasen planlegges så raskt som mulig, med fokus på minimal ulempe, sikkerhet og biologisk miljø.

Publikumstilgjengelighet med kulturvern

Prosjektet vil gi økt publikumstilgjengelighet gjennom å legge publikumsrettede funksjoner i første etasje mot Dronningens gate, og samtidig bevare kulturminner og eksisterende kulturaktivitet på eiendommen. Trafikkøkningen forventes å bli minimal, og det legges opp til effektiv renovasjon og kriminalitetsforebyggende tiltak som opprettholder god visuell kontakt og sikkerhet i uteområdene.