Kvartal 45 Østre del - ny kontor- og publikumsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 45 østre del med bygging av nye tilbygg og parkeringskjeller, tilpasset fredede bygg og universell utforming. Les mer ↧

Ny utbygging med bevaringsfokus

Prosjektet omfatter utbygging av Kvartal 45 sin østre del på eiendommen Dronningens gate 30, eid av AVH Eiendom AS. Planen legger til rette for nye kontor- og publikumsrettede virksomheter i ny bebyggelse, med vekt på å øke attraktiviteten og bruken av eiendommen. Utbyggingen tar hensyn til eksisterende fredningsvedtak, og nye bygg plasseres slik at de tilpasses og understøtter de vernete bygningene fra 1879 og tilbygget fra 1975.

To paviljonger med parkering

Det skal oppføres to nye paviljonger som bygger videre på eksisterende formspråk med rette linjer, flate tak og fasader i tegl eller pusset mur med lyse farger. Bygningene varierer fra 1 til 3 etasjer, med gesimshøyder tilpasset eksisterende konstruksjoner for å sikre visuell balanse i kvartalet. Nybyggenes 1. etasje legges i flukt med fortau for å sikre universell utforming, med interne ramper for nivåforskjeller. Det etableres også en ny parkeringskjeller under paviljongen mot Festningens gate, med 20 plasser inkludert HC-parkering, og ny innkjørsel legges i gaten.

Bevaring av hager og universell adkomst

Utbyggingen legger stor vekt på å bevare og reetablere de eksisterende hagearealene og smijernsgjerdet, samtidig som det tilpasses med forsiktig graving for å unngå skader på den fredede hovedbygningen. Det tas høyde for krav til universell utforming med heisadkomst i alle nybygg. Planen har blitt utarbeidet i tett samarbeid med planmyndigheter og vernemyndigheter, og vurderes som akseptabel for alle parter. Anleggsfasen planlegges så raskt som mulig, med fokus på minimal ulempe, sikkerhet og biologisk miljø.

Publikumstilgjengelighet med kulturvern

Prosjektet vil gi økt publikumstilgjengelighet gjennom å legge publikumsrettede funksjoner i første etasje mot Dronningens gate, og samtidig bevare kulturminner og eksisterende kulturaktivitet på eiendommen. Trafikkøkningen forventes å bli minimal, og det legges opp til effektiv renovasjon og kriminalitetsforebyggende tiltak som opprettholder god visuell kontakt og sikkerhet i uteområdene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Dronningens gate 30
4610 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

1813 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny bebyggelse for forretning/kontor/tjenesteyting	1813.1 sqm
Parkeringsplasser i ny p-kjeller	20 stk
Etasjer i nybygg mot Dronningens gate	3 etasjer
Etasjer i nybygg mot Festningens gate	2 etasjer
Kjørevei	562.4 sqm
Fortau	447.6 sqm
Grønnstruktur og hagearealer	932.1 sqm (428 + 504.1)
Annen veigrunn	185.2 sqm

Aktører

Byggherre: AVH Eiendom

Arkitekt: TBG Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker