Demontering og ombygging

Prosjektet omfatter demontering og gjenoppbygging av hele Nedre Holmegate 2, inkludert takform, med tilpasning av 1. etasje og øvrige etasjer for å skape en funksjonell enhet bak de eksisterende fasadene. Det skal også åpnes mer i første etasje for å tilrettelegge for publikumsvennlige funksjoner.

Tilpasning til trehusmiljø

Utbyggingen inkluderer tilpasning av det planlagte bygget på hjørnet Nedre Holmegate/Bådes gate til Nedre Holmegate 2 og det omkringliggende trehusmiljøet. Prosjektet krever omarbeiding for å sikre at ny bebyggelse harmonerer med eksisterende bygninger. Arkitekturen vil blant annet bruke lyst Petersen Covertegl med enkle, rektangulære vindusåpninger for å skape kontrast til trehusene og samsvare med nabolagets teglbygg.

Krav til gjenbruksplaner

I reguleringsbestemmelsene er det krav om å utarbeide planer for gjenbruk av byggematerialer og bygningsdetaljer fra Nedre Holmegate 2 og Baades gate 2 ved rammesøknad. Videre skal fasadeløsninger baseres på spesifikke illustrasjoner og utvikles i samarbeid med byantikvaren for å bevare områdets kulturhistoriske verdi.

Gjenbruk av bygningsdeler

Materialbruk skal i størst mulig grad ivareta og gjenbruke eksisterende bygningsdeler, som kledning, utvendig listverk, vinduer og dører, for å sikre sammenheng med områdets karakter og bidra til miljøvennlig byggpraksis.