Staffeldtskvartalet totalentreprise nybygg og rehabilitering

Totalentreprise inngått

Vedal Entreprenør har inngått samarbeidsavtale med Normisjon Eiendom om en totalentreprise for gjennomføring av Staffeldtskvartalet, et stort nybygg- og rehabiliteringsprosjekt sentralt plassert ved Slottsparken i Oslo. Oslo House leder utviklingen på vegne av Normisjon Eiendom, som eier og forvalter eiendommen. Etter flere års planlegging skal prosjektet nå realiseres i samarbeid med Vedal.

Omfang og transformasjon

Prosjektet omfatter store deler av kvartalet avgrenset av Linstows gate, Sven Bruns gate, Staffeldts gate og bebyggelsen i Wergelandsveien 7. Det er et krevende transformasjonsprosjekt som inkluderer både vernede og nyere bygg med ulik alder, karakter og tilstand. Vernede bygg skal rehabiliteres og oppgraderes til moderne standard, samtidig som det skal bygges nye påbygg og nybygg. En ny bakgård skal etablere god logistikk i kvartalet.

Ferdigstillelse og boligsalg

Når prosjektet ferdigstilles i september 2027, vil Staffeldtskvartalet bestå av 35 nye moderne leiligheter, rehabiliterte undervisningslokaler for NLA Høgskolen, kontorer, forsamlingslokaler og serveringsarealer. Det oppgraderte bygulvet vil ligge kun et steinkast fra Slottsparken, noe som gir gode offentlige tilbud og funksjoner. Salgsstart for boligene er planlagt i april/mai 2024.

Kompleksitet og kompetanse

Prosjektet krever stor bredde i kompetansen på grunn av den komplekse bygningsmassen med elementer fra ulike tidsepoker og funksjoner som bolig, kontor og høgskole. Sammenflettingen av nybygg og rehabilitering i eksisterende vernet bygningsmasse gir betydelige utfordringer i gjennomføringen, noe Vedal er godt forberedt på å håndtere.