B3 Bekkedal boligområde med rekkehus og eneboliger (303531800)

Beskrivelse: Detaljregulering for B3 Bekkedal i Eidsvoll med 130 boenheter, småhus og leiligheter, grønne områder, lekeplasser, samt tilrettelegging for infrastruktur og parkering. Les mer ↧

130 boliger fordelt på tre områder

B3 Bekkedal er et boligprosjekt på omtrent 53 dekar i Råholt, Eidsvoll kommune, som omfatter konsentrert småhusbebyggelse i tre delområder og to områder for frittliggende eneboliger. Totalt planlegges ca. 130 boenheter fordelt på rekkehus, kjedede boliger, leilighetshus med opptil 8 boenheter og tomannsboliger. Det reguleres også adkomstveier, renovasjonspunkter og flere lekeplasser, hvorav tre kvartalslekeplasser og fem nærlekeplasser skal bidra til gode uteområder for beboerne.

Moderne trehus med parkering

Utbyggingen legger vekt på funksjonelle og moderne trehus med opptil tre etasjer, maks gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 10 meter. Boligene har parkering på egen tomt eller felles parkeringsplasser, med krav til minimum én garasje-/carportplass per enhet. Uteoppholdsareal følger kommuneplanens krav, med minst 40 m² pr. boenhet for konsentrert bebyggelse og 300 m² for frittliggende boliger. Byggegrenser er satt for å sikre god plassering i forhold til veier og naboer.

Tekniske løsninger for vann og avløp

Planen inkluderer også tekniske løsninger som en ny pumpestasjon for avløp og et lokalt slokkevannsystem med nedgravd basseng. Vann- og avløpskapasiteten er vurdert som tilstrekkelig, med etablert tilknytning til kommunale ledninger. Overvann håndteres med lokal fordrøyning på tomtene og fellesanlegg, mens flomveier planlegges for å unngå skader på bebyggelsen.

Trafikksikring og vegutvidelse planlagt

For å håndtere økt trafikk fra boligfeltet vurderes tre forbedringsalternativer for Gustav Granhaugs veg, hvor det mest realistiske innebærer en moderat breddeutvidelse på 0,5 meter uten omfattende grunnerverv. Det planlegges også fortau og utbedringer for trafikksikkerhet og fremkommelighet. Planområdet får gode forbindelser til turstier og naturområder, som styrker bomiljø og livskvalitet for beboerne.

Tiltakshaver og planstatus

Bekkedal Utvikling AS er tiltakshaver, med Plan1 AS som plankonsulent og illustrasjoner fra Enerhaugen Arkitektkontor AS. Planforslaget er i tråd med Eidsvoll kommunes overordnede planer og legger vekt på et variert boligtilbud tilpasset ulike livsfaser, i et attraktivt og solrikt bomiljø med bærekraftige kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Granhaugsvingen 7B
2070 Råholt
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	130 stk
Delområder boligbebyggelse med konsentrert småhusbebyggelse	3 stk (BKS1: 18378 m², BKS2: 7127 m², BKS3: 9021 m²)
Delområder med frittliggende småhus/eneboliger	2 stk (BFS1: 4884 m², BFS2: 3496 m²)
Byggeområde totalt boligbebyggelse og parkering (fotavtrykk)	14698 m²
Kjøreveg (offentlig og felles)	3313 m²
Lekeplasser totalt (kvartals- og nærlekeplasser)	3629 m²
Renovasjonsanlegg	3 stk

Aktører

Byggherre: Bekkedal Utvikling

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker