Bruksendring til minilager og fasadeendringer Lyderhornsveien 293

Beskrivelse: Bruksendring av industribygg til minilager for private, med fasadeendringer, brannteknisk oppgradering og midlertidig omlegging av gang- og sykkelvei ved avkjørsel FV-558. Les mer ↧

Bruksendring til 127 minilager

Prosjektet består i en bruksendring av deler av et eksisterende industribygg på Lyderhornsveien 293, hvor lokalene omgjøres fra verksted/industri til minilager for utleie til privatpersoner. Samlet omfatter prosjektet 127 minilager enheter, og det vil ikke bli noen økning i byggets samlede bebygde areal. Parkeringsdekningen på eiendommen opprettholdes med totalt 17 parkeringsplasser, og prosjektet forventes å medføre redusert trafikkvolum sammenlignet med tidligere drift.

Omfattende branntekniske oppgraderinger

Bygningen gjennomgår omfattende tilpasninger for å kunne fungere som minilager, inkludert endringer i planløsninger med etablering av nødvendige rømningsveier mellom etasjene. I tillegg utføres justeringer på fasader, deriblant nye eller tilpassede vinduer, porter og dører for å møte behovene til lagerfunksjonen. En brannteknisk oppgradering er også en sentral del av tiltaket og inkluderer oppføring av brannskiller, installasjon av heldekkende automatisk brannalarmsystem og ledelysanlegg. Arbeidet er basert på detaljert prosjektering utført av brannteknisk spesialistfirmaet KonseptA AS.

Trafikksikring ved gang- og sykkelvei

Som en del av prosjektet planlegges midlertidige trafikksikringstiltak i forbindelse med omlegging av gang- og sykkelvei ved eiendommens avkjørsel fra fylkesvei FV-558. Dette innebærer å sikre en avstand på minst 5 meter mellom gang- og sykkelveien og kjørebane gjennom avkjørselen, med skisser og veiledning fra Statens vegvesen og Vestland Fylkeskommune. Det vil bli utarbeidet detaljerte veitegninger for gjennomføring av denne omleggingen. Vann- og avløpssystemene berøres ikke av prosjektet og forblir uendret.

Ansvar og risikohåndtering definert

Ansvarlig søker for prosjektet er Ingeniør Bjarne Aardal AS, mens tegninger og arkitektonisk design er utviklet av Bo Design Vest AS. Fana Minilager AS er tiltakshaver og eier av eiendommen. Prosjektet forventes å forbedre lokal lagringskapasitet for privatpersoner uten å øke byggets fotavtrykk eller parkeringsbehov, og tilrettelegger for trygg bruk gjennom branntekniske tiltak og trafikksikringstiltak. Eventuelle risikoer knyttet til byggefasen vurderes håndtert gjennom tilpassede sikkerhetstiltak.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Lyderhornsveien 293
5171 Loddefjord
Norge

Verdi og størrelse

676 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal grunnflate opprinnelig bygg	616 m2 BYA
Areal Tilbygg I	60 m2 BYA
Areal Tilbygg II (ikke realisert)	150 m2 BRA
Sum bebygd areal	676 m2 BYA
Antall minilagre for private	127 stk
Antall parkeringsplasser	17 stk

Aktører

Byggherre: FANA MINILAGER

Arkitekt: BO DESIGN VEST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+183

branncellebegrensning

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse sendt for bruksendring, endringer i planløsninger og fasader, samt midlertidig omlegging av gang- og sykkelvei. Brannteknisk prosjektering er gjennomført og ansvarsrett for Ingeniør Bjarne Aardal A/S er innsendt.

Neste steg: Ventet på behandling av rammetillatelse fra bygningsmyndighetene. Det skal utarbeides detaljert veitegning for omlegging av gang- og sykkelvei. Mulig prosjektblokkering knyttet til avklaring med VA-etaten før søknad sendes.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

FANA MINILAGER

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjetil Sletten	Tiltakshaver (kontakperson)	***@fanaminilager.no	+47 ** 44

Sentralbord

Kjetil Sletten

Tiltakshaver (kontakperson)

***@fanaminilager.no

+47 ** ** ** 44

INGENIØR BJARNE AARDAL

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Bjarne Aardal	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@broadpark.no	+47 ** 00

Sentralbord

Bjarne Aardal

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@broadpark.no

+47 ** ** ** 00

BO DESIGN VEST

Arkitekturprosjektering

Planløsning

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kenneth Nielsen	Ansvarsrett for Planløsning	***@bodesign-vest.no	+47 ** 45

Sentralbord

Kenneth Nielsen

Ansvarsrett for Planløsning

***@bodesign-vest.no

+47 ** ** ** 45

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

147/69/0/0 Lyderhornsveien 293, bruksendring av del av industribygg til minilager for privatpersoner

Oppdateringer

13. Mar 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 676 kvm
Kenneth Nielsen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for BO DESIGN VEST
Bjarne Aardal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for INGENIØR BJARNE AARDAL
Kjetil Sletten lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FANA MINILAGER
BO DESIGN VEST lagt til som Arkitekt
INGENIØR BJARNE AARDAL lagt til som Ansvarlig søker
FANA MINILAGER lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til minilager og fasadeendringer Lyderhornsveien 293