Lager- og kontorbygg for Norscan Næringseiendom

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt lager- og kontorbygg på ca. 44 % utnyttelse, med fokus på arealeffektivitet, parkering og trafikksikkerhet i Moss kommune. Les mer ↧

Nytt lager- og kontorbygg

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt lager- og kontorbygg for Norscan Næringseiendom på en tomt i Moss på cirka 3255 m². Bygget skal være en forlengelse av et allerede påbegynt lagerbygg og oppføres som et elementbygg med flatt tak i gråtoner. Den planlagte bygningsmassen utnytter cirka 44,3 % av tomtearealet (BYA), innenfor reguleringsplanens tillatte maksimum på 50 % BYA, og skal inneholde egne seksjoner tilpasset to mindre foretak.

Tilpasset avstander og uteområder

Bygget plasseres med hensyn til kommunale avstandskrav, hvor det legges 2 meter fra eiendomsgrensen mot vest og mellom 0,7 og 1 meter fra andre grenser, spesielt for å ivareta nødvendige sikkerhetsavstander til eksisterende VA-ledninger. Uteområdet blir tilrettelagt for effektive kjøreadkomster, gode manøvreringsmuligheter og parkeringsplasser som dekker behovene til leietakerne. I tillegg vil det etableres vegetasjon som bryter opp store asfalterte flater, samt skjerming av utendørs lagringsarealer med gjerder i henhold til regelverk.

Tilknytning til VA og trafikk

Prosjektet omfatter også tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, som etableres samtidig med utbyggingen. Innkjørselen til eiendommen er justert i samarbeid med kommunens vei- og avløpsavdeling for å øke trafikksikkerheten, blant annet ved å flytte innkjøringen 6,5 meter sørover for bedre avstand til tilstøtende innkjørsler og nærhet til tilfluktsrom.

Geotekniske risikoanalyser og tiltak

Det er gjennomført grundige geotekniske vurderinger av RIGEO AS med fokus på risiko knyttet til kvikkleireskred. RIGEO AS har også ansvar for geoteknikken i dette byggetrinnet, i kontinuitet med det første byggetrinnet. Sikkerhetsvurderingene og tiltak for å minimere geotekniske risikoer inngår som en sentral del av prosjektplanleggingen.

Prosjektledelse og designfokus

Ansvarlig søker og arkitektfirma KB|ARK|TEKTER, med Bjørn E. Larsen og Mette Paulsen, leder prosjektet. Prosjektet har fokus på effektiv arealbruk, sikkerhetsaspekter knyttet til infrastruktur og transport, samt estetisk utforming og funksjonalitet tilpasset brukerne av bygget.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Årvollskogen 99
1529 Moss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal	3255 sqm
Antall seksjoner	2 stk

Aktører

Byggherre: NORSCAN NÆRINGSEIENDOM

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+263

konstruksjonssikkerhet

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Årvollskogen 99 - 168/171 - næringsbygg med lager og kontor, og parkeringsplass

Oppdateringer

12. Jun 2025

Lars Haugrud lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for PID Solutions
Michael Laubo lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for RIGeo
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
RIGeo lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Apr 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Bjørn Larsen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for KB Arkitekter
Johan A. Jordtveit lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KB Arkitekter
Pål Lien lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NORSCAN NÆRINGSEIENDOM
KB Arkitekter lagt til som Interiørarkitekt
NORSCAN NÆRINGSEIENDOM lagt til som Byggherre
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lager- og kontorbygg for Norscan Næringseiendom