Lagerbygg 12 Øra - Terminalbygg i massivtre - følg statusen

Massivtrelager til havnedrift

Prosjektet Lagerbygg 12 Øra i Fredrikstad omfatter oppføring av et stort lager- og terminalbygg på 10 800 kvadratmeter, konstruert i massivtre. Bygget inneholder totalt 23 porter og ramper med tilkomst fra både østsiden og vannsiden i vest, noe som gjør det spesielt tilpasset havnedrift og distribusjonsformål. I tillegg til lagerdelen er det en kontordel som bygges først, før arbeidet med lagerdelen fortsetter, noe som sikrer en effektiv byggeprosess. Lagerbygget benyttes av Nor Lines AS som nå har samlokalisert sin virksomhet på Øra i Fredrikstad.

Byggeprosess med klar fremdrift

Hovedentreprenør for byggeprosjektet er Ove Skår AS, med Bas Arkitekter som arkitekt og Berg & Dyring som landskapsarkitekter. Prosjekteringsledelse og teknisk rådgivning er levert av flere spesialiserte firmaer, inkludert ITRE, Pöyry Norway, Multiconsult og Rådgiverhuset, mens Julsen & Poppe har vært byggherrerepresentanter. Prosjektet har hatt en klar byggeprosess med prioritering av bærestruktur og tak først, etterfulgt av støping av dekke. Det har vært et fokus på god framdrift med en målsetting om ferdigstillelse innen 20. desember.

Prisvinnende miljøvennlig trebygg

Lager 12 Øra er et ledende eksempel på miljøvennlig og innovativ bruk av tre som byggemateriale i næringsbygg. Bygget er blant Norges største i massivtre og ble anerkjent som et av de tre beste i konkurransen Årets Trebyggeri 2017. Bruken av tre som hovedkonstruksjonsmateriale gir betydelige miljøfordeler ved å redusere karbonavtrykk og fremme bærekraftig bygging. Prosjektet er en del av en større interkommunal satsing finansiert av et IKS, som har investert betydelig i området for å fremme innovasjon og nytenkning innen havnedrift og logistikk. Dette styrker Fredrikstads posisjon som en viktig aktør innen trebasert industri og næringsbygg.

Risiko håndteres med planlegging

Prosjektet har enkelte risikomomenter knyttet til den relativt komplekse byggeprosessen som involverer samspill mellom kontor- og lagerdel, samt logistikk rundt havnetilkomst og lasting. God prosjektering, tverrfaglig samarbeid og grundig planlegging har vært viktige tiltak for å minimere disse risikoene. Det er også lagt vekt på effektiv framdrift for å sikre at bygget ferdigstilles innen den oppsatte fristen.

Tverrfaglig samarbeid styrker prosjekt

Gjennom det tverrfaglige samarbeidet mellom entreprenør, arkitekter, rågivere og byggherre har prosjektet fokusert på både funksjonalitet og estetikk, samtidig som miljøaspektene er ivaretatt. Lager 12 bidrar til samfunnsutviklingen ved å styrke regionens logistikkmuligheter, støtte industriell aktivitet og bidra til næringslivets bærekraftsmål. Prosjektet, som er en del av Borg Havns satsing på Øra, står som et forbilde for fremtidige store næringsbygg i tre.