Kombinert lager- og kontorbygg
Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg som kombinerer lagerseksjoner med kontor- og møtelokaler. Bygget er klassifisert innen industrigruppe C og har et areal på over 70 m² uten boligformål. Formålet med bygget er å tilby lagringsplass sammen med tilhørende administrative funksjoner, noe som innebærer et effektivt samspill mellom logistikk og kontorarbeid i samme bygg.
Søkt dispensasjon fra regulering
Det er søkt om dispensasjon fra flere av Sandnes kommunes reguleringsbestemmelser for prosjektet. Dispensasjonen gjelder blant annet maks utnyttelse av bruksareal (BRA) i området, hvor gjeldende krav ligger mellom 100 % og 140 %. Videre søkes det dispensasjon fra parkeringskrav i reguleringsplanens §2.3, samt fellesbestemmelser i §3.1 (avsnitt 7), noe som indikerer at prosjektet avviker noe fra standardkravene i reguleringsplanen.
Veirett må tinglyses før bygg
Før byggestart må en erklæring om veirett utarbeides og tinglyses, da dette er en forutsetning for å få igangsettingstillatelse. Informasjon om entreprenørselskaper eller konkret fremdriftsplan er ikke tilgjengelig i dagens dokumentasjon, og prosjektet er derfor fortsatt på et tidlig stadie uten klart definert tidslinje.
Funksjonelt fokus med risiko
Prosjektet har et klart funksjonelt fokus som vil kunne styrke den lokale næringslivsaktiviteten ved å tilby moderne og tilpassede lager- og kontorfasiliteter. Dette kan bidra til effektiv logistikk og bedre arbeidsmiljø for administrative funksjoner. Imidlertid vil avvikene i reguleringsplanen og avhengigheten av veirett og tinglysning kunne medføre saksbehandlingsmessige risikoer og potensielle forsinkelser.
Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker