Sammenslåing og bruksendring av enebolig - Tjøllinggaten 11

Beskrivelse: Søknad om sammenslåing av tomannsbolig til enebolig og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med nye vinduer og lysgrav i Tønsberg. Les mer ↧

Sammenslåing og dokumentasjon

Prosjektet omfatter sammenslåing av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1920 til en enebolig, beliggende i Tjøllinggaten 11. Endringen innebærer formaliserig av bruksendring der opprinnelig stue og kjøkken i 2. etasje nå er omgjort til soverom, uten at det gjøres endringer i etasjeskillet mellom 1. og 2. etasje. I tillegg oppdateres dokumentasjonen for tilbygget fra 1974, som utvider boligen med ca. 50 m² over 1. etasje og kjeller, slik at tegninger samsvarer med faktisk oppføring.

Bruksendring og vindusutskifting

I forbindelse med sammenslåingen søkes det om bruksendring for et kjellerrom på 73 m² fra tilleggsdel til hoveddel. For å oppfylle tekniske krav til rømningsveier og dagslys i varige oppholdsrom skal to vinduer mot øst byttes ut med større vinduer (12x10) og det etableres lysgrav. Kjelleren har tilfredsstillende takhøyde på over 2 meter, tilstrekkelig ventilasjon, og er fri for påvist fuktproblemer eller radon, støttet av radonmåling utført i 2010.

Oppgradering etter ulovlig bruk

Tiltakshaver har engasjert en ansvarlig søker for å rydde opp etter tidligere ulovlig innredning av kjelleren og ulovlig konvertering fra tomannsbolig til enebolig. Dette inkluderer også installasjon av brannvarslere som oppfyller kravene til varige oppholdsrom slik det er fastsatt i gjeldende regelverk. Prosjektet følger unntak fra enkelte tekniske krav, ettersom boligen er oppført før 1. juli 2011.

Byggesaksgebyr og selvkost

Søknaden om sammenslåing og bruksendring innebærer byggesaksgebyrer på totalt 29 340 kroner. Kommunen er informert om muligheten for reduksjon av gebyret, og det foreligger ønske om redegjørelse for selvkost dersom reduksjon ikke innvilges. Prosessen sikter mot å bringe bygget i fullformell samsvar med gjeldende regelverk og tekniske krav.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Tjøllinggaten 11
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1007/128

Verdi og størrelse

73 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avtrekk

bad

baderom

balkong

bod

boenhet

bolig

boligenhet

brannvarsler

bygg

+56

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggteknisk

bygningsnummer

bygningstegning

dagslys

dør

enebolig

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fritidsbolig

grunn

installasjon

kjeller

kjellerrom

kjellertrapp

kjøkken

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lufteventil

lysgrav

oppholdsrom

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

rømingsvei

rømingsvindu

rømningsvindu

småhusbebyggelse

soverom

stein

stempel

stue

sykkelparkering

tak

terrasse

terrenginngrep

tilbygg

tilleggsrom

tomannsbolig

trapp

trapperom

tre

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

vei

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tjøllinggaten 11 - 1007/128 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjellerrom

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

29. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

11. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/21583 - Tjøllinggaten 11 - 1007/128 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjellerrom

/pro/byggesak/Tønsberg/57303

27. Nov 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/21583 - Tjøllinggaten 11 - 1007/128 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjellerrom

/pro/byggesak/Tønsberg/57303

Oppdateringer

27. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 73 kvm
Mats Myrholt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BORGERAAS & MYRHOLT
BORGERAAS & MYRHOLT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.