Lampeland Sentrumsutvikling nord - bolig og næring

Beskrivelse: Lampeland Sentrumsutvikling nord bygger 294 moderne boliger og 8.000 kvm næringsareal i flere byggetrinn, med reguleringsplan godkjent av Flesberg kommune. Les mer ↧

294 boliger og næringsareal

Lampeland Sentrumsutvikling nord - bolig og næring er et omfattende byutviklingsprosjekt som inkluderer bygging av inntil 294 boliger samt ca. 8 000 kvadratmeter næringsareal. Prosjektet består av en kombinasjon av småhus- og blokkbebyggelse med 2 til 11 etasjer, hvor høyere bebyggelse plasseres i nordøst for å sikre gode sol- og utsiktsforhold. Boligene varierer i størrelse fra 50 til 100 kvadratmeter, tilpasset ulike livsfaser, og alle får heis, universell utforming og standard for livsløp. Næringsarealet i første etasje er tilrettelagt for servicevirksomhet som butikker, kjøpesenter, kontor og offentlige eller private tjenester, med åpne fasader mot gater og torg.

Faser, tidsplan og infrastruktur

Utbyggingen gjennomføres i flere byggetrinn, med et første trinn som omfatter rundt 28 boliger og 2 500 kvadratmeter næringslokaler. Rivingsarbeidet av eksisterende bygg, inkludert den gamle skolen, starter i løpet av november-desember 2025, og grunnarbeidene er planlagt å starte våren 2026. Hele prosjektet forventes ferdigstilt i 2035-36. Parkering etableres med 1 til 1,8 plasser per bolig, inkludert ladepunkter for elbiler og gode sykkeltilbud. Infrastruktur oppgraderes med nye vann- og avløpsanlegg, økt el-kapasitet og muligheter for alternative energiløsninger som jordvarme og solenergi, samtidig som det bygges trafikksikre adkomster og forbedrede gang- og sykkelforbindelser.

Lokal ledelse og samarbeid

Lampeland Sentrumsutvikling AS, ledet av entreprenørene Roger Kjenås, Roger Rustand og Roar Lauvlid, står bak prosjektet. Utviklingen har sterk lokal forankring med støtte fra Flesberg kommunestyre og samarbeid med nabokommuner i Kongsberg-regionen. Prosjektet søker å styrke Lampeland som et attraktivt tettsted gjennom både boliger og næring, samt gi gode møteplasser med nye gatetun og torg. Kort avstand til skoler, helsetjenester, fritidsparker og Kongsberg Teknologipark gjør området særlig attraktivt for pendlere og nye innbyggere. Prosjektet forventes å bidra til økt tilflytting, flere arbeidsplasser og styrket boligmarked i regionen.

Kvalitet og miljøkrav uteareal

Det legges stor vekt på kvalitet i utearealene, som inkluderer takterrasser med vegetasjon, lekeplasser for små barn og fellesarealer tilpasset ulike generasjoner, som skal fungere som sosiale møteplasser skjermet fra trafikk. Bygging av infrastruktur og uteareal koordineres med hvert byggetrinn for å minimere ulemper under anleggsperioden. Det stilles krav om dokumentasjon av kapasitet i avløpsanlegg før igangsettingstillatelse gis, for å sikre at miljø og infrastruktur tåler utbyggingens omfang.

Risikohåndtering og trafikksikring

Prosjektet innebærer noen risikoelementer knyttet til trinnvis utbygging, spesielt i forhold til koordinering av infrastrukturelle oppgraderinger og tilpasning til eksisterende friområder og bevaringshensyn ved områder som Kløfterhølen. Videre er det en risiko knyttet til salgsframdrift, som styrer tempo og størrelse på de påfølgende byggetrinnene. Tiltak for trafikksikring og miljøvennlige energiløsninger er integrert for å redusere negative effekter. Reguleringen legger opp til trafikkdemping for å sikre lavt fartsnivå og skåne omkringliggende friområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Numedalsvegen 1986
3623 Lampeland
Norge

Verdi og størrelse

8800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	Opptil 300 stk
Etasjer med utadrettet virksomhet	1. etasje

Aktører

Byggherre: Lampeland Sentrumsutvikling

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+182

infiltrasjonssandfang

massivtrekonstruksjon

Fase: Anbudsprosess

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mar 2025: Detlajregulering fra Flesberg kommune

Planbeskrivelse_Lampeland_v16.pdf

Planbeskrivelse - Lampeland sentrum nord

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3334/2023002/True/False

17. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

12. Sep 2025: Laagendalsposten

– Jo da, vi er glade i denne bygda og ønsker den alt godt som bygdeby . De har aldri vært redde for å ta i et tak, har aldri hatt en 7,5 timers ar...

https://www.laagendalsposten.no/jo-da-vi-er-glade-i-denne-bygda-og-onsker-den-alt-godt-som-bygdeby/f/5-64-1581036?fbclid=IwY2xjawM3bXRleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETE4R21zWHhuMWhYdzdJcU95AR5VBM-Rpq_7iJRtRg1519609I2LIKW5Mb3JWXGAvbmlXukuAOo4tKtiUsw7Ag_aem_ZObFF1ZhcJEk6ggzanhcKA

10. Sep 2025: Laagendalsposten

De skal bygge 294 leiligheter og 8.000 kvadratmeter næringslokaler . Rivingen av den gamle skolen starter i november-desember, grunnarbeidene til ...

https://www.laagendalsposten.no/de-skal-bygge-294-leiligheter-og-8-000-kvadratmeter-naringslokaler/s/5-64-1580945

25. Jun 2025: R1 Gruppen

Lampeland sentrum - R1 Gruppen. Ro og fritid Lampeland sentrum Lampeland Sentrumsutvikling jobber med å utvikle området rundt den gamle skoletomten i ...

https://r1gruppen.no/?page_id=1827

30. Apr 2025: SØR arkitekter

Reguleringsplan for Lampeland sentrum nord er vedtatt. Kommunestyret i Flesberg kommune har vedtatt reguleringsplan for Lampeland sentrum nord. Nå beg...

https://sorarkitekter.no/reguleringsplan-for-lampeland-sentrum-nord-er-vedtatt/

2. Apr 2023: Laagendalsposten

Håper på fortgang i Lampeland-planene: – Vi er veldig ivrige . Snart er de første skissene klare for hvordan det nye senteret på Lampeland kan se ...

https://www.laagendalsposten.no/haper-pa-fortgang-i-lampeland-planene-vi-er-veldig-ivrige/s/5-64-1271761?fbclid=IwY2xjawM3bMdleHRuA2FlbQIxMQABHtvYSEnWp1u9msnRYKdrOFyYXLOXGDB6LXr64oxy6AZEPQLvhSG6QS7hDsXl_aem_LPCkyTCipbaIEIdacbIu9Q

29. Jun 2022: Laagendalsposten

Tre staute vil bygge kjøpesenter på Lampeland . Roger, Roger og Roar. Tre staute flesberginger har gått i kompaniskap for å bygge kjøpesenter på t...

https://www.laagendalsposten.no/tre-staute-vil-bygge-kjopesenter-pa-lampeland/s/5-64-1162068?fbclid=IwY2xjawM3bJFleHRuA2FlbQIxMQABHj_mtwrdOOLabJfvKY5ecXkuWpDE-q6ZC95MloO0djbsyv4FG0FErRQC-NIL_aem_G5Ltd0THJm_cgOA_1C3r3Q

18. Feb 2022: Laagendalsposten

Vil forandre Lampeland: – Vi vil skape noe vi alle kan være stolte av . Dette handler ikke bare om å selge leiligheter, bygge butikker og tjene pe...

https://www.laagendalsposten.no/vil-forandre-lampeland-vi-vil-skape-noe-vi-alle-kan-vare-stolte-av/s/5-64-1109879?fbclid=IwY2xjawM3bCFleHRuA2FlbQIxMQABHqZ-gvvWTPuC6JNc2caN2foz97kisAEW_OwFNO80gd0-Wgp9Q1nfa4X2fIJF_aem_ivAzQjXAu44RP-cOA6_NNQ

Oppdateringer

17. Sep 2025

Øyvind Dahle lagt til som Arealplanlegger for SØR arkitekter
Lampeland Eiendom lagt til som Stakeholder

10. Sep 2025

Byggestart endret fra SENHØSTEN 2025 til NOVEMBER-DECEMBER 2025
Roger Kjenås lagt til som Entreprenør / Utvikler for Gts
Roar Lauvlid lagt til som Entreprenør / Utvikler for Svene pukkverk
Roger Rustand lagt til som Entreprenør / Utvikler for R1 Gruppen
Kongsberg Teknologipark lagt til som Stakeholder
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Notodden Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gts lagt til som Entreprenør
Svene pukkverk lagt til som Entreprenør
R1 Gruppen lagt til som Entreprenør

25. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 8800 kvm

11. Mar 2025

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2025
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
SØR arkitekter lagt til som Arkitekt
Flesberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Midtnett lagt til som Leverandør av byggevarer
Lampeland Sentrumsutvikling lagt til som Byggherre

29. Jun 2022

Roger Kjenås lagt til som kontakt for Kompanjongene
Roger Rustand lagt til som kontakt for Kompanjongene
Roar Lauvlid lagt til som kontakt for Kompanjongene

18. Feb 2022

Oddvar Garaas lagt til som Flesberg-ordfører for Flesberg kommune

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lampeland Sentrumsutvikling nord - bolig og næring