12 nye fritidseiendommer planlagt

Planforslaget omfatter 12 nye fritidseiendommer med tilhørende infrastruktur i området F6-9 i Ål kommune, avsatt til byggeområde i kommuneplanens arealdel. Området er en utvidelse av et eksisterende hytteområde som i dag består av 6 hytter og en ubebygd tomt, med aktiv stølsdrift som skal ivaretas for å skape et godt miljø for nærliggende fritidseiendommer.

Detaljerte byggebestemmelser for tomter

Bebyggelsen planlegges frittløpende med en tillatt samlet BYA på 186 m² per tomt, hvorav hovedhytta kan være inntil 115 m² med tillegg av anneks eller uthus på inntil 30 m². Mønehøyde settes til 5 meter for hovedbygg og 4 meter for sidebygninger. Tomtene plasseres med hensyn til terreng og eksisterende hytter, med grøntkorridorer som skjermer eksisterende bebyggelse og unngår konflikt med landbruksdrift.

Ny veg og felles avløp

Tilrettelegging av ny infrastruktur inkluderer bygging av ny veg (V3) til de nye tomtene, vurdert som beste trase etter grunnlagsmålinger og terrengmålinger gjennomført av Heggelien oppmåling. Det planlegges også et felles avløpsanlegg med kapasitet til både nye og eksisterende tomter. Eksisterende adkomstveg er dimensjonert for økt trafikk og vil ikke trenge utvidelse.

Ingen konsekvensutredning kreves

Planprosessen har vurdert at tiltaket ikke krever konsekvensutredning. Plankonsulent er DBC AS avd. Arkitektur med prosjektleder Torstein Kaslegard. Grunneierne Inge Ragnar Gåsterud og Sara Bergande er forslagsstillere. Målet med planen er en helhetlig utvidelse av eksisterende fritidsområde, med hensyn til miljø, landskap og fremtidig utvikling, uten å belaste omkringliggende arealer.