Totalt 3 næringstomter og landbruk

Prosjektet omfatter detaljregulering av deler av eiendom 8/1 i Haga, Torpo, med formål å tilrettelegge arealene for både næringsvirksomhet og landbruksdrift. Planområdet, som ligger sør for Torpo sentrum langs Bjørøyvegen, dekker cirka 63 dekar med dyrka mark og naturbeite. Planen legger opp til to nye næringstomter (N1 og N2), i tillegg til en eksisterende næringstomt (N3). Resten av området sikres til landbruk for å styrke driftsgrunnlaget på gården.

Detaljert plan med trafikksikring

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS på oppdrag fra Torleif Bjella, med Eirik Øen som oppdragsleder. I prosessen er flere tema utredet, blant annet kulturminner, trafikkforhold og støy. Det er satt krav til trafikksikkerhet, støytiltak og ivaretakelse av nasjonale sykkelruter som berører planområdet. Planen tar også hensyn til viktige naboforhold, blant annet en buffer på 8 meter mot naboeiendommen 8/15, samt en maksimal høydekote på 317 for ny bebyggelse nær denne eiendommen.

Balansert utvikling med miljøhensyn

Planen støtter samfunnsutviklingen ved å skape nye næringsarealer samtidig som landbruket styrkes i et sentralt område. Det er lagt vekt på god arrondering av landbruksarealene og ivaretakelse av trafikksikkerhet for myke trafikanter og skoleveier. Risikovurderinger og konsekvensutredninger viser at foreslått arealbruk ikke overskrider kriteriene for større utredninger. Vann- og avløpsløsninger skal klargjøres før videre behandling, og planen legger til rette for en balansert utvikling med hensyn til miljø og lokalmiljø.