Bygging av 13 boliger

Prosjektet innebærer utbygging av et boligområde på ca. 17 daa av totalt 50 daa planlagt område på Berland, Askøy. Det skal bygges 13 boenheter bestående av eneboliger og tomannsboliger. Utnyttelsesgraden er satt til ca. 35 % BYA, og det er regulert byggegrenser og høyder i samsvar med plankart og bestemmelser. Hver bolig skal ha to parkeringsplasser i tråd med kommuneplanens krav, og felles post- og renovasjonspunkt er etablert ved innkjøringen mellom tomt 8 og 9.

Veier, gang- og sykkelvei

Planområdet omfatter også 33 daa vei- og trafikkområde langs fylkesvei 222. Det er en del av planen å regulere og tilrettelegge for en gang- og sykkelvei fra boligområdet til Træet, som skal opparbeides i offentlig regi eller gjennom utbyggingsavtale. Avkjørsler mot naboeiendommen er omregulert for bedre sikt og trafikksikkerhet. Området er tilrettelagt for alle aldersgrupper, funksjonshemmede og barn, med felles uteoppholdsareal og minst 250 m² lekeplass som skal ferdigstilles samtidig med boligene.

Krav til ferdigstillelse og kapasitet

Utbyggingen er lagt opp med krav om ferdigstillelse av felles veganlegg og lekeplasser parallelt med boligbyggingen. Kommunen stiller også krav om tilstrekkelig skole- og barnehagekapasitet før brukstillatelse kan gis. Planen skal bidra til å motvirke avfolking av Berland ved å tilby moderne og lettstelte boliger, og samtidig forbedre sikkerheten i trafikkområder langs Fv. 222. Bygge- og anleggsstøy skal følge retningslinjer fra Miljøverndepartementet (T-1442).