Langenesåsen Øst boligområde med 72 enheter (4398)

Beskrivelse: Detaljregulering for Langenesåsen Øst legger til rette for 72 boenheter i varierte småhus, med godt tilpasset infrastruktur og rekreasjonsområder. Les mer ↧

Variert boligområde under utvikling

Prosjekteier Repstad Eiendom, i samarbeid med ViaNova Kristiansand AS og Trollvegg Arkitektstudio AS, utvikler Langenesåsen Øst som et nytt boligområde i Kristiansand kommune. Planen omfatter 72 boenheter med en miks av eneboliger, kjedehus, rekkehus, tomanns- og firemannsboliger, samt tunbebyggelse. Utbyggingen skal gi et variert boligtilbud tilpasset flere familieformer og aldersgrupper i tråd med kommuneplanens mål for kompakte og mangfoldige bomiljøer.

Detaljert areal- og boligplan

Planområdet dekker ca. 49 dekar med nøye tilpasset bygningsvolum og terreng, der bebyggelsen trappes opp fra lavere boliger i front nær sjøen til høyere bygg i bakkant. Fokuset er på å sikre god boligkvalitet med minimum 80 m² uteoppholdsareal for hver boenhet, bruk av naturfarger og tre i fasadene, samt landskapsmessig integrasjon. Infrastruktur som ny vei, vann- og avløpssystemer, parkeringsplasser inklusive gjesteparkering og tilrettelagte gang- og sykkelveier inngår i planen.

Miljøvennlig og helsefremmende design

Boligområdet har et sterkt miljø- og folkehelseperspektiv med fokus på grønnstruktur, lekeplasser, parsellhager og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, som turstier til sjø og skog. Det legges også opp til bilfrie soner for trygghet og sosial interaksjon. Planforslaget legger til rette for lavt energiforbruk og muligheter for fornybar energibruk som varmepumper og solcellepanel. Støy og luftkvalitet vurderes som gode, og planen inkluderer løsninger for bærekraftig avfallshåndtering.

God medvirkning og infrastrukturplan

Gjennom planprosessen har det vært god medvirkning spesielt med naboer for å finne løsninger som ivaretar både eksisterende og nye beboeres interesser. Teknisk infrastruktur og bygging av kvartalslekeplass vil skje i henhold til konsesjoner og kommunale rekkefølgekrav, med forventet overføring av offentlig infrastruktur til kommunen etter ferdigstillelse uten kjente kommunale investeringer.

Bærekraftig boligutvikling etter mål

Langenesåsen Øst representerer en betydelig boligutvikling som svarer på økt boligbehov i området og støtter opp om FNs bærekraftsmål for inkluderende, trygge og robuste lokalsamfunn. Med variert boligtilbud og fokus på trivsel, tilgjengelighet og miljøutvikling vil prosjektet gi et attraktivt og funksjonelt bomiljø i naturnære omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Øygardsheia
4643 Søgne

Verdi og størrelse

30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	72 stk
Eneboliger (frittliggende småhusbebyggelse)	25 stk
Tunbebyggelse	Ca. 17 boenheter i BK7 og BK8
Regulert tomteareal - boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse	16962 m2
Regulert tomteareal - boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse	13193 m2
Kjørevei	3917 m2
Fortau	696 m2

Aktører

Byggherre: Repstad Eiendom

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Mai 2024: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

1640 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/12879/1640%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 30.155 kvm
Anita W. Gjelsten lagt til som Prosjektansvarlig / Kontrollert av / Oppdragsansvarlig for Vianova Kristiansand
Marry Sjøvold lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Aasne Rage lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Håvar B. Stormoen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Adi Dukic lagt til som Kontaktperson / Utarbeidet av for Trollvegg Arkitektstudio AS
Ole Johan Bueklev lagt til som Prosjekteier / Kontaktperson for Repstad Eiendom
Eiril Eliassen Weidemann lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Trollvegg Arkitektstudio lagt til som Arkitekt
Repstad Eiendom lagt til som Byggherre
Avfall Sør lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Langenesåsen Øst boligområde med 72 enheter (4398)