Lauvåsen B7 boligområde og F1 næringsområde (1630)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lauvåsen B7 med 149 nye boliger og F1 næringsområde for dagligvarehandel, inkludert infrastruktur og grønnstruktur. Les mer ↧

149 boliger og nærbutikk

Planarbeidet for Lauvåsen B7 og F1 har som mål å etablere 149 nye boliger med tilhørende infrastruktur på felt B7, samt 5,4 daa for dagligvarehandel og forretning på felt F1. Nærbutikken flyttes til en mer sentral plassering i krysset mellom Lauvåsen hovedvei og Gullvingeveien, i kombinasjonsområde for forretning, kontor og tjenesteyting (FKT). Boligområdet B7 på 70 daa har regulert utnyttelse på 45% og gir et maksimalt potensial på inntil 43 450 m² BRA med boligtyper som eneboliger, rekkehus, tomannsboliger og flermannsboliger.

Variert boligstruktur med tre

Utbyggingen legger vekt på variert boligstruktur, med boliger i 2 etasjer pluss underetasje, og krav til takform og byggehøyder for å sikre estetisk helhet. Det stilles krav om universell utforming for 50 % av boligene med hovedfunksjoner på inngangsplan eller heis. Bebyggelsen skal hovedsakelig oppføres i tre som fasadekledning og bærende konstruksjon. Området inkluderer grønnstruktur og aktivitetsplasser med turstier, samt fordrøyningsløsninger for overvann i egne grøntområder.

Full infrastruktur og parkering

Infrastrukturen sikrer god adkomst med vei, gang- og sykkelveier samt parkeringsdekning med minimum 2 bilplasser per boenhet og parkeringsareal for næringsvirksomhet. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes eksisterende nett i Lauvåsen hovedvei, med dimensjonering i tråd med brannvannskrav. El-forsyning planlegges fra nettstasjon ved hovedadkomst. Avfallshåndtering organiseres med tre nedgravde renovasjonsstasjoner strategisk plassert for effektiv renovasjonskjøring.

Risikovurdering og sikkerhetstiltak

Risikovurdering viser at høy fjellskjæring mot næringsområdet i sør krever særlig hensyn under utbygging for å unngå ras og sikringsarbeid, mens øvrige forhold vurderes som uten vesentlige risikoer. Planen inneholder også rekkefølgekrav for å sikre god fremdrift og gjennomføring med riktig opparbeidelse av grønt- og friområder, samt sikring av høydebasseng og vannforsyning.

Samarbeid og tilgjengelighet

Planforslaget er utviklet i samarbeid mellom Randesund Tomteutvikling AS og Lauvåsen Kristiansand AS, med oppdragsleder Johan Nyland. Planområdet har god tilgjengelighet både mot rv41 og lokale forbindelser, og skal bidra til variert boligtilbud og næringsfunksjon som styrker områdets attraktivitet og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Gullvingeveien
4656 Hamresanden

Verdi og størrelse

43 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	149 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aktivitetspark

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsledning

bad

ballbane

barnehage

beholder

benk

+191

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

boligtomt

boligtype

brakkerigg

brannkum

brannsikring

brannvann

bunndekke

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggekran

byggeområde

byggetomt

byggetrinn

bærende

container

dekk

drenasje

eiketre

el-forsyning

element

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

fallsikringstiltak

fallunderlag

fasade

fasadekledning

fjellskjæring

flermannsbolig

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

forstøtningsmur

fortau

fylling

gangforbindelse

gangvei

gapahuk

garasje

gesims

gjerde

gjesteparkering

glass

grillplass

grunn

grunnarbeid

grustak

grøft

grøntareal

gulv

heis

helsehuset

hovedadkomst

hovedveg

hytte

høydebasseng

høytspentledning

idrettsbane

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

installasjon

jord

jordkabel

jordvoll

kjøkken

kjørevei

kledning

kollektivholdeplass

konstruksjon

kran

kranbruk

lastebil

lastesykkel

lavspentanlegg

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeplass

levegg

list

luftkvalitet

løsmasse

maling

metall

metrolinje

mur

mønehøyde

natursteinsmur

nettstasjon

næringsbebyggelse

ombygging

omsorgsbolig

oppføring

overbygd

overvann

overvanns-håndtering

overvannsavrenning

overvannsbasseng

overvannshåndtering

overvannstiltak

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpestasjon

pvc

påkoblingspunkt

rekkehus

renovasjonsanlegg

rigg

riksvei

saltak

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

sikring

sikringstiltak

sittegruppe

skjerm

skjerming

sluk

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprengning

sprengstein

sprengsteinsfylling

sprengstoff

stein

studentbolig

stue

støyskjerm

støyskjermer

støyskjerming

støyvoll

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

sykkelvogn

tak

takflate

takform

terrassehus

terrasseleilighet

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

toalett

tomannsbolig

tomt

tomteutvikling

tre

tverrprofil

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannbasseng

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannvei

veg

veggrunn

vei

voll

våningshus

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker