Lavblokk med 5-7 leiligheter

Planen legger til rette for bygging av en lavblokk på eiendommen Gnr. 40/ Bnr. 906 i Flotmyrgata 110, Haugesund, med mulighet for både 3 og 4 etasjer. Bygget vil inneholde 5 til 7 boenheter med varierende leilighetsstørrelser fra 93 til 125 kvm, og 2 til 4 soverom, tilpasset ulike livsfaser. Byggehøydene i alternativene varierer fra 6 til 13,5 meter med tilbaketrukket øverste etasje, og tiltaket tilpasses eksisterende bebyggelse med nedtrapping mot nabovillabebyggelse.

Miljøgate med parkering og lekeplass

I tillegg til boligbyggingen skal gategrunn i Flotmyrgata mellom Nygata og Djupaskarsvegen opparbeides til et miljøgate/gatetun i samsvar med Statens vegvesens håndbok N300 og kommunens gatebruksplan. Gatetunet skal inkludere grønnstruktur med trær i plantekasser, fartsdempende tiltak og parkering regulert med markeringer, samt etablering av lekeplass i gaten. Gatearealet vil samtidig gi parkeringstilbud til beboere som mangler private plasser, med et samlet antall parkeringsplasser tilpasset kommunens parkeringsstrategi.

Felles utearealer med lekeplass

Felles uteoppholdsarealer er en vesentlig del av prosjektet. Det skal etableres minst 194,2 kvm felles leke- og oppholdsareal på egen eiendom og på takterrasse over parkeringsdekke, noe som tilfredsstiller kommunens krav selv ved høyere utnyttelse. Solstudier bekrefter gode solforhold på fellesarealene og private terrasser. Lekeplassen utformes som nærlekeplass med tilrettelagte aktiviteter for barn.

Gjennomføring og trafikkrestriksjoner

Prosjektet gjennomføres av GL Prosjektservice AS som forslagsstiller med Arkitektfirmaet Knut Kolstø AS som planlegger. Det forventes ferdigstillelse innen utgangen av 2018. Trafikk og adkomst opprettholdes til eiendommene uten endringer, samtidig som gatestrekket stenges for gjennomkjøring, noe som bidrar til økt trygghet og redusert trafikkbelastning i området.