Venneslavegen 285 boligprosjekt med 12 boenheter (2019004)

Beskrivelse: Detaljregulering av Venneslavegen 285 for 12 boenheter i tre bygg med parkeringskjeller, uteareal og lekeplass i sentrumsnært område i Vennesla. Les mer ↧

Detaljregulering med 12 boliger

Prosjektet omfatter en detaljregulering av Venneslavegen 285 i Vennesla kommune, med formål å etablere nye boliger i et sentrumsnært område. Planen legger til rette for fjerning av eksisterende enebolig og oppføring av tre bygg med til sammen 12 boenheter, med parkeringskjeller under. Det planlegges også uteoppholdsarealer, lekeplass, fortau og forbedret infrastruktur, inkludert ny adkomst og tryggere trafikksituasjon.

Byggehøyder og parkeringskrav

Bygningene vil ha en maksimal gesimshøyde på C+58 med takterrasser og takoppbygg tillatt på inntil 35 % av underliggende etasje, med maksimal gesimshøyde C+61. Hver boenhet får minimum 50 m² uteoppholdsareal i tråd med kommuneplanens krav. Parkeringsløsningen består av en parkeringsplass per bolig i lukket kjeller og 0,25 gjesteplasser i åpen del av kjeller, justert til 2 plasser per bolig etter politiske tilbakemeldinger.

Universell utforming og uteområder

Planforslaget legger stor vekt på universell utforming, hvor minst 50 % av boenhetene skal ha alle hovedfunksjoner som stue, kjøkken og bad på inngangsplan. Adkomst til byggene skjer via parkeringskjeller med rampe. Det planlegges et fotgjengerfelt for trygg ferdsel, sandlekeplass på minimum 150 m², samt fortau langs Venneslavegen med rekkefølgekrav for opparbeidelse.

Tilpasning til terreng og trafikk

Byggets plassering er tilpasset terrenget for å minske visuell påvirkning, blant annet ved å trekke bygningene inn i terrengkammen og begrense høyden slik at det harmonerer med nabobebyggelse og landskapet. Det er gjennomført arkeologisk befaring og vurdering av sol- og skyggeforhold. Eksisterende avkjørsel skal stenges og ny kryssløsning på fylkesvei 405 vurderes for å sikre trafikksikkerhet.

Samarbeid og rekkefølgekrav

Planarbeidet innebærer et samarbeid med grunneier som er Planfolket AS, og involverer offentlige myndigheter blant annet fylkeskommunen. Det er rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av fortau og lekeplass som må overholdes. Forslaget anses som en effektiv utnyttelse av en stor sentrumsnær tomt, med mer oversiktlig og trafikksikker løsning for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vennesla

Adresse

Agder > Vennesla

Venneslavegen 285
4700 Vennesla

Verdi og størrelse

2800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+250

fasade

gjennomføring

vl-system

avløpsanlegg

utgang

trafikk

elveavsetning

gård

risiko

berg

avfall

avkjørsel

energi

arealdel

jord

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

redning

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

normarin

kjeller

boenhet

transport

belastning

automat

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

vegvesen

begrensning

skole

planområde

lagringsplass

landbruk

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

atkomst

renseanlegg

småhus

soverom

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

trase

fortau

mønehøyde

påbygg

grusarbeid

inngangsparti

boligområde

overgang

støysone

lekeplass

radon

opparbeidelse av tomt

barnehage

fylkesvei

erf-veger

elanlegg

sd-database

underetasje

anleggsarbeid

toalett

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

jordbruk

gangvei

gangveg

småhusbebyggelse

idrett

beplante

innkjøring

hall

gress

rømningsstruktur

geologisk

geologi

friområde

kirke

p-plass

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

naturområde

naturverdi

sykkelveg

grøntområde

turlandskap

kulturhus

signal

samferdselsanlegg

rørsystem

veggrunn

innkjørsel

berggrunn

takterrasse

luftkanal

trafikkforhold

rampe

støyskjerm

luftkvalitet

butikk

nettstasjon

kabelveg

transportplan

transportplass

vegnett

sykkelvei

kulturminnevern

ungdomsskole

turområde

forebyggende

atkomstvei

biltrafikk

barneskole

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

våningshus

trafikkert

emisjon

ylkesvei

urområde

grunnskart

teparkering

svømme

restaurant

hekk

parkeringskjeller

støyrapport

ringskjeller

hovedfuge

idrettsanlegg

knutepunkt

gangsplan

bibliotek

parkeringsanlegg

gjesteparkering

lavspenning

inngangsplattform

inngangsplan

rettsanlegg

bergel

veigrunn

takopp

trafikksituasjon

veinett

granitt

krysning

folie

turhus

gangfelt

lavspent

messehall

va-rammeplan

svømmehall

knute

transportør

transportbånd

busstopp

landbruksområde

transportsystem

stengning

el-kart

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

internveg

kvern

sandlag

krysningspunkt

gneis

takoppbygg

p-kjeller

skapsrom

elevator

depotrom

landskapsrom

elektroteknisk

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

skoleveg

portform

kollektivknutepunkt

kollektivknute

støyvarsel

jernvei

vedgrep

berggrunnskart

berggrunnskår

internvei

barnetrinn

dørramme

barnetråkk

lavblokk

d-nett

sandleikeplass

sandluke

gruslag

gjerdefelt

fotgjengerfelt

engerfelt

gjengefelt

hovednett

kirkegård

sykkelveinett

russlag

gruslagt

gjesteplass

støpeplass

sykkelvegnett

apotek

kelvegnett

kartfeste

sefrak-bygg

vednett

legesenter

jordbruksproduksjon

finmasket

fotgjengerkryss

avfallsteknisk

kollektivsystem

eldresenter

luftnett

veginfrastruktur

klesbu

klesbutikk

fotgjengerkrysning

innkjøringsveg

klokkerstue

bakkekam

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker