Tilbygg og bruksendring planlagt

Prosjektet omfatter et tilbygg og bruksendring av en vertikaldelt enebolig på Wetlesens vei 22. Det planlegges et tilbygg over to etasjer på boligens nordøstre side, som inkluderer en kjellerstue, soverom, og entre i første etasje, samt et kjøkken og soverom i andre etasje. I tillegg skal den tidligere garasjen omgjøres til et soverom, og kjellerrommet innredes med soverom og bad. Hovedinngangen til boligen flyttes til østsiden, hvor det også bygges en trapp, og det etableres nye terrasser med tilhørende utvendige trapper for god adkomst.

Terrengtilpasninger og infrastrukturarbeid

Byggetiltaket inkluderer flere terrengtilpasninger, som bygging av to lysgraver med en dybde på 0,5 meter på fasaden mot øst, og en 1,2 meter bred kjellernedgang med dør og vindu i fasaden. Det vil også gjennomføres terrenginngrep og bygging av støttemur ved kjellernedgangen. Vann- og avløpsledninger på tomten skal skiftes ut som en del av prosjektet for å sikre funksjonalitet og kvalitetsstandarder. Nabovarsel er håndtert personlig av tiltakshaver, og det er ikke mottatt merknader til tiltaket.

Bedret boligfunksjonalitet og verdi

Prosjektet har som formål å bedre boligfunksjonaliteten gjennom økt areal og bedre tilpassede romløsninger. Bruksendringen fra garasje til soverom øker boligens potensiale og verdi. De nye terrassene og trappeløsningene vil også gi bedre utnyttelse av utearealene og enklere adkomst, noe som gir økt komfort og livskvalitet for beboerne.

Sikre grunnarbeider og oppgraderinger

Det er viktig å merke seg at terrenginngrepene og etablering av lysgraver og kjellernedgang er dimensjonert slik at de tilfredsstiller krav til mindre avvik, noe som reduserer risiko knyttet til grunnarbeider. Oppgradering av vann- og avløpsledninger bidrar til å minimalisere fremtidige tekniske problemer og sikrer langtidsholdbarhet for bygningen.

Planlegging pågår uten merknader

Prosjektet er per nå i planleggingsfase med søkt tillatelse, og ingen merknader har blitt registrert. Det er tett oppfølging fra tiltakshaver for at byggeprosessen skal kunne starte så snart de nødvendige godkjenningene foreligger. Gjennomføringen forventes å følge gode byggepraksiser med riktig sikring og tilpasning til eksisterende bebyggelse og tomt.