Tilbygg og bruksendring enebolig - Vittenbergveien 16B

Beskrivelse: Prosjekt for tilbygg og bruksendring av kjeller på enebolig i Vittenbergveien 56, Fjellhamar, med hjemmekontor og fasadeendringer i rolige, boligpregede omgivelser. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet gjelder tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig i Vittenbergveien 16B på Fjellhamar i Lørenskog kommune. Tiltaket omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer, samt utvidelse med tilbygg mot sør og nord. Det bygges ny kjellertrapp mot sør for å bedre adkomsten til kjelleretasjen. Hensikten med prosjektet er å tilpasse boligen bedre til familiens behov ved å utvide bruksarealet og endre bruksfunksjonene på en hensiktsmessig måte.

Utvidelse av bolig med hjemmekontor

Boligen er en saltaksbolig med to etasjer over bakken og kjeller, oppført i trepanel, med en eksisterende samlet bruksareal (BRA) på omtrent 96,4 m². Tilbygget mot nord vil blant annet romme utvidelse av soverom og bad i første etasje, mens tilbygget mot sør går over tre plan og inkluderer hjemmekontor i kjeller, utvidet stue i første etasje og et nytt soverom i andre etasje. Kjelleretasjen vil få en funksjon som privat hjemmekontor for eier, som er lege, men kontoret vil ikke benyttes til kommersiell legepraksis.

Tomt med god tilgjengelighet

Tomten er flat og opparbeidet med hage og gressplen, og har dobbel garasje og en hellelagt atkomst med permeabel overflate mot sør. Området preges av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus i rolige omgivelser, med tilgrensende hager. Parkering og snuareal påvirkes ikke i nevneverdig grad av utbyggingen, noe som sikrer god tilgjengelighet og funksjonalitet for beboerne under og etter byggeperioden.

Godkjent søknad og tilpasning

Ansvarlig søker for prosjektet er Raja Naeem Akbar fra Rette Streken AS, som også har fullmakt til å signere søknaden. Det foreligger ikke egen utomhusplan for prosjektet, ettersom fokuset i planleggingen har vært på å tilpasse eksisterende bolig etter familiens behov. Prosjektet følger gjeldende regelverk og tilpasses med hensyn til nabolaget og eksisterende bebyggelse, noe som reduserer risiko for konflikter og negative konsekvenser i byggetiden.

Miljøtilpasning og byggeprosess

Prosjektet har ikke rapportert særskilte miljøtiltak, men tilbygg og endringer utføres innenfor eksisterende tomtegrense og med tilpasning til eksisterende boligs byggestil, noe som bidrar til å opprettholde områdets karakter. Den flate tomten og permeable overflater på atkomst reduserer risiko for overvann og forringer ikke drenering rundt eiendommen. Gjennomføring av prosjektet er planlagt i henhold til nødvendige godkjenninger og søknader, og det forventes at byggeprosessen vil gjennomføres uten store utfordringer for naboer eller eier.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Vittenbergveien 56
1472 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

113/210

Verdi og størrelse

96 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anleggsvirksomhet

anneks

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bankbygning

barnehage

bedehus

+186

behandlingssenter

beredskapsbygning

biblioteksbygning

biloppstillingsplass

biltilsynsbygning

bod

boenhet

bolig

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

brannstasjon

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

diskotek

driftsbygning

ekspedisjonsbygning

enebolig

energiforsyning

energiforsyningsbygning

fabrikkbygning

fangstbygning

fasade

fengselsbygning

flomsikring

flyterminal

forretningsbygning

forskningsbygning

fortau

fritidsbolig

fritidsbygg

fryselager

fundament

fyllmasse

fyrstasjon

garasje

gass

godsterminal

grendehus

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

hage

hangarbygning

heis

helsestasjon

helsestudio

helårsbolig

hotell

hotellbygning

hus

hytte

idrettsbygning

idrettsgarderobe

idrettshall

industribygning

inngang

innhegning

ishall

jernbane

jord

kafébygning

kantinebygning

kapell

kioskbygning

kjedehus

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellerplan

kjellerstue

kjellertrapp

kjøkken

kjøpesenter

kledning

koie

kolonne

kongressbygning

konstruksjon

kontorbygning

kontrolltårn

kraftstasjon

kulturhus

kurbad

kvikkleire

laboratoriebygning

lagerbygning

lagerhall

landbruksbygning

ledning

ledningsnett

leir

lekepark

losstasjon

løfteplattform

løyfteinnretning

mediabygning

menighetshus

moske

motellbygning

murerarbeider

museum

nyanlegg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsplass

pensjonat

pergula

plate

politistasjon

posthus

postterminal

primærhelsebygning

påbygg

rekkehus

renseanlegg

restaurant

restaurantbygning

riving

rorbu

rulletrapp

saltaksform

samfunnshus

sand

sekundærbolig

sentralkjøkken

seterhus

silobygning

skolebygning

småhus

soverom

sprengstein

sprosse

stue

svømmehall

sykehjem

synagoge

t-banestasjon

tak

takhøyde

telekommunikasjonsbygning

terminalbygning

terrassehus

terreng

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

trafikktilsynsbygning

transformator

transformatorstasjon

trapp

trappeheis

tre

trepanel

tribune

tømrer

underbygg

ungdomsskole

uteoppholdsareal

uthus

utmarkskoie

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmtvannsforsyning

veg

vei

veksthus

verkstedsbygning

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vittenbergveien 56 - gnr 113 bnr 210 - Tilbygg sammenføyning og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Apr 2025

Supplering av søknad

27. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

11. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker