Påbygg med nye rom og fasadeendringer

Prosjektet innebærer et påbygg og fasadeendringer på eneboligen på Mosseveien 218C, opprinnelig oppført i 1964. Hovedformålet med påbygget er å forbedre funksjonaliteten og bokvaliteten ved å etablere nye rom, inkludert soverom, loftstue og bad/wc, samt å frigjøre plass i hovedetasjen for en bedre planløsning. Påbygget plasseres på boligens vestvendte lengderetning og fasaden endres ved å etablere en ny hovedinngangsdør mot øst, i tillegg til å erstatte en eksisterende dør med et vindu, for å bedre lysinnslipp og redusere innsyn fra nabobygg.

Arkitektonisk tilpasning og energikrav

Arkitektonisk tilpasses påbygget eksisterende bolig ved å videreføre det opprinnelige uttrykket fra 1960-tallet, inkludert veggliv og takutstikk, samtidig som man ivaretar krav til avstand til nabogrensen. Vindusbåndene gjøres bredere mot øst og vest for å sikre god lysinnslipp. Prosjektet søker fritak fra byggteknisk forskrift (TEK) for ventilasjonskrav i det eksisterende bygget, men påbygget vil følge gjeldende krav til isolasjonstykkelser og U-verdier for energieffektivitet.

Trygge grunnforhold og god tilgang

Det vil ikke bli foretatt inngrep i eksisterende vegetasjon på eiendommen, og byggeplassen har god tilkomst for arbeidere og maskiner. Det er gjennomført geotekniske vurderinger av GeoKonsept AS som konkluderer med at grunnen er sikker og forsvarlig for det planlagte tiltaket. Dette reduserer risikoen for grunnrelaterte problemer under byggeprosessen.

Søknad sendt. Venter på godkjenning

Søknad om rammetillatelse er sendt inn for prosjektet, og det avventes godkjenning før igangsetting. Det finnes ingen informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsparter på nåværende tidspunkt. Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og å tilpasse seg omkringliggende miljø, noe som bidrar positivt til nærmiljøet og boligkvaliteten i området.