Oppføring av tilbygg og kjellertrapp

Prosjektet «Tilbygg og fasadeendring flermannsbolig Lysehagan 19» omfatter oppføring av et tilbygg med kjellertrapp, fasadeendringer, samt bruksendring av et kjellerrom fra bod til oppholdsrom. Tilbygget plasseres på nordsiden av en vertikaldelt tomannsbolig i Oslo, med et bebygd areal (BYA) på inntil 15 m². I tillegg etableres ny kjellertrapp og økte vindusstørrelser for å sikre rømningsmuligheter i forbindelse med bruksendringen.

Nøytralt design tilpasset området

Arkitektonisk er tilbygget designet med fokus på nøytralt og harmonisk uttrykk som tilpasser seg det eksisterende bygningsmiljøet. Stil, høyder, vindusformater, kledning og takform videreføres for å bevare helheten i boligområdet. Dette er spesielt viktig da området tidligere har opplevd fortetting og oppføring av garasjer som har svekket den opprinnelige enheten.

Ingen terreng- eller infrastrukturendringer

Tiltaket innebærer ingen terrengendringer eller endringer på eksisterende infrastruktur. Parkeringsforhold, avkjørsler, samt vann- og avløpsledninger påvirkes ikke av byggingen. Prosjektet utføres under ansvar av Pir I1 Oslo AS, som både har levert søknaden og fungerer som ansvarlig foretak for gjennomføringen.

Økt boareal og funksjonalitet

Ved å gjennomføre tilbygg og bruksendring til oppholdsrom forbedres boligens funksjonalitet og tilgjengelighet, noe som bidrar til økt boareal og bedre utnyttelse av eksisterende boligeiendom. Utbyggingen skjer med fokus på å opprettholde et godt bomiljø og estetisk verdighet i nabolaget, uten å belaste infrastrukturen eller terrenget.

Rammetillatelse søkt. Venter godkjenning

Prosjektet er allerede søkt med rammetillatelse, og planleggingsfasen er fullført med alle nødvendige dokumenter innsendt. Videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter før byggestart kan finne sted.