Tilbygg og fasadeendringer enebolig - Øksenvågveien 16

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og fasadeendringer for bolig på Øksenvågveien 16, inkludert bruksendring av kjellerrom og oppgradering av isolasjon i eksisterende bygg. Les mer ↧

Tilbygg, veranda og fasadeendringer

Prosjektet gjelder oppføring av et tilbygg på ca. 5,5 m² (2,5 x 2,2 m) samt oppføring av ny veranda på ca. 27 m² til bolig på eiendommen Øksenvågveien 16, GID 52/276. I tillegg omfattes fasadeendringer som nye vinduer, skifte av tak, renner og beslag, endring av kledning til liggende panel, etablering av saltak på tidligere flatt tak, og flytting av inngangsparti til 1. etasje.

Bruksendring med nye soverom

Det søkes også om bruksendring av rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Dette inkluderer to nye soverom og et nytt eller endret vaskerom i kjelleren. Begge soverommene har rømningsmulighet og tilfredsstiller kravene i TEK17 §1-2 (8) for rom til varig opphold. Tilbygget plasseres nærmere eiendomsgrensen mot sør enn 4 meter, med godkjent avstandserklæring fra berørt nabo 52/174.

Oppdatert ansvar og energikrav

Ansvarlig søker er Lands AS, en endring fra tidligere Toro Bygg AS. Gjennomføringsplanen er oppdatert, særlig med fjerning av prosjekterende for grunnarbeider. Videre søkes unntak fra TEK17 energikrav kapittel 14, grunnet eldre bolig som ikke møter nye energikrav. Tilbyggets isolasjon oppfyller minstekravet med 200 mm isolasjon, og hele bygningen vil få forbedret isolasjon og tetthet gjennom etterisolering, men uten balansert ventilasjon.

Godkjent estetisk og teknisk

Bygningsmyndigheten i Averøy vurderer at tiltakene har gode visuelle kvaliteter og en naturlig plassering i forhold til eksisterende bolig og omgivelsene. Fasadeendringene og tilbyggets design harmonerer godt med området, og får godkjennelse basert på estetikk og tekniske løsninger.

Forbedret levetid og uteareal

Prosjektet gir en betydelig forbedring og forlengelse av boligens levetid gjennom bedre isolasjon og rusting opp av rom for varig opphold i kjeller. Samtidig medfører endringene en bedre utnyttelse av eiendommen og oppgraderte utearealer med ny veranda.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Averøy

Øksenvågveien 16
6530 Averøy

Matrikkel (gnr/bnr)

52/276

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LANDS

Rådgivende ingeniør: Toro Bygg

Entreprenør: Toro Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/01803 Øksenvågveien 16, bruksendring - fasadeendring - tilbygg - GID 52/276 - Britt Søbstad Vassgård

Følgebrev

6. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker