Tilbygg og fasadeendringer enebolig - Solstadveien 12C

Beskrivelse: Søknad om tilbygg i to etasjer og fasadeendringer på eksisterende enebolig i Hvalstad med fokus på bevaring og moderne tilpasning. Les mer ↧

Moderne tilbygg på to etasjer

Prosjektet innebærer oppføring av et moderne tilbygg på over 50 m² fordelt på to etasjer til en eksisterende enebolig fra 1922 i Solstadveien 12C på Hvalstad. Tilbygget får et moderne uttrykk med liggende kledning og store vindusflater, som står i kontrast til husets originalpanel med stående panel. Kjøkkenet flyttes fra den eksisterende delen av boligen inn i det nye tilbygget. Det skal også gjennomføres mindre fasadeendringer og en bruksendring i prosjektet.

Byggeansvar og tomteforhold

Byggmesterfirmaet Mesterhus Asker og Bærum AS har ansvar for oppføringen av tilbygget. Nye yttervegger bygges etter gjeldende TEK17-standard, mens eksisterende bolig unntas fra disse kravene. Tilbygget bygges på plate på mark tilpasset tomtens svake sørlig helling. Tomten dekker over 600 m² med gode solforhold, store uteoppholdsarealer og bevaring av eksisterende naturterreng og kolle. Adkomst skjer via felles privat vei med tinglyste rettigheter for både vei og vann- og avløpsanlegg.

Risiko- og brannsikkerhet vurdert

Risikovurderingen viser at eiendommen ikke er utsatt for flom- eller skredfare i tråd med NVEs temakart. Brannsikkerheten ivaretas blant annet med en brannkum plassert på naboeiendom innenfor 100 meter fra hovedangrepsvei. Tilbygget er ikke utformet som tilgjengelig bolig på grunn av høydeforskjellen til eksisterende bolig med hovedfunksjoner på ulike plan.

Arkitektonisk tilpasning og drenering

Arkitektonisk tilpasning er godt gjennomtenkt, der tilbygget plasseres mot sør uten å endre det eksisterende bebyggelsesmønsteret. Mønehøyden på tilbygget blir lavere enn nabohuset, og prosjektet vurderes til å være i god harmoni med det omkringliggende småhusmiljøet uten å bidra til økt fjernvirkning eller visuell dominans. Overvannshåndtering er planlagt i henhold til utomhusplan.

Planlagt gjennomføring og tillatelser

Prosjektets gjennomføring løftes av god planlagt infrastruktur og tekniske løsninger, men det foreligger fortsatt behov for relevante godkjenninger og tillatelser i henhold til byggesaksprosessens tidslinje.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Solstadveien 12C
1395 Hvalstad

Matrikkel (gnr/bnr)

34/27

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mesterhus Asker og Bærum

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+163

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

34/27 Solstadveien 12C - Tilbygg bolig, bruksendring og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

13. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

13. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2025

Intern korrespondanse

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/370 - 34/27 Solstadveien 12C - Tilbygg bolig, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Asker/436535

4. Feb 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/370 - 34/27 Solstadveien 12C - Tilbygg bolig, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Asker/436535

Oppdateringer

1. Des 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

4. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 67 kvm
Hege Røisland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mesterhus Asker og Bærum
Vipro lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Mesterhus Asker og Bærum lagt til som Arkitekt
Mesterhus Asker og Bærum lagt til som Rådgivende ingeniør
GUNNAR RESE lagt til som Entreprenør
NBBO BYGGTEK lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTERENE OLSEN OG LINDAHL lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendringer enebolig - Solstadveien 12C