Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Raschs vei 13

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende garasje, oppføring av et nytt tilbygg i 2 etasjer, ombygging av veranda og uterom, samt ulike fasadeendringer på en enebolig på Raschs vei 13, Oslo. Les mer ↧

Eksisterende bolig og tomt

Prosjektet omfatter renovering og utvidelse av en eksisterende enebolig på Raschs vei 13, Nordstrand i Oslo. Den nåværende boligen består av to etasjer med tilbygg og kjeller, og ligger på en i hovedsak flat tomt med en svak skråning mot vest. Området rundt er preget av frittliggende boliger med varierende arkitektur.

Nytt tilbygg og fasadeendringer

Hovedarbeidene inkluderer riving av en eldre garasje på østfasaden og oppføring av et nytt to-etasjes tilbygg der garasjen tidligere stod. Det nye tilbyggets andre etasje skal innholde to soverom, og sørge for en moderne og funksjonell boligutvidelse. På vestfasaden skal veranda og uterom bygges om og utvides, samtidig som fasaden får flere nye vinduer og etterisoleres for bedre energieffektivitet. Saltaket på tilbygget på østfasaden tilpasses slik at det harmonerer med hovedhuset, mens pulttaket på vestfasadens uterom beholdes. Det vil også etableres parkeringsplasser i tråd med kommunale krav.

Energieffektiv renovering og bevaring

Renoveringen legger stor vekt på energieffektive løsninger, med oppgradering av isolasjon og utskifting av vinduer til dagens standard for energibruk. I tillegg sikres bevarelse av alle eksisterende trær på eiendommen for å bevare grøntarealene og bidra til god bokvalitet. Studio Adamic har ansvaret for arkitekturarbeidet og planleggingen av prosjektet.

Moderne bolig med tilpasninger

Prosjektet innebærer en omfattende modernisering og boligutvidelse som vil forbedre både boareal og energiytelse. Gjennom å kombinere eksisterende arkitektoniske elementer med nybygg tilpasses boligen moderne krav og skaper et bedre bomiljø i området. Det ivaretar lokale bygningskrav og tar hensyn til terrengets forutsetninger, noe som minimerer risiko knyttet til konstruksjon og påvirkning på nærområdet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Raschs vei 13
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/375

Verdi og størrelse

72 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Johan Bengte

Arkitekt: STUDIO ADAMIC

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

avløpsledning

leire

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

+228

parkeringsplass

parkeringsareal

naturmateriale

naturmangfold

strømførende

inngang

løfteinnretning

vegetasjon

boenhet

forurensning

fyllmasse

avfallshåndtering

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

naturtype

møne

tilbygg

småhus

soverom

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

rakennussarja

trafikksikker

ombygging

mønehøg

isolasjon

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

simshøyde

yttervegg

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

drener

inngangsparti

overbygg

stillingsplass

pussingsmasse

støysone

istetthet

våtrom

saltak

tomtegrense

fasadeendring

tomannsbolig

tømrerarbeid

inngangspart

lagerplass

isola

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

takplan

takfot

detektor

postkasse

kantstein

skjæring

løftestillingsplass

tilleggsdo

overdekning

takform

miljøsanering

miljøsanere

støpkasse

tilføre

eksponert

kartgrunn

plankrav

takflate

naturverdi

overdekke

sanering

fotavtrykk

trekonstruksjon

avstandskrav

avstandskrage

trekontrakt

vestside

platte

trafikksikkerheten

rekledning

kjelleretasje

fk-ledning

pid-regulering

gjestehus

natursti

bolig

avløp

inngangshus

degärd

naturstein

sikkerhet

overvann

kulturminnevern

прoвoднiк

ramme

terrengnivå

d-stokk

betongkonstruksjon

veranda

byrom

trekk

lufttett

urstein

adkomst

plankkrave

drift

varsling

nevern

lager

plasstøpt

elektro

tangkonstruksjon

rennivå

trekledning

trykk

turstein

seksjon

artgrunnlag

lås støpt

langkonstruksjon

våningshus

strøm

kulturminneverdi

rinningshus

avstandskrave

uterom

arkitekturprosjektering

masse

husområde

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

byggegrunn

rører

utfette

landskap

vindusfilm

avfall

lett-tak

sinker

sheathe

belastning

pulttak

takstein

vindfast

hekke

veigrunn

vindfang

overdekk

terrasse

studio

boligformål

småhusområde

kl-vegger

parkeringsnorm

gangforbindelse

vikler

profil

erdekk

veisystem

småhusplan

etterisolere

rekonstruksjon

gulvleggingskart

rørverk

kasse

ringsnorm

vindusflate

vedhus

hovedhus

dusjflate

renovering

veilov

utebod

isolering

inlay

senter

østfasade

vindusåpning

repos

etterisolering

termoisolering

sprosse

gulvnivå

vestfasade

trebod

ringspunkt

spross

nordfasade

terisolere

veggtype

murvegg

kjellervegg

stålfasade

parkeringsmulighet

beise

renovere

rombenevnelse

terrengmur

murveg

hekk

hvitmaling

murverk

tremann

tremannsbolig

kjellernivå

rasch

mansard

trappere

trapperepos

kantbord

ibenholt

privathus

privathusholdning

vinduåpning

graveteknikk

hvitbeiset

plasstøp

boligenhet

trapp

fasade

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Raschs vei 13 - tilbygg, riving av eksisterende tilbygg

Søknad om rammetillatelse

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2025/13742 - Raschs vei 13 - tilbygg, riving av eksisterende tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/149560

22. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/13742 - Raschs vei 13 - tilbygg, riving av eksisterende tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/149560

8. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/13742 - Raschs vei 13 - tilbygg, riving av eksisterende tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/149560

Oppdateringer

4. Feb 2026

Magnus Koløy lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong, Murerarbeider for M&K Bygg
Evald Jensen lagt til som Ansvarsrett for Såle- og grunnmursystemer for Graveteknikk
Graveteknikk lagt til som Entreprenør
M&K Bygg lagt til som Entreprenør

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

22. Jun 2025

Tore Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALGETA
Grzegorz Straszynski lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SKOGTUN NANNESTAD
ALGETA lagt til som Entreprenør
SKOGTUN NANNESTAD lagt til som Entreprenør

8. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 72 kvm
Ivan Alexander Adamic lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Johan Bengte
Johan Bengte lagt til som Byggherre
STUDIO ADAMIC lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.